РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Капленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «АльфаСтрахование» к Парц Алле Яковлевне о возмещении ущерба в порядке суброгации,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ АО «АльфаСтрахование» обратилось в суд с иском к Парц А.Я. о возмещении материального ущерба в порядке суброгации, в котором представитель просил взыскать с ответчика в порядке суброгации ущерб в размере 125 805 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 774 руб. 15 коп., расходы по оплате нотариальных услуг в размере 450 рублей.
В обоснование исковых требований указано на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, произошел залив, в результате которого было повреждено жилое помещение. Вышеуказанное имущество на момент происшествия было застраховано в АО "АльфаСтрахование" по договору страхования №.
Согласно акту № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, составленного экспертной комиссией, установлено: в результате разрыва трубы стояка горячего водоснабжения в <адрес> произошло залитие <адрес>, что привело к имущественному ущербу потерпевшего страхователя.
Парц А.Я. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом <адрес> по делу № А45-39122/2023 вынесено решение об отказе о взыскании страхового возмещения в порядке суброгации в размере 125 805 руб. с ЖСК «Рубин» в связи с не подтверждением факта причинения ущерба ЖСК «Рубин».
В связи с повреждением застрахованного имущества, на основании заявления о страховом случае, в соответствии с договором страхования и представленными документами, согласно страховому акту АО «АльфаСтрахование» была произведена выплата страхового возмещения в размере 125 805 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцу с момента выплаты страхового возмещения перешло право требования возмещения ущерба, которое страхователь имел к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.
В судебное заседание представитель истца АО «АльфаСтрахование» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в отсутствие представителя.
Ответчик Парц А.Я. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, обеспечила явку своего представителя.
Представитель ответчика Жеребцова М.А. в судебном заседании против иска возражала, поскольку ответчик Парц А.Я. не является надлежащим ответчиком по делу, в удовлетворении иска просила отказать. В обоснование письменных возражений указала, что указанная авария произошла на общем имуществе МКД, в зоне ответственности управляющей организации ЖСК «Рубин», а не собственника <адрес>.
Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежат возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Как следует из части 1 статьи 929 Гражданского кодекса РФ, по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы). Имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества (статья 930 Гражданского кодекса РФ).
В силу статьи 965 Гражданского кодекса РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования (суброгация).
По правилам статьи 387 и части 2 статьи 965 Гражданского кодекса РФ при суброгации не возникает нового обязательства, а происходит замена кредитора (потерпевшего) в уже существующем обязательстве. Перешедшее к новому кредитору в порядке суброгации право требования осуществляется с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.
Как следует из материалов дела, Хорохордин А.В. является собственником жилого помещения - <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между АО «АльфаСтрахование» (страховщик) и Хорохординым А.В. (страхователь) был заключен договор страхования - полис-оферта страхования квартиры, движимого имущества и гражданской ответственности №, предмет страхования: внутренняя отделка квартиры, домашнее имущество, гражданская ответственность квартиры по адресу: <адрес>. Срок действия договора страхования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ произошел залив <адрес> по адресу: <адрес>.
Как следует из акта осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе представителя управляющей организации ТСЖ «Рубин» Бут Е.В., Титова Я.И., Киприянова Ю.А., Хорохордина Л.А., при участии собственника <адрес> Хорохордина А.В., произведен осмотр <адрес> после залива квартиры ДД.ММ.ГГГГ в 04 ч. 58 м., залив произошел в результате лопнувшей трубы стояка горячего водоснабжения в туалете 29 квартиры.
Собственником <адрес> является Парц А.Я.
В результате залива пострадали: протек потолок на кухне (имеются желтые пятна), потолок в коридоре (желтые пятна), обои в коридоре (местами потеки, местами разошлись), обои в комнате (разошлись в нескольких местах), вздулся ламинат в комнате, разбухла полка, вздулся и разбух дверной наличник в туалете.
ДД.ММ.ГГГГ Хорохордин А.В. обратился к истцу с заявлением о выявлении дополнительных повреждений (по мере высыхания): начала вздуваться и отходить кафельная плита в туалете и на кухне, начали вздуваться и отходить обои в коридоре, разбухла боковая стена на комоде.
АО «АльфаСтрахование» признало случай страховым, составило страховой акт. ДД.ММ.ГГГГ истец произвел выплату страхового возмещения в сумме 125 805 руб.
Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, находится в ведении ЖСК «Рубин», что подтверждается информацией, размещённой на официальном сайте «ГИС ЖКХ» - https://dom.gosuslugi.ru который в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и частью 10.1 ст. 161 ЖК РФ, является официальным сайтом по раскрытию информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами.
В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно пункту 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирном домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества.
Таким образом, обязанность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома и ответственность за его ненадлежащее обслуживание лежит на управляющей компании ЖСК «Рубин».
В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10).
Как следует из материалов дела, причиной затопления и повреждения имущества потерпевшего стал разрыв трубы стояка горячего водоснабжения в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается также представленной суду видеозаписью момента затопления.
Согласно акту сдачи-приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, составленному заказчиком Титовым Я.И. и слесарем (исполнитель) ЖСК «Рубин», в <адрес> были произведены работы по замене трубы общедомового стояка горячего водоснабжения, располагающегося в ванной комнате (санузле), по причине прорыва одного из участков секций.
Из видеозаписи усматривается, что местом протечки является труба стояка (до запорно-регулировочного крана). Сведений и доказательств тому, что вода текла из внутриквартирной разводки или сантехнического оборудования ответчика, в материалах дела не имеется.
Таким образом, судом установлено, что труба стояка горячего водоснабжения, разрыв которой привел к затоплению <адрес>, относится к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность за которую несет управляющая компания ЖСК «Рубин».
Собственник <адрес> ответчик Парц А.Я. не несет обязанность по содержанию и ремонту общего стояка ГВС.
Ходатайств о назначении экспертизы сторона истца не заявляла.
Доказательств наличия в затоплении вины ответчика - собственника <адрес> материалы дела не представлено.
С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований к Парц А.Я. судом не установлено.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) Е.Н. Герасина
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.