ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2026 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Бурнашовой В.А., прокурора Сергиенко Л.А., при секретаре судебного заседания Меркурьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коурдаковой Любови Ивановны к Усцовой Яне Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Пархоменко, <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, Пархоменко, <адрес>. Право собственности на квартиру возникло на основании договора 9 об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору об инвестиционной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ; акта приёма-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по договору об инвестиционной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-АВ 622347 от ДД.ММ.ГГГГ.
В жилом помещении истца зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь). С ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически в жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет. Ответчик имеет в собственности иное жилое помещение (квартиру), находящуюся по адресу: <адрес>, однако сохраняет регистрацию в жилом помещении истца, чем ограничивают собственника в распоряжении жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО6 доводы иска поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила. Интереса к делу не проявила, возражений против иска не направила.
Выслушав истца и заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела подтверждается, что истец ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, Пархоменко, <адрес>. Право собственности на квартиру возникло на основании договора 9 об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору об инвестиционной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ; акта приёма-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по договору об инвестиционной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-АВ 622347 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книге, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, Пархоменко, <адрес> состоит ФИО2 (дочь).
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик прекратила пользоваться жилым помещением, то есть в одностороннем порядке отказалась от договора безвозмездного пользования жилым помещением, выехала и вывезла все свои вещи.
В данном случае истец не намерен предоставлять ответчику собственное жилое помещение для проживания в дальнейшем.
Поскольку ответчик продолжают состоять на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, Пархоменко, <адрес>, самостоятельно с регистрационного учета не снимается, то единственным возможным способом устранить нарушенное право истца, и считать ответчика, утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, является судебное решение.
Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.
В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Пархоменко, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО1 Яны ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2026 года.
Судья (подпись) В.А. Бурнашова
Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-3404/2026 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.
Секретарь с/заседания
А.А. Меркурьева