РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 15 мая 2026 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Рыбаковой И.В., при секретаре Качановой Е.В., с участием представителя ответчика Благодатского Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Абаканская ТЭЦ» к Благодатской Светлане Ильиничне о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячее водоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Абаканская ТЭЦ» (далее – АО «Абаканская ТЭЦ», либо Общество) обратилось к мировому судье судебного участка № ... Республики Хакасия с иском к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по тепловой энергии за период с 01 апреля 2022 года по 31 октября 2024 года в сумме 42 563 рубля 74 копейки, по горячему водоснабжению за период с 01 апреля 2022 года по 31 октября 2024 года в сумме 6 461 рубль 64 копейки, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... абонентом единой теплоснабжающей организации муниципального образования город Черногорск - АО «Абаканская ТЭЦ». Указывает, что по сообщению адресно-справочного бюро Республики Хакасия, ФИО3, *** года рождения, умерла. Отмечает, что из реестра наследственных дел с сайта Федеральной нотариальной палаты, дата смерти ФИО2 - ***, нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело ***, однако переход права на жилое помещение в порядке наследования ФИО2 не зарегистрирован. Указывает, что сведениями о круге наследников, принявших наследство, взыскатель не располагает.
Отмечает, что истец надлежащим образом исполняло принятые на себя обязательства по поставке тепловой энергии. Между тем, с октября 2022 года по оплате за коммунальные услуги образовалась задолженность, которую, считает необходимо взыскать с наследников, принявших наследство после смерти ФИО2
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Усть-Абаканского района Республики Хакасия от 16 октября 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Благодатская Светлана Ильинична (л.д. 75).
Определением мирового судьи судебного участка № 1 Усть-Абаканского района Республики Хакасия от 30 октября 2025 года вышеназванное гражданское дело передано по подсудности в Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия (л.д. 83).
Протокольным определением суда от 17 февраля 2026 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечены Управление имущественных и земельных отношений Усть-Абаканского муниципального района Республики Хакасия (далее – УИЗО Усть-абаканского района), Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Усть-Абаканского муниципального района Республики Хакасия (далее – Управление ЖКХ и строительства Усть-Абаканского района).
В письменном отзыве ответчик Благодатсккая С.И. считает, что исковое заявление подано с нарушениями п. 3 ст. 132 ГПК РФ, а именно: не приложены документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, отсутствует заключенный договор между исполнителем и потребителем и достоверный расчет фактической задолженности, с приложением выписок из лицевого счета за оспариваемый период за подписью должностного лица, наделенного соответствующими полномочиями. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям, который закончился 29 августа 2022 года. Указывает, что 31 января 2020 года с участием представителя истца был составлен акт об отсутствии приборов отопления в квартире и наличие не металлических стояков диаметром 10 мм. Считает, что вышеуказанный акт свидетельствует об отсутствии возможности получения услуг по отоплению со стороны ресурсоснабжающей организации. Отмечает, что поставщик не инициировал понуждение к установке отопительных приборов, тем самым, согласился с поставкой услуг по действующей схеме теплоснабжения, которая не препятствовала иным собственникам, не влияла на гидравлический режим общей системы теплоснабжения многоквартирного жилого дома и соответствовала нормам права, согласно которым отопительные приборы в помещении, не относятся к общедомовым, являются собственностью исключительно собственника помещения и не входят в перечень общего имущества многоквартирного жилого дома. Отмечает, что истец располагал вышеуказанной информацией, однако не провел и не инициировал предварительное обследование квартиры.
Отмечает, что *** ТСО «Абаканская ТЭЦ» был принят в эксплуатацию прибор учета горячего водоснабжения марки *** (окончание проверки 02 декабря 2025 года), начальные показания 00001, а *** был заменен на прибор ***, в акте от *** последние показания прибора *** составили 10,043, что определяет общий расход по услугам горячего водоснабжения 9,043 куб.м, в этой связи, полагает, что истец обязан произвести перерасчет размера за коммунальную услугу согласно показаниям прибора учета, за весь предшествующий период, когда начислялась оплата по нормативу. Указывает, что в соответствии с действующий законодательством, при непредставлении поставщику услуг потребителем показаний индивидуального прибора учета в течение шести месяцев подряд, поставщик услуги не позднее 15 дней по истечении этого 6-месячного срока обязан осуществить проверку и снять показания прибора учета. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
От представителя ответчика Бондаренко Л.А., действующей на основании доверенности, поступили письменные возражения на отзыв ответчика, в которых указывает, что в силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Постановлением администрации Усть-Абаканского поссовет от 01 марта 2022 года № 27-П «О присвоении статуса единой энергоснабжающей организации на территории муниципального образования Усть-Абаканский поссовет» АО «Абаканская ТЭЦ» в лице филиала присвоен статус единой теплоснабжающей организации. Отмечает, что к инженерным коммуникациям многоквартирного жилого дома относится система отопления и горячего водоснабжения всего дома, в том числе система отопления и горячего водоснабжения каждой квартиры и каждого жилого дома. Изменения, нарушения отдельных элементов влекут нарушения системы отопления многоквартирного жилого дома. Самовольные действия по отключению приборов отопления внутридомовой системы отопления в отдельных помещениях многоквартирного жилого дома влекут за собой нарушение режима потребления тепловой энергии внутридомовой системы отопления и является грубейшим нарушением Жилищного кодекса РФ. Указывает, что система инженерно-технического обеспечения, предназначена для функций отопления, должна соответствовать проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, что исключает возможность отключения отдельных обогревающих элементов на длительный период времени. Отмечает, что теплопотребляющей установкой и тепловой сетью потребителя (абонента) является внутридомовая система отопления, а не только отдельные ее элементы в виде отопительных приборов (радиаторов, конвертеров). Считает, что доводы ответчика об изолировании стояков в спорном жилом помещения в период с 01 апреля 2022 года по 31 октября 2024 года является необоснованными и не подтвержденными, поскольку из представленных актов от 26 июля 2007 года, от 31 января 2020 года не усматривается информации о том, что стояки изолированы. Отмечает, что отсутствие или отключение абонентом отопительных приборов, а также изоляция стояков не является основанием для освобождения потребителя от оплаты данной услуги. Указывает, что никаких правоустанавливающих документов на переход собственником помещения *** по адресу ... на иной вид теплоснабжения, согласованным в установленном законом порядке, ответчиком суду не представлено. Отмечает, что данный многоквартирный жилой дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением РФ от 06 мая 2011 года № 354. Ссылаясь на нормы права, считает, что срок исковой давности истцом не пропущен. Отмечает, что АО «Абаканская ТЭЦ» с февраля 2020 года принят в эксплуатацию прибор учета расхода горячего водоснабжения марки *** (окончание поверки 02 декабря 2025 года). Согласно акту от 19 декабря 2025 года представителем АО «Абаканская ТЭЦ» произведена опломбировка прибора учета горячей воды. Отмечает, что нет фактического доказательства, когда был снят прибор учета *** и когда был установлен новый и с какими показаниями, поэтому перерасчет не производится. Указывает, что поскольку ответчиком показания счетчика по горячему водоснабжению не передаются, то начисления производятся по нормативу на 1 человека.
В письменном дополнении к отзыву ответчик Благгодатская С.И. считает, что демонтаж выполнен на законном основании на период времени до июля 2024 года, поскольку демонтаж в 2020 году произведен до принятия соответствующих нормативных актов РФ. Какого-либо оспаривания или понуждение в восстановлении, обратному монтажу отопительных приборов, до настоящего времени от истца не производилось. Считает, что в помещениях, в которых не установлены или демонтированы радиаторы, отапливаются, в том числе, за счет проходящих транзитных стояков отопления и их ответвлений до мест врезки радиаторов в доме и квартире. Ссылаясь на номы права, указывает, что управляющая компания вправе не начислять плату за услугу «отопление» собственнику, который демонтировал радиаторы в квартире при наличии в совокупности двух факторов: собственник согласованно демонтировал радиаторы отопления, помещение отапливается за счет установленного в нем тепловырабатывающего оборудования. Если оба условия выполнены, плату за услугу «отопление» собственнику начисляют только за объем тепловой энергии, который используют в целях содержания общего имущества. Предлагает использовать соответствующий расчет использованной тепловой энергии, проходящей по стоякам в квартире. Соглашается с величиной периода с 01 октября 2022 года по 31 октября 2024 года исходя из периода поставки тепловой энергии в многоквартирный жилой дом оборудованные коллективным прибором учета - 8 месяцев - 720 часов в месяц или 5760 часов в год.
Предлагает заключить мировое соглашение на величины поставки объема тепловой энергии в квартиру в соответствии с годами поставки: 2022/3х720х0,000197943=0,428 Гкал/ч, 2023/8х720х0,000197943=1,14 Гкал/ч, 2024/6х720х0,000197943=0,855 Гкал/ч.
Указывает, что установление тарифов для потребителей по ценовой зоне требует заключения соглашения непосредственно с потребителем в рамках предельного уровня тарифа, примечание к приказу Министерства экономического развития РФ от 19 декабря 2018 года № 68-Т, соглашения с потребителем ФИО3 отсутствует, а также отсутствуют сведения о направлении оферты на предложение на установление тарифов на 2022 год с 01 апреля 2022 года и 2023-2024 годы. Считает, что поставщик услуг намеренно не применяет установленный тариф на услуги по горячему водоснабжению в руб/куб.м вводя в заблуждение потребителя разнося услуги по нагреву и теплоносителю. Считает, что истец, выполняющий функции исполнителя коммунальных услуг, обязан произвести перерасчет объема горячего и холодного водоснабжения, определенного в соответствии с нормами пунктов 59 и 60 Правил № 354 в случае, когда по результатам контрольного съема показаний индивидуального прибора учета установлены соответствующие расхождения с произведенными начислениями. Указывает, что оказание услуги по горячему водоснабжению носит длящийся характер, то актом прибора учета горячего водоснабжения от 04 декабря 2025 года следует, что ответчик и истец произвели контрольные снятие показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения на момент его замены, которое составляет 8 куб.м. Указывает, что доказательств невозможности произвести перерасчет за холодное водоснабжение в порядке ст. 61 Правил № 354, истцом не представлено. Считает, что за оспариваемый период начисленный объем нормативного потребления обязателен к перерасчету и будет составлять 0 куб.м, то есть фактически расхода не было. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Истец АО «Абаканская ТЭЦ» надлежащим образом уведомлено о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. Ранее в судебных заседаниях представители истца ФИО7 и ФИО9 настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, просили взыскать с ответчика Благодатской С.И. задолженность по коммунальным услугам за период с 01 апреля 2022 года по 31 октября 2024 года согласно представленному расчету и пояснительной записке к нему, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей, в обоснование привели доводы, изложенные в возражениях на отзыв ответчика.
Ответчик Благодатская С.И. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомлена о дате, времени и месте рассмотрения дела, направила для участия в деле своего представителя.
Представитель ответчика Благодатский Е.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в обоснование привел доводы, изложенные в письменных отзывах на исковое заявление.
Третьи лица УИЗО Усть-Абаканского района, Управление ЖКХ и строительства Усть-Абаканского района надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представителей для участия в деле не направили.
Суд в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрел дело в не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований по следующим основаниям.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей на день возникновения рассматриваемых правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
Как следует из материалов гражданского дела, АО «Абаканская ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в муниципальном образовании Усть-Абаканский поссовет на период с 2013 года по 2028 год, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается постановлением главы Усть-Абаканского поссовета от 08 февраля 2022 года № 9-п (л.д. 10).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... являлась ФИО3 (л.д. 11).
Как следует из свидетельства о смерти *** от ***, ФИО14. умерла *** (л.д. 32).
Согласно представленному наследственному делу ***, открытому к наследственному имуществу умершей ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Благодатская С.И., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от *** на неполученную единовременную выплату средств пенсионных накоплений, свидетельство о праве на наследство по закону от *** на денежные вклады (л.д. 30-48).
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Таким образом, поскольку Благодатской С.И. совершены действия по принятию наследства наследодателя ФИО3, путем обращения к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на часть наследства, то ответчиком принято наследство и в виде квартиры, расположенной по адресу: ...
Доказательств, что ответчик Благодатская С.И. отказалась от данного наследственного имущества в предусмотренном законом порядке, ответчиком не представлено.
Следовательно, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ данная квартира принадлежит Благодатской С.И. со дня открытия наследства (с ***), и на ней лежит обязанность по содержанию данного жилого помещения, внесению своевременно и полностью платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, а также к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства, применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ.
В силу требований ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1). Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2). К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3).
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК РФ).
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 7 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
В соответствии с требованиями ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.
Согласно п. 9 ст. 2 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В соответствии с п. 11 ст. 2 Закона о теплоснабжении теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.
Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (ч. 1 ст. 15 Закона о теплоснабжении).
В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с п. 6 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Таким образом, Благодатская С.И., является потребителем тепловой энергии, абонентом по договору энергоснабжения на основании п. 1 ст. 540 ГК РФ с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В этой связи довод ответчика об отсутствии заключенного договора между сторонами основан на неверном толковании норм материального права.
Довод ответчика Благодатской С.И. о том, что ею произведен демонтаж отопительных приборов от центральной системы отопления, не свидетельствует об освобождении собственника от обязанности по содержанию своего жилого помещения и внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно акту обследования состояния жилищного фонда, коммунальных объектов и инженерных сетей на территории Республики Хакасия от *** <данные изъяты> произведен осмотр квартиры по адресу: ..., в ходе которого установлено, что по данному адресу отопление отключено от центрального отопления три года назад.
Согласно акту от ***, составленному инженером технического отдела <данные изъяты>», во время обследования было установлено, что в жилом помещении многоквартирного жилого дома по адресу: р...., приборы отопления от системы центрального отопления теплоснабжения отсутствуют. Нормативная температура в жилых помещениях поддерживается при помощи электроконвекторов. Стояки отопления выполнены из металлопластиковой трубы, диаметром 10 мм, визуально просматриваются, изоляция отсутствует.
Согласно положениям ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения в многоквартирном доме (ч. 1).
В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки допускается в случае несоответствия проекта требованиям законодательства.
Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит перечня требований законодательства, которые должны быть соблюдены при проведении переустройства жилого помещения. Такие требования содержатся в подзаконных нормативных актах.
Отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой электрического обогрева предусматривает изменение общедомовой инженерной системы отопления.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, устанавливают, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (п. 1.7.2).
Согласно п. «в» п. 35 Правил № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Следовательно, система внутридомового отопления является общим имуществом всех собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома.
Таким образом, отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение постоянным отоплением, демонтаж или отключение обогревающих элементов в жилых помещениях в многоквартирном доме возможен только при соблюдении всех требований, установленных законодательством Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма) (п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ)
Согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.
Поскольку система центрального отопления дома, а также фасадные (несущие) стены дома, исходя из вышеуказанных норм, относится к общему имуществу, то реконструкция этого имущества путем его уменьшения, изменения назначения или присоединения к имуществу одного из собственников возможны только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с подп. «е» п. 4 Правил № 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.
Пунктом 40 Правил № 354 установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, начисление ответчику платы за услугу отопления предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву жилого помещения, но и нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.
Статья 539 ГК РФ устанавливается обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
При этом самовольное переоборудование помещений, демонтаж радиаторов отопления и установка альтернативных источников обогрева, не освобождает истца от обязанности по оплате тепловой энергии.
Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 46-П абзац второй п. 40 Правил № 354 был признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее ст. 17 (ч. 3), 19 (ч. 1), 35 (ч. 1 - 3), 40 (ч. 1) и 55 (ч. 3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения в многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.
Указанным Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации на Правительство Российской Федерации возложена обязанность незамедлительно внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, отдельные жилые помещения в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, имея в виду обоснованность возложения на собственников и пользователей таких жилых помещений - при условии, что нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены, - лишь расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Правительством Российской Федерации 28 декабря 2018 года принято постановление № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме», согласно которому с 1 января 2019 года начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме должно производиться с учетом наличия в некоторых многоквартирных домах жилых и нежилых помещений, переведенных в установленном порядке на индивидуальный источник теплоснабжения. В частности, в соответствующих формулах приложения № 2 к указанным Правилам показатель объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на отдельное помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, был приравнен к нулю, в том числе в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.
По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 46-П).
Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено в первую очередь на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем.
Принимая вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу, что представленные акты не свидетельствуют о том, что демонтаж был произведен в соответствии с действующим законодательством, по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (данные требования распространялись и на момент переоборудования жилого помещения) и с согласия собственников иных жилых помещений. В этой связи самовольное переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления не может порождать правовые последствия в виде освобождения ответчика от обязанности по оплате услуги теплоснабжения, поскольку освобождение собственника жилого помещения от платежей за услугу отопления будет противоречить жилищному законодательству, нарушая права и законные интересы других лиц, в том числе собственников иных жилых помещений.
О необходимости предоставления документов законности проведения реконструкции систем отопления лицо, подавшее от имени ФИО10 заявление от 01 сентября 2019 года о перерасчете за отопление, было уведомлено АО «Абаканская ТЭЦ».
Допрошенный в судебном заседании по ходатайству стороны ответчика свидетель ФИО11, работающий в 2003 году главным инженером службы заказчика, не свидетельствует о соблюдении ответчиком требований к переоборудованию систем отопления, в этой связи показания свидетеля судом не принимаются во внимание.
Возражая относительно исковых требований ответчик просила осуществить перерасчет по показаниям индивидуального прибора учета, указывая, что *** ТСО «Абаканская ТЭЦ» был принят в эксплуатацию прибор учета горячего водоснабжения марки *** (окончание проверки ***), начальные показания 00001, а *** был заменен на прибор *** в акте от *** последние показания прибора *** составили 10,043, что определяет общий расход по услугам горячего водоснабжения 9,043 куб.м.
Как следует из акта от ***, в квартире по адресу: р...., допущен в эксплуатацию с *** индивидуальный прибор учета ***, с показаниями 00001 куб.м, который был опломбирован, дата следующей поверки ***.
Согласно акту от *** в квартире по вышеуказанному адресу допущен к эксплуатации индивидуальный прибор учета ***, показания на момент допуска 00284656, дата окончания поверки ***.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 Правил № 354 потребителям могут быть предоставлены следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 42 Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.
Так, потребитель при наличии индивидуального прибора учета ежемесячно снимает его показания и передает полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подп. «к» (1) п. 33 Правил № 354). На исполнителе коммунальных услуг лежит обязанность принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях (абз. 1 подп. «ж» п. 31 Правил).
Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорный период времени показания по индивидуальному прибору учета истцу не передавала, оплату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не производила, в связи с чем образовалась задолженность.
В подп. «б» п. 59 названных Правил также установлено, что плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.
На основании п. 60 тех же Правил по истечении указанного в подп. «б» п. 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с п. 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.
По мнению суда, поскольку ответчик не представила истцу показания приборов учета за спорный период времени, то ей правомерно произведено начисление платы, исходя из нормативов потребления, что не противоречит действующему законодательству. При этом обязанность производить расчет платы на основании показаний приборов учета возникает у Общества только в случае их предоставления собственниками квартиры.
Доводы ответчика о том, что истец обязан каждые 6 месяцев производить проверку показаний ИПУ, не могут служить основанием для перерасчета коммунальных услуг. При этом ответчик, как потребитель услуг заинтересована в предоставлении сведений ИПУ, во избежание начисления платы исходя из нормативов потребления и, соответственно, в увеличении платы. В этой связи нее проведение истцом проверки показаний, не освобождает ответчика от обязанности ежемесячно передавать показания по ИПУ.
Согласно представленному расчету задолженность за оказанные коммунальные услуги по тепловой энергии за период с *** по *** составляют в сумме 42 563 рубля 74 копеек по горячему водоснабжению за период с *** по *** в размере 6 461 рубль 64 копеек.
Как следует из пояснительной записки истца к расчету начисления на нужды отопления и горячему водоснабжению по квартире, расположенной по адресу: ..., порядок расчета количества тепловой энергии на нужды отопления по жилому дому определяется согласно п. 42.1 постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 : «оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов — в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года». Многоквартирный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, оборудован общедомовым прибором учета (далее - ОДПУ) (0/1,11У), который был принят в коммерческий учет на отопительный период 2021-2022 годы. Следовательно, начисление платы на нужды отопления за период с апреля 2022 года по май 2022 года проведено согласно фактическим показаниям общедомового прибора учета, предоставленным в адрес ресурсоснабжающей организации по средствам автоматизированной системы коммерческого учета тепловой энергии. С 23 мая 2022 года ОДПУ выведен из коммерческого учета (выход из строя). С 01 ноября 2022 ОДПУ принят в коммерческий учет согласно акту периодической проверки/ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии/ГВС у потребителя № б/н от 07 ноября 2022 года. Следовательно, начисление платы на нужды отопления за октябрь 2022 проведено исходя из среднемесячного потребления коммунального ресурса, согласно Правилам № 354. С 01 ноября 2022 по май 2024 года начисление проведено согласно фактическим показаниям ОДПУ, предоставленным в адрес РСО. С 19 августа 2024 года ОДПУ выведен из коммерческого учета (окончание срока поверки). С 04 октября 2024 года ОДПУ принят в коммерческий учет согласно акту периодической проверки/ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии/ГВС у потребителя № б/н от 04 октября 2022 года. Следовательно, начисление платы на нужды отопления за период с сентября 2024 по 03 октября 2024 года проведено исходя из среднемесячного потребления коммунального ресурса, согласно Правилам № 354. С 04 октября 2024 года начисление проводится согласно показаниям ОДПУ.
Расчет по коммунальной услуге отопление по МКД осуществляется по формуле 3 приложения №2 к правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, согласно тарифам на тепловую энергию, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации (1588,85 руб./Гкал - с 01 января по 30 июня 2022 года, согласно информационному письму к Приказу № 68-т от 15 декабря 2021 года, 1 705,22 руб./Гкал - с 01 июля 31 декабря 2022 года, согласно информационному письму к Приказу № 68-т от 15 декабря 2021 года; период декабрь 2022 года - декабрь 2023 года, согласно информационному письму с 01 декабря 2022 года цены на тепловую энергию для потребителей на территории Муниципального образования Усть-Абаканский поссовет: 1909,85 руб./Гкал.; период январь 2024 года - июнь 2024 года: согласно информационному письму цены на тепловую энергию для потребителей АО «Абаканская ТЭЦ на территории Муниципального образования Усть-Абаканский поссовет» составляет: 1909,85 руб./Гкал.; период июль 2024 года - декабрь 2024 года: согласно информационному письму цены на тепловую энергию для потребителей АО «Абаканская ТЭЦ» на территории Муниципального образования Усть-Абаканский поссовет» составляет: 2135,07 руб./Гкал).
Согласно представленному расчету задолженность по отоплению за период с апреля 2022 года по октябрь 2024 года составляет 42 563 рубля 74 копеек.
Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года (п.42(1) Правил № 354).
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Предусмотренный абзацем 3 пункта 42(1) Правил № 354, во взаимосвязи с формулой 3 приложения № 2 к данным Правилам, порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению основывается на общем принципе распределения фактически потребленного всеми помещениями многоквартирного дома объема (количества) тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, пропорционально площади конкретного жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. При этом приведенное правовое регулирование предполагает, что плата за отопление, подлежащая внесению собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, по общему правилу, включает в себя как плату за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, предусмотренный абз. 3 п. 42(1) Правил № 354 во взаимосвязи с формулой 3 приложения № 2 к данным Правилам порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению основывается на общем принципе распределения фактически потребленного всеми помещениями многоквартирного дома объема (количества) тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, пропорционально площади конкретного жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
При этом приведенное правовое регулирование предполагает, что плата за отопление, подлежащая внесению собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, включает в себя как плату за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пояснительной записке истца к расчету, начисление платы на нужды горячего водоснабжения проводилось исходя из норматива потребления на одного собственника (3,15 мЗ/чсл.). Данная квартира оборудована индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ), показания по которому не предоставлялись в адрес ресурсоснабжающей организации с февраля 2020. Схема ГВС в данном МКД - открытая.
Расчет по коммунальной услуге ГВС по МКД осуществляется по формуле 23 приложения № 2 к правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.
Тариф на горячее водоснабжение/компонент на теплоноситель:
Период январь 2022 года - июнь 2022 года: 7,91 руб./м3, согласно приложению *** к Приказу ***-к от *** Госкомтарифэнерго Хакасии;
Период июль 2022 года - ноябрь 2022 года: 8,17 руб./м3, согласно приложению *** к Приказу ***-к от *** Госкомтарифэнерго Хакасии;
Период декабрь 2022 года - декабрь 2023 года: 8,83 руб./м3, согласно приложению *** к Приказу ***-к от *** Госкомтарифэнерго Хакасии);
Период январь 2024 года - сентябрь 2024 года: 8,83 руб./м3, согласно приложению *** к Приказу ***-к от *** Госкомтарифэнерго Хакасии.
Тариф на горячее водоснабжение/компонент на тепловую энергию:
Период январь 2022 годаа - июнь 2022: 1515,75 руб./Гкал, согласно приложению *** к Приказу ***-к от *** Госкомтарифэнерго Хакасии;
Период июль 2022 года - ноябрь 2022 года: 1565,77 руб./Гкал, согласно приложению *** к Приказу ***-к от *** Госкомтарифэнерго Хакасии;
Период декабрь 2022 года - декабрь 2023 года: 1691,04 руб./Гкал, согласно приложению *** к Приказу ***-к от *** Госкомтарифэнерго Хакасии;
Период январь 2024 года - сентябрь 2024 года: 1691,04 руб./Гкал, согласно приложению *** к Приказу ***-к от *** Госкомтарифэнерго Хакасии;
Итого начислена задолженность за период с *** по ***4 года по горячему водоснабжению в размере 6 461 рубль 64 копеек.
Ответчиком Благодатской С.И. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленной задолженности.
Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд признает возражения ответчика обоснованными и считает необходимым частично применить исковую давность к заявленной сумме задолженности по коммунальным услугам.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
С настоящим иском ГУП РХ «Хакресводоканал» обратилось в суд 19 августа 2025 года, что следует из штемпеля на почтовом конверте.
Принимая во внимание, что о нарушении своих прав истец узнал на следующий день, после дня, установленного для внесения платы за коммунальные услуги, что по задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжение за апрель и май 2022 года истцом пропущен, поскольку за апрель 2022 года истец вправе был обратиться до 11 мая 2025 года, за май 2022 года до 11 июня 2025 года, за июнь 2022 года до 11 июля 2025 года.
То обстоятельство, что истец обращался с требованиями в приказном порядке, определением мирового судьи судебного участка № 1 Усть-Абаканского района от 05 марта 2025 года по которым отказано в принятии заявления ввиду наличия спора о праве, не свидетельствует о не течении срока исковой давности, поскольку в силу п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено.
Ходатайство о восстановлении срока исковой давности истцом не заявлено.
Суд, проверив представленный расчет по коммунальной услуге за отопление, произведенный согласно формуле, 3 приложения № 2 Правил, по коммунальной услуга за горячее водоснабжение, рассчитанный, исходя из норматива потребления одного сособственника по формуле 23 приложения № 2, признает его арифметически верным, соответствующим нормам жилищного законодательства, Правилам № 354.
Доказательств погашения (частичного погашения) имеющейся задолженности ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Между тем, суд при расчете задолженности, применив частично срок исковой давности, учитывая, что коммунальную услугу за тепловую энергию, в связи с сезонностью предоставления услуги, необходимо взыскать с октября 2022 года по октябрь 2024 года в размере 40 733 рубля 18 копеек, по горячему водоснабжению, учитывая, что в августе начисления отсутствуют, необходимо взыскать за период с сентября 2022 года по октябрь 2024 года в размере 5 621 рубль 47 копеек.
С учётом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств неисполнения ответчиком обязанности своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, принимая во внимание приведённые нормы права, суд приходит к выводу о том, что заявленные АО «Абаканская ТЭЦ» требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за тепловую энергию и горячему водоснабжению подлежат частичному удовлетворению, с Благодатской С.И. надлежит взыскать задолженность за оказанные коммунальные услуги по тепловой энергии за период с октября 2022 года по октябрь 2024 года в размере 40 733 рубля 18 копеек, по горячему водоснабжению за период с сентября 2022 года по октябрь 2024 года в размере 5 621 рубль 47 копеек.
Довод ответчика о несоблюдении истцом о не приложении к исковому заявлению документов, подтверждающих досудебный порядок урегулирования спора, суд находит необоснованным, поскольку действующее законодательство не предусматривает обязательный досудебный порядок урегулирования спора по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным услугам.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как следует из платежных поручений *** от *** и *** от *** истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей (л.д.5-6).
Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, с ответчика надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 782 рубля (94,55 % удовлетворенных требований).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Абаканская ТЭЦ» к Благодатской Светлане Ильиничне о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячее водоснабжение удовлетворить частично.
Взыскать с Благодатской Светланы Ильиничны (паспорт серии *** в пользу акционерного общества «Абаканская ТЭЦ» (ИНН ***) задолженность за оказанные коммунальные услуги по тепловой энергии за период с октября 2022 года по октябрь 2024 года в размере 40 733 рубля 18 копеек, по горячему водоснабжению за период с сентября 2022 года по октябрь 2024 года в размере 5 621 рубль 47 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 782 рубля, всего взыскать 50 136 рублей 65 копеек.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2026 года.
Председательствующий И.В. Рыбакова