РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2026 года город Абаза
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Елпатовой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попович Олеси Юрьевны к Рахманову Дмитрию Александровичу, Рахмановой Ирине Анатольевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, где зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, бремя ее содержания не несут, выехали на постоянное местожительство за пределы Российской Федерации, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают.
Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебное заседание стороны не явились, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчики о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в письменных заявлениях, представленных в суд, указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований Попович О.Ю.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав дело, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Попович О.Ю. с 30.11.2020 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, с 05.12.2025 – земельный участок по этому же адресу (выписки из ЕГРН, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).
Факт регистрации ответчиков по указанному адресу с 26.06.2018 по настоящее время подтверждается информацией МП Отд МВД России по г. Абазе, регистрационным досье.
Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, бремя его содержания не несут, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником суду не представлено, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не снимаются, членами семьи собственника не являются.
Поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Попович Олеси Юрьевны к Рахманову Дмитрию Александровичу, Рахмановой Ирине Анатольевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Рахманова Дмитрия Александровича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Рахманову Ирину Анатольевну, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Рахманова Дмитрия Александровича, Рахмановой Ирины Анатольевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>, после его вступления в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.
Мотивированное решение принято 16 февраля 2026 года.
Председательствующий В.Ю. Абумов