РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 августа 2026 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н., при помощнике судьи Костылевой Е.Н., с участием прокурора Александровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверевой Светланы Викторовны к Зверевой Анастасии Игоревне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Зверева С.В. обратилась в суд с иском к Зверевой А.И., в котором просила признать Звереву А.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире по месту жительства зарегистрирована Зверева А.И. (в настоящее время — Resnikova Anastasia, гражданка Канады), что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ как внучка прежнего собственника Зверевой Л.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик фактически не проживает в квартире с момента отъезда в Канаду. ДД.ММ.ГГГГ Зверева А.И. вступила в брак с гражданином Daniel Resnikov в <адрес>, провинция Онтарио, Канада. После заключения брака ответчик сменила фамилию на Резникова (Resnikova) и приобрела гражданство Канады. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате жилого помещения ответчик не несет, ее регистрация по месту жительства носит формальный характер.
Истец Зверева С.В. в суд не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца Бычкова А.С. в судебном заседании требования иска поддержала.
Ответчик Зверева А.И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена по адресу регистрации по месту жительства, что подтверждается конвертами, возращенными в суд за истечением срока хранения, возражений не направила.
Помощник прокурора Александрова Н.А. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения требований иска.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат правомочия владения и пользования жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности истца Зверевой С.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги по спорному адресу помимо Зверевой Л.Д. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Зверева А.И.
Зверева Л.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство в виде спорной квартиры принял Зверев И.Г., что подтверждается вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> (дело №)
Согласно доводам иска, пояснениям истца, ответчиком не оспоренным, ответчик Зверева А.И. в спорном жилом помещении с 2012 года и в настоящее время не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, фактически проживает в Канаде, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Ответчик Зверева А.И. возражений не представила, доводов иска не оспорила.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Доказательств, опровергающих доводы иска, наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.
Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия собственнику в его использовании, увеличивает ее расходы на оплату содержания жилья и коммунальных услуг.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с изложенным, учитывая, что ответчиком иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения у нее права пользования жилым помещением.
При указанных обстоятельствах суд полагает установленным, что ответчик право пользования жилым помещением утратила (прекратила).
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Согласно статье 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать Звереву Анастасию Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> дивизии, <адрес>.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Е.Н. Герасина
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.