ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 мая 2026 года город Абаза
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Елпатовой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белевой Елены Геннадьевны, Белева Сергея Васильевича к Бакулеву Роману Сергеевичу, Бакулевой Алине Сергеевне об обязании совершить определенные действия, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
истцы указали, что являются собственниками квартиры № двухквартирного дома по адресу: <адрес>, собственниками квартиры № являются ответчики, которые после покупки жилого помещения сделали перепланировку, не получив на это соответствующего разрешения в государственных органах, перестелили пол, используя сырой материал, когда материал высох, появились щели, пол начал скрипеть. Также ответчики сделали кухню-студию, примыкающую к спальне истцов. Перегородка между квартирами очень тонкая, слышимость из соседней квартиры хорошая. Постоянно слышны звуки передвижения жильцов, непонятные удары, скрипы, звуки перестановки стульев, уборки помещения. Кроме того, ответчики систематически включают музыку, громче положенного, мешают истцам отдыхать, что создает для них невыносимые условия проживания в квартире, уровень шума, доносящегося из квартиры Бакулевых, не отвечает положениям действующего законодательства, в т.ч. СНиП, СанПиН, Федеральных законов.
Считают, что слышимость в квартире истцов шума, исходящего из квартиры ответчиков, является следствием незаконной перепланировки, замены пола сырым материалом, т.к. усилилась акустика в их помещении.
Обращения в органы внутренних дел, государственные органы и организации никаких результатов не принесли, заявления рассматриваются, принимаются промежуточные решения, но противоправное поведение соседей продолжается, более того, приняло мстительный, издевательский характер назло истцам.
Просят обязать Бакулева Р.С., Бакулеву А.С. в течение 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения и восстановить шумоизоляцию пола и выполнить шумоизоляцию стены, разделяющую квартиру № и № по адресу: <адрес>; взыскать с ответчиков в пользу истцов расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей, расходы по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей, неустойку в размере 300 рублей в день, начиная с 61-го дня с момента вступления решения в законную силу и до исполнения решения суда.
В судебное заседание стороны не явились, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили мировое соглашение, подписанное обеими сторонами, просили его принять и утвердить, производство по делу прекратить.
В соответствии с ч. 3 ст. 153.10, ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса.
Стороны просили утвердить мировое соглашение на следующих условиях:
1.Предмет соглашения.
Стороны обязуются совместно провести ремонтные работы по возведению блочного фундамента и его шумоизоляции, между квартирами под полом (между квартирой № и квартирой №, дома <адрес>), с целью устранения причиняемых друг другу неудобств, связанных с повышенным уровнем шума.
2.Составление сметы:
Ответчик Бакулев Роман Сергеевич обязан до 10 июня 2026 года составить и представить сторонам подробную смету расходов, включающую:
- стоимость строительных и звукоизоляционных материалов;
- стоимость найма квалифицированных строительных работников;
- иные обоснованные расходы, необходимые для выполнения работ.
Смета подлежит согласованию обеими сторонами. В случае разногласий стороны обязуются провести переговоры и достичь компромисса в течение 5 рабочих дней с момента представления сметы.
3. Оплата расходов по ремонтным работам:
Стороны обязуются в равных долях внести денежные средства на реализацию сметы.
Каждая из сторон (Белевы и Бакулевы) вносит в равных долях оплату до 15 июля 2026 года.
Оплату производят на счет Бакулева Романа Сергеевича,
- путем передачи наличных средств под расписку;
- либо перечислением на банковский счет.
Каждая сторона сохраняет подтверждение оплаты (чеки, квитанции, расписки).
Бакулев Роман Сергеевич впоследствии предоставит отчет о расходах.
4. Выполнение работ
Ремонтные работы по улучшению шумоизоляции выполняются в соответствии с утвержденной сметой и начинаются не позднее даты поступления всех средств на счет Бакулева Романа Сергеевича.
Все работы должны быть завершены до 1 сентября 2026 года (при соблюдении п. 3).
Ответчик Бакулев Р.С. выступает организатором работ и отчитывается перед обеими сторонами о ходе и результатах ремонта.
5.Контроль и приёмка
По завершении работ стороны совместно проводят приемку.
Все чеки, квитанции, договоры с подрядчиками и иные подтверждающие документы приобщаются к отчету и остаются в распоряжении сторон.
6. Расходы по иску возлагаются на сторону их понесшую.
7. Судебная неустойка
Истцы отказываются от требования о взыскании судебной неустойки в размере 300 рублей в день.
8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Абазинским районным судом и приобретает силу судебного акта.
Стороны подтверждают, что ознакомлены с последствиями заключения соглашения, действуют добровольно, в полном объеме осознавая свои права и обязанности.
9. Прочие условия
Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах: по одному для каждой из сторон и один – для суда.
Все споры, не урегулированные настоящим соглашением, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия – в порядке, установленном законодательством РФ.
Порядок и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ, предусматривающие прекращение производство по делу и недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниями сторонам разъяснены и понятны.
Заявление об утверждении мирового соглашения, подписанное сторонами, приобщено к делу.
Ходатайство о прекращении производства по делу подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом (ст. 153.8 ГПК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ до утверждения условий мирового соглашения суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
На основании ч. 4 ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Сторонам известны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, заключающиеся в том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Условия заявленного сторонами мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем оно подлежит утверждению.
Руководствуясь ст. 39, ч. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение между сторонами по настоящему гражданскому делу, содержащее следующие условия:
1.Предмет соглашения.
Стороны обязуются совместно провести ремонтные работы по возведению блочного фундамента и его шумоизоляции, между квартирами под полом (между квартирой № и квартирой №, дома <адрес>), с целью устранения причиняемых друг другу неудобств, связанных с повышенным уровнем шума.
2.Составление сметы:
Ответчик Бакулев Роман Сергеевич обязан до 10 июня 2026 года составить и представить сторонам подробную смету расходов, включающую:
- стоимость строительных и звукоизоляционных материалов;
- стоимость найма квалифицированных строительных работников;
- иные обоснованные расходы, необходимые для выполнения работ.
Смета подлежит согласованию обеими сторонами. В случае разногласий стороны обязуются провести переговоры и достичь компромисса в течение 5 рабочих дней с момента представления сметы.
3. Оплата расходов по ремонтным работам:
Стороны обязуются в равных долях внести денежные средства на реализацию сметы.
Каждая из сторон (Белевы и Бакулевы) вносит в равных долях оплату до 15 июля 2026 года.
Оплату производят на счет Бакулева Романа Сергеевича,
- путем передачи наличных средств под расписку;
- либо перечислением на банковский счет.
Каждая сторона сохраняет подтверждение оплаты (чеки, квитанции, расписки).
Бакулев Роман Сергеевич впоследствии предоставит отчет о расходах.
4. Выполнение работ
Ремонтные работы по улучшению шумоизоляции выполняются в соответствии с утвержденной сметой и начинаются не позднее даты поступления всех средств на счет Бакулева Романа Сергеевича.
Все работы должны быть завершены до 1 сентября 2026 года (при соблюдении п. 3).
Ответчик Бакулев Р.С. выступает организатором работ и отчитывается перед обеими сторонами о ходе и результатах ремонта.
5.Контроль и приёмка
По завершении работ стороны совместно проводят приемку.
Все чеки, квитанции, договоры с подрядчиками и иные подтверждающие документы приобщаются к отчету и остаются в распоряжении сторон.
6. Расходы по иску возлагаются на сторону их понесшую.
7. Судебная неустойка
Истцы отказываются от требования о взыскании судебной неустойки в размере 300 рублей в день.
8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Абазинским районным судом и приобретает силу судебного акта.
Стороны подтверждают, что ознакомлены с последствиями заключения соглашения, действуют добровольно, в полном объеме осознавая свои права и обязанности.
9. Прочие условия
Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах: по одному для каждой из сторон и один – для суда.
Все споры, не урегулированные настоящим соглашением, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия – в порядке, установленном законодательством РФ.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.
Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения (ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ).
Председательствующий В.Ю. Абумов