РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2026 года г. Сорск, Республики Хакасия
Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Крыциной А.И., при секретаре судебного заседания Ждановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титенко Н.В. к администрации г. Сорска Республики Хакасия о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Титенко Н.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Сорска Республики Хакасия о признании права собственности в силу приобретательной давности, мотивируя заявленные требования тем, что в 1999 году она (Титенко Н.В.) приобрела дом, расположенный по адресу: <адрес>. Расчёт был произведён наличными средствами в полном объёме, так как документы на право собственности у продавца не были оформлены должным образом, договор купли – продажи и расписка между продавцом и покупателем (Титенко Н.В.) составлены не были в виду их юридической неграмотности. После приобретения вышеуказанного дома истец и её семья проживали в нём, производили текущий и капитальный ремонт, оплачивали коммунальные услуги. На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кв. 1 в силу приобретательной давности.
Истец Титенко Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Сорска Республики Хакасия Спирина Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от неё поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело без её участия, исковые требования признает, просит принять суд признание иска, последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ, представитель Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации г. Сорска в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом и в установленный законом срок.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым принять признание представителем ответчика исковых требований по следующим основаниям:
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
С учётом того, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Титенко Н.В. к администрации г. Сорска Республики Хакасия о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Титенко Н.В., <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 55.7 кв.м.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца через суд, принявший решение.
Председательствующий А.И. Крыцина