РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2026 года г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Рытиковой А.Н., при помощнике судьи Чупиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Хомченко В.В., Хомченко З.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось с иском в суд к Хомченко В.В., Хомченко З.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, является ответчик Хомченко В.В., на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит Хомченко З.В. Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (в части отопления и горячего водоснабжения) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (в части холодного водоснабжения и водоотведения). В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность: по отоплению за период с 01.02.2024 по 31.05.2025 в размере 39 957 рублей 32 копейки; по горячему водоснабжению за период с 01.02.2024 по 30.09.2025 – 23 737 рублей 52 копейки; по холодному водоснабжению за период с 01.02.2024 по 30.09.2025 – 8 432 рубля 53 копейки; по водоотведению за период с 01.02.2024 по 30.09.2025 – 6 420 рублей 23 копейки. Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня за период просрочки платежей по оплате коммунальных услуг: по отоплению в размере 38 418 рублей 30 копеек; по горячему водоснабжению – 18 760 рублей 47 копеек; по холодному водоснабжению – 7 087 рублей 13 копеек; по водоотведению – 5 392 рублей 71 копейка. Указанная задолженность была взыскана мировым судьей судебного участка № 51 в Кировском районе г. Красноярска, вынесен судебный приказ от 30.10.2025 № 02-2591/51/2025, который отменен определением от 20.11.2025. В рамках данного исполнительного производства денежные средства с ответчиков не удерживались. В связи с чем, истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков указанную выше сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 446 рублей 19 копеек.
Определением суда от 04.03.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».
До судебного заседания от представителя ответчика Хомченко В.В. – Юдиной Е.В. поступили возражения на заявленные требования, со ссылкой на непроживание ответчиков в жилом помещении, а также на то, что в материалах дела отсутствуют доказательства о переходе на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, расчет задолженности за оказанные услуги, не представлены платежные документы и сведения о их направлении в адрес ответчиков, также отсутствуют нормативные правовые акты о нормативах для коммунальных услуг.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям в нем изложенным, представила возражения на отзыв представителя ответчика Хомченко В.В. - Юдиной Е.В., согласно которому неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Квитанции об оплате коммунальных услуг доставляются в почтовый ящик по адресу жилого помещения, у истца отсутствуют копии выставленных ответчикам квитанций. Все сведения о начислениях и оплатах, в том числе о задолженности отражаются на лицевом счете потребителя и зафиксированы в выписке ФЛС, неполучение квитанции не освобождает собственника от обязанности оплачивать коммунальные услуги. Информация об установленных тарифах на коммунальные услуги является общедоступной, отражена на интернет-сайте https://sibgenco.ru/consumers/tariffs/ а также на официальном портале Министерства тарифной политики Красноярского края.
Ответчик Хомченко В.В., его представитель Юдина Е.В., ответчик Хомченко З.В., представители третьих лиц АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.
Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права по своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания, и не представивших доказательств отсутствия в судебном заседании по уважительной причине. В этой связи суд, с согласия лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу положений, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в период с 01.02.2024 по 30.09.2025 являлись ресурсоснабжающими организациями многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, в части предоставления коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению.
В соответствии с агентским договором №СТК-16/11ЕТГУ-16/22 от 29.02.2016, заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», и агентским договором № СТК-1-21/802/Краском-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, с 08.05.2019 является Хомченко В.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Судом установлено, что в указанной квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг.
Согласно выписке из домовой книги ООО УК «ЖСК» в жилом помещении по адресу: <адрес>А, <адрес> зарегистрированы: Хомченко В.В. с 18.03.1999; Хомченко З.В. с 20.11.1999 (приходится матерью Хомченко В.В.); Юдина Е.В. с 14.10.2025 по 14.10.2028.
Мировым судьёй судебного участка № 51 в Кировском районе г. Красноярска на основании определения от 20.11.2025 отменен судебный приказ от 30.10.2025 № 2-2591/51/2025 о взыскании с ответчиков задолженности за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, пени за спорный период.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность ответчиков за коммунальные услуги, поставленные в <адрес>А по <адрес>, составляет: по отоплению за период с 01.02.2024 по 31.05.2025 в размере 39 957 рублей 32 копейки; по горячему водоснабжению за период с 01.02.2024 по 30.09.2025 – 23 737 рублей 52 копейки; по холодному водоснабжению за период с 01.02.2024 по 30.09.2025 – 8 432 рубля 53 копейки; по водоотведению за период с 01.02.2024 по 30.09.2025 – 6 420 рублей 23 копейки.
Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный стороной истца, проверен судом, признан арифметически верным и соответствующим требованиям действующего законодательства.
Доводы представителя ответчика Хомченко В.В. – Юдиной Е.В. о том, что ответчики не проживают в жилом помещении, суд не принимает во внимание, в связи с тем, что последними не предоставляются показания прибора учета, также не предоставляется акт об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета воды в жилом помещении, в связи с чем, начисление коммунальных услуг производится на основании п. 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Согласно ответов ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на заявления ответчиков Хомченко В.В., Хомченко З.В. от 06.08.2025 и 24.10.2025 о перерасчете, для осуществления перерасчета по временному отсутствию необходимо предоставить в адрес ресурсоснабжающей организации документы, подтверждающие временное отсутствие в соответствии с Правилами №354, а также акт о наличии/отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета водоснабжения. В связи с отсутствием указанных документов в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» перерасчет ответчикам не был произведен.
Довод представителя ответчика Хомченко В.В. – Юдиной Е.В. о том, что в материалах дела отсутствует расчет задолженности за оказанные услуги опровергается материалами дела, с которыми представитель была ознакомлена 20.04.2026.
Отсутствие в материалах настоящего гражданского дела платежных документов за спорный период, на основании которых производится оплата коммунальных услуг, а также подтверждение их направления ответчикам не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что истцом в материалы дела представлены ведомости начислений и поступивших оплат, а также состояние финансово-лицевого счета, расчет задолженности, которые ответчиками не оспорены. Кроме того ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих факт того, что в спорный период коммунальные услуги не оказывались потребителю ресурсоснабжающими организациями.
Доводы представителя ответчика Хомченко В.В. – Юдиной Е.В. о том, что в адрес ответчиков не направлялись платежные документы, суд не принимает во внимание, считая их голословными, доказательств, подтверждающих данный факт, суду не представлено, при этом из материалов дела не следует о том, что ответчики обращались в ресурсоснабжающие организации с претензиями по ненаправлению платежных документов в их адрес.
Кроме того, в материалах дела имеется протокол № 633-к от 13.12.2019 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>А по <адрес>, согласно которому, собственниками помещений указанного многоквартирного дома принято решение о заключении собственниками помещений договоров холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления с ресурсоснабжающими организациями с первого числа месяца, следующего за датой подписания протокола настоящего собрания.
Информация об установленных тарифах на коммунальные услуги является общедоступной, отражена на интернет-сайте https://sibgenco.ru/consumers/tariffs/ а также на официальном портале Министерства тарифной политики <адрес>.
Таким образом, ответчики нарушили принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных коммунальных услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном размере и за заявленный период являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что Хомченко З.В. приходится собственнику жилого помещения матерью, в связи с чем, в силу указанных выше норм закона, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам в солидарном порядке являются законными и обоснованными.
Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию пени, начисленные за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг: по отоплению в размере 38 418 рублей 30 копеек; по горячему водоснабжению – 18 760 рублей 47 копеек; по холодному водоснабжению – 7 087 рублей 13 копеек; по водоотведению – 5 392 рублей 71 копейка.
При этом суд находит представленный стороной истца расчет пени, произведенный истцом в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, арифметически верным.
Мотивированных возражений по сумме задолженности, пени ответчиками суду не представлено.
Оценивая вопрос о применении судом положений ст. 333 ГК РФ к размеру пени суд приходит к следующему.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ, закрепляющие право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика.
В данном случае, как следует из материалов дела, при рассмотрении требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчики доказательств несоразмерности размера неустойки (пени) суду не представили. Заслуживающих внимания обстоятельств, которые бы свидетельствовали о наличии оснований для снижения размера пени, материалы дела не содержат.
Принимая во внимание обстоятельства дела, длительность неисполнения ответчиками обязательств, отсутствие с их стороны доказательств явной несоразмерности предъявленной ко взысканию суммы пени, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения ст. 333 ГК РФ. В рассматриваемом случае размер пени соответствует характеру и обстоятельствам допущенного ответчиком нарушения, длительности неисполнения обязательства по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 446 рублей 19 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Хомченко З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Красноярска (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД Кировского района г. Красноярска), Хомченко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Красноярск (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Красноярскому краю) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность: по отоплению за период с 01.02.2024 по 31.05.2025 в размере 39 957 рублей 32 копейки; по горячему водоснабжению за период с 01.02.2024 по 30.09.2025 – 23 737 рублей 52 копейки; по холодному водоснабжению за период с 01.02.2024 по 30.09.2025 – 8 432 рубля 53 копейки; по водоотведению за период с 01.02.2024 по 30.09.2025 – 6 420 рублей 23 копейки; пени по отоплению в размере 38 418 рублей 30 копеек; пени по горячему водоснабжению – 18 760 рублей 47 копеек; пени по холодному водоснабжению – 7 087 рублей 13 копеек; пени по водоотведению – 5 392 рублей 71 копейка, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 446 рублей 19 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Н. Рытикова
Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2026 года.