РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2026 года город Абаза
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Мазановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фаткулиной Ассоль Петровны к Администрации г. Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Фаткулина А.П. в лице представителя по доверенности Корляковой Т.Г. указала, что на основании договора обмена, заключенного 23.10.1996 между ФИО1, действующей от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, с одной стороны, и ФИО5, ФИО6, действующих от своего имени и в интересах своей несовершеннолетней дочери Глущенко А.П., с другой стороны, родители истца обменяли принадлежащую им квартиру по адресу: <адрес>.
23.10.1996 указанный договор обмена удостоверен нотариусом Абазинской нотариальной конторы ФИО7, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за истцом и ее родителями в Таштыпском Филиале ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО6, наследниками первой очереди после ее смерти являлись ФИО5, дочь Фаткулина А.П.
Отец истца ФИО5 фактически принял наследство после смерти супруги, поскольку на дату смерти проживал с ней по адресу: <адрес>, в нотариальную контору за оформлением наследства не обращался.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, единственным наследником первой очереди является истец, которая в установленные законом сроки обратилась к нотариусу, подала заявление, получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, оформить свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру не представляется возможным, поскольку право собственности на указанный объект недвижимости за родителями не зарегистрировано ни в Таштыпском филиале ГУП РХ УТИ, ни в Управлении Росреестра по Республике Хакасия.
Поскольку ФИО5 после смерти ФИО6 фактически принял наследство, в наследственную массу после его смерти входит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а истцу принадлежит право собственности на указанную квартиру в 1/3 доле.
Просит включить в состав наследственной массы 2/3 доли квартиры по указанному адресу, оставшиеся после смерти ФИО5, признать за Фаткулиной А.П. право собственности на 2/3 доли спорной квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, в размере 1/3 доли – на основании договора обмена, заключенного 23.10.1996 между ФИО1, действующей от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, с одной стороны, и ФИО5, ФИО6, действующих от своего имени и в интересах своей несовершеннолетней дочери Глущенко А.П., с другой стороны, 23.10.1996 удостоверенного нотариусом Абазинской нотариальной конторы ФИО7, реестровый номер №.
Истец, его представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации города Абазы Рудакова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена судом надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований в случае их доказанности.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, нотариус Абазинского нотариального округа Катошина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена судом надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие участников процесса.
Исследовав дело, суд приходит к следующему.
Статьей 35 (ч. 4) Конституции РФ предусмотрено, что право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
Как следует из дела, Фаткулина А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО5, ФИО6 (свидетельство о рождении №, свидетельство о заключении брака №).
23.10.1996 между ФИО1, действующей от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, с одной стороны, и ФИО5, ФИО6, действующих от своего имени и в интересах своей несовершеннолетней дочери Глущенко А.П., с другой стороны, заключен договор обмена квартирами, на основании п. 7 договора по результатам мены ФИО5, ФИО6, приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру адресу: <адрес>, с момента регистрации данного договора в БТИ г. Абазы.
23.10.1996 указанный договор удостоверен нотариусом Абазинской нотариальной конторы ФИО7, однако, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО5, ФИО6, Глущенко А.П. в Таштыпском Филиале ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» не зарегистрировано.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти №), ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти №).
В соответствии со справками УК «РЭС» г. Абаза, ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» ФИО5, ФИО6, Глущенко А.П. с 07.04.2000 состояли на регистрационном учете и проживали по адресу: <адрес>, последняя снята с регистрационного учета по указанному адресу в 2018 году.
Согласно выписке из реестровой книги ГУП РХ УТИ, произведена регистрация документа, подтверждающего возникновение права собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, иные данные отсутствуют.
В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом, обязательны для сторон при рассмотрении настоящего спора.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).
Решением Абазинского районного суда Республики Хакасия от 21.08.2012, исковые требования ФИО1 удовлетворены, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве личной собственности, включена в состав наследственной массы, за ФИО1 признано право собственности на указанную долю в праве.
Из решения следует, что согласно договору обмена от 23.10.1996 ФИО1, действующая от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, обменяла принадлежащую ей по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на квартиру по адресу: <адрес>. Согласно штампу на оборотной стороне договора квартира по адресу: <адрес>, 23.10.1996 зарегистрирована по праву собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №).
Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, кадастровая стоимость объекта – 780 547 рублей 20 копеек, сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из наследственного дела № на имя ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками являются ФИО5 (супруг) и Фаткулина А.П. (дочь), которая отказалась от причитающегося ей наследства после смерти матери.
ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве на денежные вклады, принадлежащие наследодателю.
Из наследственного дела № на имя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками являются Фаткулина А.П. (дочь) и ФИО8 (мать). Последняя отказалась от причитающегося ей наследства после смерти сына в пользу дочери наследователя Фаткулиной А.П.
Фаткулиной А.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде прав на денежные вклады, принадлежащие наследодателю.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
По смыслу закона воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, к имуществу умершего для себя и в своих интересах.
В соответствии со ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что ФИО6 и ФИО5 оба проживали до дня смерти в квартире по адресу: <адрес>, которая в силу ст. 34 СК РФ являлась их совместной собственностью наряду с дочерью на основании договора обмена от 23.10.1996, что позволяет суду определить доли каждого из сособственников равными. После смерти супруги ФИО5 принял наследство в виде ее доли в спорной квартире фактически, однако, надлежащим образом право собственности не зарегистрировал. Указанные обстоятельства являются основанием для включения 2/3 долей квартиры в состав наследственной массы, признания за истцом права собственности на указанные доли в порядке наследования, а также права собственности на 1/3 долю спорной квартиры на основании договора обмена от 23.10.1996.
Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, третьего лица, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 1312 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Фаткулиной Ассоль Петровны к Администрации г. Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, удовлетворить.
Включить 2/3 доли квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственной массы.
Признать за Фаткулиной Ассоль Петровной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 2/3 доли квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Фаткулиной Ассоль Петровной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании договора обмена, заключенного 23.10.1996 между ФИО1, действующей от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, с одной стороны, и ФИО5, ФИО6, действующих от своего имени и в интересах своей несовершеннолетней дочери Глущенко Ассоль Петровны, с другой стороны, 23.10.1996 удостоверенного нотариусом Абазинской нотариальной конторы ФИО7, зарегистрированного в реестре под №.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.
Мотивированное решение принято 20 июля 2026 года.
Председательствующий В.Ю. Абумов