ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2026 года г. Красноярск
Кировский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Орловой И.А., при секретаре Антипиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к Хунтуа Георгию Зурабовичу о взыскании пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к Хунтуа Г.З. о взыскании пени за просрочку платежей.
Требования мотивированы тем, что в период с 20 декабря 2021 года собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, являлся Хунтуа З.Ш. После его смерти собственником вышеуказанного помещения является Хунтуа Г.З. С 1 января 2017 года собственники нежилых помещений обязаны самостоятельно заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и им же оплачивать потребленные коммунальные ресурсы. Между АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ответчиком фактически сложились договорные отношения по подаче горячего водоснабжения и тепловой энергии на отопление нежилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В целях начисления платы за коммунальные услуги был открыт лицевой счёт №. У должника имелось неисполненное денежное обязательство по оплате задолженности за коммунальные услуги, оказанные по вышеуказанному адресу. Правоотношения, сложившиеся между сторонами, регулируются нормами общегражданского законодательства об обязательствах ст. ст. 307-310 Гражданского кодекса РФ, нормами содержащимися в параграфе 6 главы 30 Гражданского кодекса РФ об энергоснабжении (ст. ст. 539-548). За период с декабря 2021 года по октябрь 2024 года по лицевому счёту произведено начисление платы за потребленную тепловую энергию в размере 176 048,33 рублей. Задолженность за спорный период и пени была просужена в приказном производстве, мировым судьей судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска от 04 октября 2024 года вынесен судебный приказ №, который отменен определением от 26 июня 2025 года. После вынесения судебного приказа на лицевой счёт поступили денежные средства, которые зачислены истцом в счёт погашения задолженности за спорный период. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период просрочки платежей в размере 78 407,09 рублей. С учетом оплат размер пени, подлежащий взысканию составляет 78 015,46 рублей.
Просит взыскать в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» с Хунтуа Г.З. пени в размере 78 015,46 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Представитель истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик Хунтуа Г.З., третье лицо Старостина И.З., в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика в судебное заседание, неполучение судебных извещений, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.
В этой связи полагая, что истец, ответчик, третье лицо не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учётом приведенных выше норм права, а также требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ с согласия стороны истца рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении". Отношения по предоставлению горячего водоснабжения регулируются Федеральным законом от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении, водоотведении».
На основании ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 9 ст. 157.2 ЖК РФ положения настоящей статьи также распространяются на отношения с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.
Согласно абз. 1, 2 п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.12.2025) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") определяет, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из текста искового заявления АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) в спорный период являлось ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в части горячего водоснабжения и тепловой энергии.
Собственником нежилого помещения № на 1 этаже многоквартирного дома в <адрес> (строительный адрес: <адрес>), в соответствии с актом приема-передачи к договору № участия в долевом строительстве от 24 мая 2019 года, является Хунтуа З.Ш.
ДД.ММ.ГГГГ Хунтуа З.Ш. умер.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, наследником Хунтуа З.Ш. является его дочь Старостина И.З., наследство которого состоит из нежилого помещения – этаж № 1, площадью 73,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
Между тем, на основании договора дарения нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Старостина И.З. (даритель) безвозмездно передала Хунтуа Г.З. (одаряемый) нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью, 73,6 кв.м., кадастровый номер №
Таким образом, в соответствии с выпиской из ЕГРН от 27 ноября 2025 года, собственником указанного нежилого помещения является Хунтуа Г.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 149 в Кировском районе г. Красноярска, и.о. мирового судьи судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска, № от 04 октября 2024 года с Хунтуа З.Ш. в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» взыскана сумма задолженности за потребленную тепловую энергию по адресу: <адрес> за период с 20 декабря 221 года по 30 июня 224 года в размере 155 460,32 рублей, пени за просрочку платежей в размере 44 462,60 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 498,84 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска от 26 июня 2025 года указанный выше судебный приказ отменен.
Как следует из представленного истцом расчета, сумма пени по состоянию на 23 октября 2025 года составила 78 015,46 рублей.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что именно ответчик является лицом, обязанным своевременно и в полном объеме оплачивать потребленные коммунальные услуги, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Расчёт вышеуказанных сумм пени судом проверен, сомнений в своей достоверности не вызывает, поскольку выполнен стороной истца в строгом соответствии требованиями действующего законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии (п. 1).
Таким образом, требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к Хунтуа Г.З. о взыскании задолженности по оплате пени за просрочку платежей, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку материалами дела достоверно установлено, что ответчик не исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг по предоставлению горячего водоснабжения, отопления, в связи с чем образовались задолженность по пени.
Расчёт суммы задолженности по пени проверен судом и принимается, как арифметически верный, основанный на приведённых нормах права, возражений по расчёту, доказательств оплаты образовавшейся задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком в материалы дела не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Хунтуа Г.З. задолженности по пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по горячему водоснабжению, отоплению за период с октября 2022 года по 23 октября 2025 года в сумме 78 018,46 рублей.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4000 рублей, уплаченной истцом при обращении в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к Хунтуа Георгию Зурабовичу о взыскании пени за просрочку платежей, - удовлетворить.
Взыскать с Хунтуа Георгия Зурабовича (ИНН <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <данные изъяты>) сумму пени в размере 78 015,46 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна
Подлинный документ находится в деле № 2-758/2026
Судья И.А. Орлова
Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2026 года