РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2026 года с.Кулунда
Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Клименко О.А., при секретаре Новиковой О.Ю., с участием прокурора Линдт М.Э., истца Поповой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой С.Д. к Ступину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Попова С.Д. обратилась в суд с иском к Ступину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она с //////// является собственником жилого -------. В указанном жилом доме в 2004 году был зарегистрирован ответчик, однако, фактически в доме он не проживает, членом ее семьи не является. Ответчик в доме не проживает, но с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Регистрация ответчика в указанном жилом доме препятствует истцу пользоваться принадлежащими, как собственнику домовладения, правами в полном объеме. В связи с изложенным, просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истец Попова С.Д. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснив, что в сентябре 2025 г она купила дом по -------. При оформлении документов, она не увидела, что в доме зарегистрирован посторонний человек. Узнала об этом, только когда обратилась в коммунальную службу и они ей сказали, что в доме значится зарегистрированным, кроме нее, еще один человек. Предыдущий собственник, тоже не знает, кто такой Ступин Д.А. Она его никогда не видела. В доме он не живет, вещей чьих либо кроме ее, в доме нет.
Ответчик Ступин Д.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений суду, относительно заявленных требований, не представил.
Прокурор Линдт М.Э. не возражала в судебном заседании против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, договора на пользование жилым помещением не имеет.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствие с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
Судом установлено, что с сентября 2025 г Попова Н.Д. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого -------.
Согласно сведений миграционной службы, Ступин Д.А., //////// г.р. с //////// по настоящее время зарегистрирован по месту жительства: -------.
Из пояснений истца и материалов дела следует, что в настоящее время ответчик в спорном доме не проживает, имущества ему принадлежащего в доме не имеет.
Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в котором зарегистрирован, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеет.
Учитывая изложенное выше, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, в соответствие с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от //////// №№№№, согласно которых, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поповой С.Д. к Ступину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ступина Д.А. , //////// года рождения (паспорт №№№№ выдан //////// отделом УФМС России по Алтайскому краю в с.Кулунда), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по -------
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий О.А. Клименко
Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2026 г