РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2026 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Нагорновой А.А., с участием истца Любомировой Е.А., прокурора Александровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любомировой Елены Анатольевны к Русиной (Шмагайло) Елене Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Любомирова Е.А. обратилась в суд с иском к Русиной (Шмагайло) Е.В., в котором просила признать Русину (Шмагайло) Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, полученной от ЖСК «КОСМОС», прописанные люди в указанном жилом помещении отсутствуют. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ Русина (Шмагайло) Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Ответчик фактически не проживает в квартире, не принимает участие в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено письмо с требованием о снятии с регистрационного учета, ответчик письмо не получила.
Истец Любомирова Е.А. в судебном заседании требования иска поддержала.
Ответчик Русина (Шмагайло) Е.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, что подтверждается конвертами, возращенными в суд за истечением срока хранения, возражений не направила.
Помощник прокурора Александрова Н.А. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения требований иска.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат правомочия владения и пользования жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности истца Любомировой Е.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции отдела полиции № «Ленинский» УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по спорному адресу помимо истца Любомировой Е.А. и Попова В.А., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Русина (Шмагайло) Е.В.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ полученной по запросу суда следует, что Русина Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, Блюхера, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> литера А, <адрес>.
Согласно доводам иска, пояснениям истца, ответчиком не оспоренным, ответчик Русина (Шмагайло) Е.В. в спорном жилом помещении с 2020 года и в настоящее время не проживает.
Ответчик Русина (Шмагайло) Е.В. возражений не представила, доводов иска не оспорила.
Свидетель Попов В.А., допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, подтвердил, что в спорном жилом помещении он проживает совместно с Любомировой Е.В. около двух лет, Русина Е.А. ему не знакома, в спорной квартире не проживает, на проживание в ней не претендует.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Доказательств, опровергающих доводы иска, наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.
Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия собственнику в его использовании, увеличивает ее расходы на оплату содержания жилья и коммунальных услуг.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с изложенным, учитывая, что ответчиком иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения у нее права пользования жилым помещением.
При указанных обстоятельствах суд полагает установленным, что ответчик право пользования жилым помещением утратила (прекратила).
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Согласно статье 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать Русину (Шмагайло) Елену Викторовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Е.Н. Герасина
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.