РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года Кожевниковский районный суд Томской области в составе:
председательствующего ПСВ при секретаре УИС., помощник судьи НЕА., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кожевниково Кожевниковского района Томской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Советскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области к ЗАВ об обращении взыскания на земельный участок, установил:
Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Советскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области (далее – ОСП по Советскому району г. Томска УФССП по Томской области) обратился в суд с исковым заявлением к ЗАВ. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности, общей площадью 1673,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №: №
В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении в отделении судебных приставов по Советскому району г. Томска находятся исполнительные производства № № от ДД.ММ.ГГГГ о взысканий алиментов с ЗАВ. в пользу ЗНН. Сумма задолженности по исполнительному производству составляет: 164434,40 руб. № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу взыскателя НАО ПКО «Первое Клиентское бюро». Остаток задолженности по исполнительному производству составляет: 640108,40 руб.; № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу взыскателя НАО ПКО «Первое Клиентское бюро», остаток задолженности по исполнительному производству составляет: 282734,74 руб.; № №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу взыскателя ООО «ПКО Траст», остаток задолженности по исполнительному производству составляет 278206,82 руб.; № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу взыскателя УФНС России по Томской области, остаток задолженности по исполнительному производству составляет 150 руб. Исполнительные производства в отношении ЗАВ объединены в сводное исполнительное производство по должнику № №, остаток основной задолженности по сводному исполнительному производству составляет 1365634,36 руб., остаток исполнительского сбора 84151,34 руб.
По информации, полученной из Управления Росреестра по Томской области, за должником на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок, площадь 1673,00 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый № №; здание, площадь 26,70 кв.м, расположено по адресу: <адрес>, кадастровый № №; помещение, площадь 98,80 кв.м, расположено по адресу: <адрес>, кадастровый № №, доля в праве – 1/2; объект незавершенного строительства, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый № №; здание, площадь 32,80 кв.м, расположено по адресу: <адрес>, кадастровый № №.
Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации указанного имущества. По информации, полученной из регистрационных органов ГИБДД УМВД по Томской области, за должником зарегистрировано транспортное средство: <данные изъяты> года выпуска, цвет фиолетовый, VIN: №, номер кузова (прицепа) №, № двигателя: №. Со слов должника указанное транспортное средство сгорело, подтверждающих документов не предоставлено. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении транспортных средств. При выходе по адресу: <адрес> установлено, что должник по указанному адресу не проживает, ликвидное имущество, ему принадлежащее и подлежащее описи отсутствует.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены УФНС России по Томской области, УФК по Томской области.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Профессиональная коллекторская организация ТРАСТ».
Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Советскому району г. Томска УФССП по Томской области ИОВ., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменные пояснения из которых следует, что на исполнении в ОСП по Советскому району г. Томска находилось исполнительное производство №№, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>, предмет исполнения: алименты на содержание детей в размере 1/2 величины прожиточного минимума в отношении должника ЗАВ в пользу взыскатетля ЗНН., постановление о возбуждении исполнительного производства направлено и получено должником ДД.ММ.ГГГГ посредством ЕПГУ и вручено лично должнику ДД.ММ.ГГГГ Согласно материалам исполнительного производства № в отношении ЗАВ., его дочь - ЗЕА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достигла совершеннолетия. На дату совершеннолетия, у ЗАВ имеется непогашенная задолженность по уплате алиментов, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем вынесено постановление о расчете и взыскании задолженности по алиментам. Согласно постановлению о расчете и взыскании задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по алиментам на дату совершеннолетия ЗЕА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения определена в размере: 164434,40 рублей. ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № в отношении ЗАВ прекращено с возбуждением нового исполнительного производства на основании постановления судебного пристава-исполнителя о расчете и взыскании задолженности по алиментам, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №№-ИП о взыскании задолженности по алиментам. Кроме того в отношении Зимина имелись исполнительные производства: № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу взыскателя НАО ПКО «Первое Клиентское бюро», остаток задолженности по исполнительному производству составляет 640108,40 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 282734,74 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу взыскателя ООО «ПКО ТРАСТ», остаток задолженности по исполнительному производству составляет 278206,82 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ взыскании госпошлины в пользу взыскателя УФНС России по Томской области, остаток задолженности по исполнительному производству составляет 150 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании штрафа в размере 3000 рублей; Указанные исполнительные производства в отношении должника ЗАВ. объединены в сводное исполнительное производство по должнику № №. По данным ПАО СБЕРБАНК, ПАО «Совкомбанк», АО « Газпромбанк», АО «Альфа-Банк», АО «ЭКСИ-БАНК», ПАО «Банк ВТБ», ПАО «МТС-Банк» на имя должника зарегистрированы расчетные счета. Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся на счетах в указанных банках. Согласно уведомлений банков на счетах денежных средств недостаточно. За время ведения исполнительного производства взыскания производились с расчетных счетов, открытых на имя должника, следующим образом: ДД.ММ.ГГГГ-1112,23 рублей; ДД.ММ.ГГГГ-449 рублей, ДД.ММ.ГГГГ-199,28 рублей. Кроме того, по информации, полученной из ГИБДД УМВД по Томской области за должником зарегистрировано транспортное средство - <данные изъяты> года выпуска, гос. номер №, цвет фиолетовый, V1N: №, номер кузова (прицепа) №, номер двигателя №. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств. Согласно ответа ГУ МЧС РФ по Томской области ДД.ММ.ГГГГ произошёл пожар в легковом транспортном средстве <данные изъяты> года выпуска, гос. номер №, в результате пожара повреждены моторный отсек, частично салон, лакокрасочное покрытие капота и поверхностей прилегающих элементов, шины колес передней оси и лобовое остекление ТС. Также судебный пристав-исполнитель сообщила, что при неоднократном выходе по адресу: <адрес> проверить имущественное положение должника не представилось возможным, дверь квартиры никто не открывает. При выходе по адресу: <адрес> установлено, что должник по указанному адресу не проживает, ликвидное имущество, ему принадлежащее и подлежащее описи и аресту отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем направлено постановление о поручении совершить исполнительные действия, проверить имущественное положение должника ЗАВ. с составлением акта о наличии либо отсутствии имущества по адресу: <адрес>, однако на момент выхода по указанному адресу установлено, что дом закрыт, судебным приставом-исполнителем на месте оставлено извещение, по извещению ЗАВ. не явился. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем направлено постановление о поручении совершить исполнительные действия, проверить имущественное положение должника ЗАВ с составлением акта о наличии либо отсутствии имущества по адресу: <адрес>, однако на момент выхода по адресу <адрес> не установлен дом № №. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ЗНН. направлено предложение о покупке 1/2 доли должника, помещения, площадью 98.80 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № №, однако письмо возвращено отправителю из-за истечения срока хранения (т. 2 л.д. 37).
Ответчик ЗАВ., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, просил дело рассмотреть без своего участия, представил суду письменные возражения относительно заявленных требований, из которых следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № № является его единственным участком для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым домом кадастровый № №, площадью 26,7 кв. м, являющимся единственным пригодным для постоянного проживания его собственным жилым помещением. Кроме того, обращает внимание на то, что у него есть другое недвижимое имущество, по которому ведутся исполнительные действия по сводному исполнительному производству № № 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение, общей площадью 98,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № №
Заинтересованное лицо – ЗНН., извещенная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, просила дело рассмотреть без своего участия.
Заинтересованное лицо – ПАО Сбербанк в лице Томского отдела № 8616 надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилось, представителя не направило просило дело рассмотреть без своего участия, представило суду письменный отзыв, в котором указало, что до настоящего времени ЗАВ задолженность не погашена, денежные средства, необходимые для погашения задолженности в полном объеме у должника отсутствуют, в связи с чем, исковые требования просило удовлетворить.
Заинтересованное лицо – НАО ПКО «Первое клиентское бюро» надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилось, представителя не направило, просило дело рассмотреть без своего участия, представило суду письменный отзыв, в котором указало, что поскольку судебным приставом-исполнителем, в ходе исполнительного производства установлено, что денежные средства и движимое имущество в размере, необходимом для исполнения исполнительного документа у ЗАВ отсутствуют, однако, последнему на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения требований исполнительного документа, то принимаемые меры, направленные на обращение взыскания на земельный участок, не нарушают баланс интересов сторон и подлежат удовлетворению.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федерального казначейства по Томской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилось, просило дело рассмотреть в свое отсутствие, до судебного заседания представило заявление, в котором указало, что участником правоотношений, сложившихся между судебным приставом-исполнителем ОСП по Советскому району г. Томска ИОВ. и ЗАВ Управление Федерального казначейства по Томской области не является, бюджетные правоотношения между судебным приставом-исполнителем ОСП по Советскому району г. Томска ИОВ., ЗАВ. и Управлением отсутствуют, соответственно решение суда по настоящему делу не может повлиять на права и обязанности истца и ответчика по отношению к УФК по Томской области.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – УФНС России по Томской области извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела в суд не явилось, представителя не направило, представило отзыв из которого следует, что задолженность в бюджетную систему Российской Федерации ЗАВ. в размере отрицательного сальдо единого налогового счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3763,68 руб., в том числе 3309,00 руб. – основной долг, 454,68 руб. – пени. С учетом наличия у ЗАВ задолженности по исполнительному производству полагает, что обращение взыскания на принадлежащий ЗАВ. земельный участок является мерой, направленной на соблюдение законных интересов не только налогового органа, но и других участвующих в деле лиц.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «ПКО ТРАСТ» извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела в суд не явилось, представителя не направило, представило письменный отзыв из которого следует, что в соответствии с условиями договора цессии № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и ООО «ПКО ТРАСТ», право требования задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ перешло к ООО «ПКО ТРАСТ». В рамках исполнительного производства на счет ООО «ПКО ТРАСТ» денежные средства в счет погашения задолженности ЗАВ. не поступали, в настоящее время, на ДД.ММ.ГГГГ, остаток задолженности составляет 278206,82 руб.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, возражения ответчика, позиции третьих лиц по существу искового заявления, суд пришел к следующим выводам.
Согласно абз. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п. 3 абз. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ).
Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 2 ст. 13 ГПК РФ).
В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу абз. 1 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (ст. 210 ГК РФ).
Из положений ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» следует, что реализация полномочий судебного пристава-исполнителя возможна путем совершения исполнительных действий и принятия мер принудительного исполнения. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
Статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» определен общий порядок обращения взыскания на имущество должника, в соответствии с которым обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Как установлено частями 2, 3 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
По общему правилу арест имущества должника и обращение на него взыскания судебным приставом-исполнителем осуществляется самостоятельно. Отдельного судебного решения для этого не требуется.
В судебном порядке обращение взыскания производится лишь в случаях, прямо предусмотренных законом, в частности в случае обращения взыскания на земельный участок.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно подпункту 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу положений п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Поскольку положениями ст. 278 ГК РФ предусмотрено, что в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельные участки, соответственно, для обращения взыскания на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке и принадлежащие должнику, согласно действующему законодательству решения суда не требуется.
С учетом абзаца 6 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации действия по совместной одновременной реализации указанных объектов после получения судебного решения об обращении взыскания на земельный участок производятся непосредственно судебным приставом-исполнителем в рамках его компетенции.
Согласно ч. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что дела, связанные с обращением взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.
В соответствии с п. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с абзацами вторым и третьим ч. 1 ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в названном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором части 1, за исключением указанного в названном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Частью 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 3 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
В силу ч. 6 ст. 110 ФЗ «Об исполнительном производстве» денежные средства, оставшиеся после удовлетворения требований, возвращаются должнику. Таким образом, по смыслу закона при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в отношении должника ЗАВ в ОСП по Советскому району г. Томска УФССП по Томской области находилось исполнительное производство № №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом г. Томска, предмет исполнения - алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка ЗЕА., в твердой денежной сумме в размере 7861,5 руб. в пользу ЗНН (т. 1 л.д. 9-12). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № № прекращено, по достижению ЗЕА ДД.ММ.ГГГГ года рождения совершеннолетия (л.д. 68). Согласно постановлению о расчете и взыскании задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по алиментам определена в размере 164434,40 рублей (т. 1 л.д. 14, 143). ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № о взыскании задолженности по алиментам в размере 164434,4 руб. в отношении должника ЗАВ. (т. 1 л.д. 142).
Кроме того в отношении должника ЗАВ возбуждены следующие исполнительные производства: № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России», сумма задолженности по исполнительному производству составляет 641220,63 рублей (т.1 л.д. 15), 130); № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России», сумма задолженности по исполнительному производству составляет 282734,74 рублей (т. 1 л.д. 19 (136-137); № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России», сумма задолженности по исполнительному производству составляет 278206,82 рублей (т. 1 л.д. 21, 148-149); № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании госпошлины в пользу взыскателя УФНС России по Томской области, остаток задолженности по исполнительному производству составляет 150 рублей (т.1 л.д. 18, 24, 146); № № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании штрафа, назначенного судом в размере 3000 рублей (т.1 л.д. 155-156).
Судом также установлено, что по исполнительному производству № в соответствии с условиями договора цессии № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ООО «ПКО ТРАСТ», право требования задолженности по кредитному договору перешло к ООО «ПКО ТРАСТ» (т.1 л.д. 94-100).
По исполнительным производствам № от ДД.ММ.ГГГГ
№ № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями договоров цессии
№ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ООО «ПКО Первое клиентское бюро», право требования задолженности по кредитному договору перешло к ООО «ПКО Первое клиентское бюро» (т.1 л.д.132-134, 139-141).
Исполнительные производства в отношении должника ЗАВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное исполнительное производство по должнику
№ №, задолженность по сводному исполнительному производству составляет:<данные изъяты> рублей. (т.1 л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому району г. Томска УФССП по Томской области к сводному исполнительному производству № присоединено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ № №, задолженность по сводному исполнительному производству составляет: <данные изъяты> рублей. (т. 1 л.д. 66-67).
Согласно сводке по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель производил исполнительные действия: запрашивал необходимые сведения, в том числе персональные данные, у физических лиц, организаций и органов, производил розыск имущества должника, в том числе направлены запросы в кредитные учреждения, в Пенсионный Фонд РФ по Томской области, в ФНС, в ГИБДД МВД России, в Центр занятости, в Росреестр (т. 2 л.д. 56-64).
По данным ПАО СБЕРБАНК, ПАО «Совкомбанк», АО « Газпромбанк», АО «Альфа-Банк», АО «ЭКСИ-БАНК», ПАО «Банк ВТБ», ПАО «МТС-Банк» на имя должника зарегистрированы расчетные счета. Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся на счетах в указанных банках. Согласно уведомлений банков на счетах денежных средств недостаточно (т.2 л.д.44-51, 56-64).
За время ведения исполнительного производства взыскания производились с расчетных счетов, открытых на имя должника, следующим образом: ДД.ММ.ГГГГ-1112,23 рублей, ДД.ММ.ГГГГ-199,28 рублей ДД.ММ.ГГГГ- 449,00 рублей( т.2 л.д.59).
Судом установлено, что решением Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместного имущества супругов ЗАВ. и ЗНН в собственность ЗАВ определена 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 98,8 кв. м, кадастровый номер №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1674 кв.м, кадастровый номер №, транспортное средство <данные изъяты> года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, государственный регистрационный знак № (т. 2 л.д.31-35,40-43, 70-72).
Судом также установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат: здание площадью 32,80 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; жилое помещение, площадью 98,80 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер № доля в праве 1/2; здание площадью 26,70 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №; земельный участок площадью 1673,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (т. 1 л.д. 25-30, 62-68, 83-85).
Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
№ № об объекте незавершенного строительства площадью застройки 33,5 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (т. 2, л.д. 1-3); выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № на нежилое здание площадью 32,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, (т. 2, л.д. 4-6); выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № на помещение (квартиру) площадью 98,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля 1/2, кадастровый номер № (т. 2 л.д. 7-19); выпиской из ЕГРН на здание (жилой дом) площадью 26,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (т.1 л.д. 197-200), выпиской из ЕГРН на земельный участок площадью 1673 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов с кадастровым номером № (т. 1, л.д. 201-203). В отношении объектов недвижимости вынесено постановление об ограничении перехода права собственности.
Как следует из ответа Главного управления МЧС России по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, в зарегистрированном на имя ответчика транспортном средстве <данные изъяты> года выпуска, государственный номер №, цвет фиолетовый, V1N: № (т. 1 л.д. 56,74-75,78-79,86) в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ на открытой территории по адресу: <адрес> в легковом транспортном средстве <данные изъяты> года выпуска, государственный регистрационный знак №, правообладатель ЗАВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были повреждены моторный отсек, частично салон, лакокрасочное покрытие капота и поверхностей прилегающих элементов, шины колес передней оси и лобовое остекление транспортного средства (т. 1 л.д.109, 119).
Из письменных объяснений ЗАВ., полученных судебным приставом-исполнителем Советского отдела службы судебных приставов УФССП по Томской области, имеющихся в материалах дела следует, что последний имеет место регистрации и проживает по адресу: <адрес>, является безработным (т. 1 л.д.57-58, 87, 164), данное обстоятельство подтверждается копией листа паспорта ЗАВ. с отметкой о месте жительства ответчика ( т. 1 л.д. 166).
Согласно регистрационному досье МВД России о регистрации граждан в РФ, ЗАВ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, регистрация по месту жительства (т. 1 л.д. 27).
Пункт 1 ст. 20 ГК РФ указывает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Действующими Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлена обязательная регистрация по месту жительства в квартире, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает, в том числе в качестве собственника.
Наличие постоянной регистрации по месту жительства предполагает, пока не доказано иное, наличие права пользования зарегистрированного лица соответствующим жилым помещением, отнесение этого объекта к постоянному месту жительства.
Из актов о совершении исполнительных действий, составленных судебным приставом-исполнителем ОСП по Советскому району г. Томска УФССП по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в присутствии понятых, следует, что ЗАВ. проживает по адресу: <адрес>, из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при выходе на адрес: <адрес>, установить ответчика, а также проверить имущественное положение должника не представилось возможным, дверь никто не открыл, оставлено извещение (т. 1 л.д. 167, 181).
Акты совершения исполнительных действий, составленные судебным приставом-исполнителем, ни о чем другом, кроме того, что на момент осмотра в доме отсутствует ответчик, не свидетельствуют. Суд учитывает, что временное отсутствие лица не снимает исполнительского иммунитета с жилого помещения.
Из актов о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при выходе по адресу: <адрес> проверить имущественное положение должника не представилось возможным, дверь никто не открыл, сосед пояснил, что в квартире никто не проживает (т. 1, л.д. 170-171, 177).
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в адрес ЗНН. направлено предложение о покупке ею, как участником общей долевой собственности объекта недвижимого имущества, 1/2 доли должника – помещения, площадью 98,80 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, однако ответ не получен, письмо возвращено отправителю из-за истечения срока хранения (т.1 л.д. 103, 106).
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о поручении судебному приставу-исполнителю ОСП по Кожевниковскому району, совершить исполнительные действия и (или) применить меры принудительного исполнения проверить имущественное положение должника ЗАВ. с составлением акта о наличии либо отсутствии имущества по адресу: <адрес> (т. 2, л.д. 55).
Как следует из акта о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: <адрес> дом закрыт, имущественное положение должника не проверено, факт проживания должника не установлен (т.2 л. д.55).
Также ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о поручении судебному приставу-исполнителю ОСП по Кожевниковскому району, совершить исполнительные действия и (или) применить меры принудительного исполнения, проверить имущественное положение должника ЗАВ. с составлением акта о наличии либо отсутствии имущества по адресу: <адрес> (т. 2, л.д. 53).
Как следует из акта о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: <адрес> дом отсутствует (т.2 л. д.54).
Из ответа на запрос в ПФР сведений о трудовой деятельности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЗАВ. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был трудоустроен в ООО «РСТ», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был трудоустроен в ООО «Фабметалл» (т.1 л.д. 174).
Иное имущество должника, на которое можно обратить взыскание, ни судебным приставом-исполнителем, ни судом не установлено. Ответом на судебный запрос Главного управления МЧС России по Томской области подтверждается отсутствие у ЗАВ., маломерных судов (т.1, л.д. 76), ответом Инспекции государственного технического надзора Томской области подтверждается отсутствие тракторов, самоходных дорожно-строительных машин и других видов техники (т. 1, л.д. 77).
Возражая против удовлетворения иска, ответчик указал, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № является его единственным участком для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым домом кадастровый № №, площадью 26,7 кв. м, являющимся единственным пригодным для постоянного проживания его собственным жилым помещением, однако при проведении исполнительных действий по указанному адресу имущественное положение должника не представляется возможным проверить, поскольку, дом закрыт.
Таким образом, доказательств фактического использования в качестве единственного места жительства, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не предоставлено, при этом ответчик зарегистрирован по месту жительства по иному адресу.
При этом суд принимает во внимание необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства, включающих срок исполнения судебного постановления (ст. 6.1 ГПК РФ), а также обязательность судебных постановлений (ст. 13 ГПК РФ), учитывает, что обращение взыскания на объекты недвижимости является в данном случае единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий, достаточных для погашения долга, должник не предпринимает, условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, не установлено.
Принимая во внимание, что ответчик длительное время не предпринимает мер к погашению задолженности по исполнительному производству, учитывая отсутствие возможности погашения задолженности за счет заработной платы должника, невозможности исполнить требования судебного акта за счет взыскания денежных средств со счетов должника, отсутствие иного имущества, при реализации которого имелась бы возможность погасить задолженность перед кредитором, суд признает требования истца об обращении взыскания на земельный участок соответствующими обстоятельствам дела, не противоречащими вышеизложенным положениям закона, не нарушающими прав должника и направленными на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушающими баланс интересов сторон, и подлежащими удовлетворению.
При этом суд отмечает, что ответчик не лишен возможности погасить задолженность в полном размере до выставления спорного объекта на торги, его реализации, либо предоставить судебному приставу-исполнителю иное имущество для реализации, стоимость которого достаточна для погашения задолженности в полном объеме.
В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В связи с этим, учитывая положения статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент подачи иска), с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Советскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области к ЗАВ об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1673 кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. кадастровый номер №, принадлежащий на праве собственности ЗАВ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, путем продажи с публичных торгов.
Взыскать с ЗАВ, паспорт №, выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий ПСВ
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ ФИО68