РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2026 года город Абаза
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Елпатовой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серегина Сергея Александровича к Администрации города Абазы об определении долей, включении доли в праве собственности на имущество в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок №, расположенные по адресу: <адрес>.
На основании договора мены от 14.08.2012 жилой дом и земельный участок приобретены им и ФИО1 в общую совместную собственность.
Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 являлся их сын ФИО2, который принял наследство, но не зарегистрировал свои права.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на указанные жилой дом и земельный участок.
Он является наследником первой очереди по закону после смерти сына.
Просит определить доли в общем имуществе – жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Серегину С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., равными – по 1/2 доле каждому; признать за Серегиным С.А. право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом и 1/2 долю в праве на земельный участок по указанному адресу на основании договора мены от 14.08.2012; включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу, оставшиеся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в состав наследственной массы; признать за Серегиным С.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу, принадлежащие ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации г. Абазы Рудакова Е.Ю., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, нотариус Абазинского нотариального округа Катошина Л.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, представитель ответчика направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований в случае их доказанности.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса.
Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 35 (ч. 4) Конституции РФ предусмотрено, что право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из свидетельства о заключении брака №, следует, что между Серегиным С.А. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка в границах г. Абазы.
Согласно договору мены от 14.08.2012 ФИО4, с одной стороны, и ФИО1, Серегин С.А., с другой стороны, произвели мену недвижимого имущества: ФИО4 передал в собственность Серегиным жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, ФИО1, Серегин С.А. передали в собственность ФИО4 принадлежащую им на праве общей совместной собственности квартиру по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора мены, права собственности на квартиру, права общей совместной собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия, выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (№, №).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, находятся в общей совместной собственности Серегина С.А. и ФИО1
В судебном заседании установлено, что брак между Серегиным С.А. и ФИО1 расторгнут до приобретения жилого дома и земельного участка.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти №).
ФИО2 (сын Серегина С.А. и ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти №).
Из наследственного дела № на имя ФИО1 следует, что ее наследником по закону является сын ФИО2, наследство принял, обратившись с заявлением к нотариусу, других наследников не имеется.
Из наследственного дела № на имя ФИО2 следует, что его наследником по закону является Серегин С.А., наследство принял, обратившись с заявлением к нотариусу, других наследников не имеется.
Имущественные отношения, возникшие между гражданами, не состоящими в браке, регулируются нормами гражданского законодательства об общей собственности (статьи 244-252 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 277 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Пунктом 2 ст. 244 ГК РФ установлено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевой собственности) или без определения таких долей (совместной собственности).
Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (гл. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
Судом установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, приобретены Серегиным С.А. и ФИО1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежат им на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому, поскольку иной размер долей между собственниками не определен. После смерти ФИО1 наследство в виде 1/2 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок принял сын ФИО2, однако, зарегистрировать право не успел в связи со смертью, в связи с чем наследство, на основании заявления нотариусу, принято истцом, таким образом, 1/2 доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок после смерти сына ФИО2 перешла по наследству Серегину С.А., что является основанием для ее включения в состав наследственной массы и признания за истцом права собственности в порядке наследования.
На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца, поскольку каких-либо доказательств, опровергающих приведенные доводы, суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Серегина Сергея Александровича к Администрации города Абазы удовлетворить.
Определить в общем имуществе доли ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Серегина Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., равными – по 1/2 доле каждому.
Признать за Серегиным Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании договора мены от 14.08.2012.
Признать за Серегиным Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании договора мены от 14.08.2012.
Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в состав наследственной массы.
Признать за Серегиным Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования.
Признать за Серегиным Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.
Мотивированное решение принято 13 марта 2026 года.
Председательствующий В.Ю. Абумов