РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года с. Кожевниково
Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи ПСВ при секретаре УИС., помощник судьи НЕА., с участием истцов СГН., КСН., представителя истца СГН. – СВВ рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кожевниково Кожевниковского района Томской области гражданское дело по исковому заявлению СГН, КСН к Администрации Чилинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, установил:
СГН., КСН обратились в суд с иском к Администрации Чилинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области, в котором просили включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ КВА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признать за ними право собственности на вышеуказанное имущество по 1/2 доли, в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умер их отец КНМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> На день смерти с отцом совместно проживала их мать КВА, которая фактически приняла наследственное имущество после смерти их отца. ДД.ММ.ГГГГ года умерла их мать – КВА., после смерти матери они к нотариусу не обращались, поскольку фактически приняли наследство и пользуются вышеуказанным домом, производят в нем ремонт, земельный участок ежегодно засаживают овощами. Кроме этого, они после смерти матери взяли себе ее личные вещи: холодильник, диван, шкаф, ковер телевизор. В настоящее время у них возникла необходимость оформить документы на право собственности, при обращении к нотариусу им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что у них отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие права собственности КВА., рекомендовано обратиться в суд.
Истцы СГН., КСН., представитель истца СГН. – СВВ. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Ответчик - Администрация Чилинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представителя не направил.
Третье лицо – нотариус Кожевниковского района Томской области СОЮ надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истцов, представителя истца СГН. – СВВ., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).
Право наследования, закрепленное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (Раздел V "Наследственное право"), который регламентирует, в том числе, наследование отдельных видов имущества.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (статья 1141 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону в силу статьи 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1, 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1151 ГК РФ, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным и в соответствии с законом переходит в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований.
Вместе с тем, в силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и в чем бы оно ни находилось.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (пункт 36 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что КГН. родилась ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>, ее родителями являются: отец – КНМ., мать – КВА (свидетельство о рождении повторное № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 22).
КГН., заключила брак с КВИ., после заключения брака жене присвоена фамилия «К» (справка о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 21).
В соответствии с повторным свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ КГН., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и СВА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «С» (л.д. 20).
Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что КСН., родился ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>, его родителями являются: отец – КНМ., мать – КВА (л.д. 10).
КНМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти (повторное) № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 19,119).
КВА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти (повторное) № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 18).
Справкой Кожевниковского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается, что КВА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем имеется запись акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 114-115).
На день смерти КНМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наступившей ДД.ММ.ГГГГ проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>, совместно с ним проживала КВА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (справка Администрации Чилинского сельского поселения о проживающих на день смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №) (л.д. 12).
В соответствии со справкой Администрации Чилинского сельского поселения о проживающих и зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ № №, по адресу <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ никто на регистрационном учете не состоит, СГН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 13).
Согласно справке нотариуса Кожевниковского района Томской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, в ее производстве имеется наследственное дело № №, открытое к имуществу КНМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и КВА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 116-137).
Извещением нотариуса Кожевниковского района Томской области от ДД.ММ.ГГГГ
№ № КСН. сообщено, что им пропущен срок для принятия наследства, следует представить вступившее в законную силу решение суда о фактическом принятии наследства после смерти КВАА. (л.д. 138).
В соответствии со справкой Администрации Чилинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности КНМ. (основание государственный акт № №, выдан Главой Батуринского сельского Совета «Об отводе земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства гражданам, о передаче приусадебных земельных участков в собственность» № № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 11).
В соответствии с государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № №, земельный участок, площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности КНМ. (л.д.14-15).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ КНМ. приобрел дом с прилегающим к нему земельным участком в размере <данные изъяты> (л.д. 16).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах – отсутствуют (л.д. 17).
Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ№, подтверждается отсутствие сведений в ЕГРН об объекте недвижимости: здание, адрес: <адрес> (л.д. 112).
В соответствии со справкой ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» от ДД.ММ.ГГГГ № №, в ОГБУ «ТОЦИК» отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в период до ДД.ММ.ГГГГ правах собственности в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 113).
В соответствии с техническим планом здания, расположенного по адресу: <адрес>, жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадь составляет <данные изъяты>.м., год завершения строительства <данные изъяты> (л.д. 25-48).
В соответствии с отчетом ООО «РусОценка» № № от ДД.ММ.ГГГГ «О рыночной стоимости объекта недвижимости – жилого дома, находящегося в пределах земельного участка с кадастровым номером №№, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей (л. д. 51-99).
Свидетели КНВ. и АНА. в судебном заседании пояснили, что в спорный жилой доме и земельный участок принадлежали родителям истцов, после смерти которых они фактически приняли наследство. Пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме постоянно проживает СГН., присматривает за домом, убирает участок, придомовую территорию, ухаживает за огородом.
Проанализировав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, подлежит включению в состав наследственного имущества КВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что СГН., КСН. приняли наследство одним из предусмотренных законом способов, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права собственности на наследственное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства подлежат удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования СГН, КСН к Администрации Чилинского сельского поселения Кожевниковского района Томской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в состав наследства КВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать в порядке наследования за СГН, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>, паспорт серии №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать в порядке наследования за КСН, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>, паспорт серии №, выдан отделом УФМС России по Томской области в Томском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности СГН на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности КСН на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 70:07:0100005:92, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья ПСН
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ ПСН