РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 апреля 2026 года город Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Рытиковой А.Н., при помощнике судьи Чупиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Кнутикова С.А., Калачева Е.В., Евдокименко (Калачева) В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось с иском в суд к Кнутикова С.А., Калачева Е.В., Евдокименко (Калачева) В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Кнутикова С.А., также на регистрационном учете по данному адресу состоят Евдокименко (Калачева) В.А., Калачева Е.В. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в рамках агентского договора № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Ответчики в период с 01.01.2024 по 31.07.2025 свои обязательства по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее водоснабжение, водоотведение, не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность. В этой связи, истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Кнутикова С.А., Калачева Е.В., Евдокименко (Калачева) В.А. задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2024 по 31.07.2025: по горячему водоснабжению в размере 33 686 рублей 11 копеек; по водоотведению в размере 11 920 рублей 06 копеек; пени за период с 01.01.2024 по 31.07.2025 по отоплению – 40 073 рубля 15 копеек; по горячему водоснабжению – 38 616 рублей 01 копейка; по холодному водоснабжению – 12 608 рублей 74 копейки; по водоотведению – 11 086 рублей 90 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины – 6 400 рублей 05 копеек.
Определением суда от 11.03.2026 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Калачева А.А.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», третьих лиц АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» Белоусов А.М., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточнения по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Калачева Е.В. в судебном заседании выразила несогласие с начисленной задолженностью по водоотведению и пени по холодному водоснабжению и водоотведению, относительно возникновения просроченной задолженности по оплате коммунальной услуги по горячему водоснабжению, а также суммы задолженности по горячему водоснабжению не оспаривала, просила снизить пени за коммунальные услуги в связи с тем, что находится в тяжелом материальном положении, на иждивении находится Калачева А.А., которая в настоящее время оканчивает школу (11 класс), ответчик Кнутикова С.А. является инвалидом II группы.
Ответчики Кнутикова С.А., Евдокименко (Калачева) В.А., третье лицо Калачева А.А., в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела не ходатайствовали.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца и третьих лиц, ответчика, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу положений, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в период с 01.01.2024 по 31.07.2025 являлись ресурсоснабжающими организациями многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в части предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению, водоотведению.
В соответствии с агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 22.06.2017 является Кнутикова С.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Судом установлено, что в указанной квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг.
Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, состоят Калачева Е.В., Евдокименко (Калачева) В.А., Калачева А.А.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №53 в Кировском районе г. Красноярска и.о. судебного участка №51 в Кировском районе г. Красноярска от 14.10.2025 с Кнутикова С.А., Калачева В.А., Калачева Е.В. в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в солидарном порядке была взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению за период с 01.01.2024 по 31.05.2025 в размере 47 010 рублей 84 копейки, по горячему водоснабжению за период с 01.01.2024 по 31.07.2025 в размере 43 683 рубля 11 копеек, по холодному водоснабжению за период с 01.07.2025 по 31.07.2025 в размере 689 рублей 07 копеек, по водоотведению за период с 01.05.2024 по 31.07.2025 в размере 9 429 рублей 02 копейки; пени по отоплению – 39 912 рублей 79 копеек, пени по горячему водоснабжению – 38 496 рублей 15 копеек, пени по холодному водоснабжению – 13 202 рублей 19 копеек, пени по водоотведению – 11 053 рублей 71 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины – 3 552 рубля 20 копеек.
Названный судебный приказ был отменен 24.10.2025 на основании поступивших возражений от Калачева Е.В.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность ответчиков за коммунальные услуги, поставленные в <адрес>, составляет: по горячему водоснабжению - 33 686 рублей 11 копеек за период с 01.01.2024 по 31.07.2025; по водоотведению - 11 920 рублей 06 копеек за период с 01.01.2024 по 31.07.2025.
Обстоятельства невнесения платы за предоставленные коммунальные услуги Калачева Е.В. в судебном заседании не оспаривала, с суммой задолженности по горячему водоснабжению, предъявленной ко взысканию, согласилась. Вместе с тем, не согласилась с суммой задолженности по водоотведению, пени по холодному водоснабжению, водоотведению, однако доказательства отсутствия такой задолженности не представила.
Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный стороной истца, проверен судом, признан арифметически верным и соответствующим требованиям действующего законодательства.
Граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленные коммунальные услуги, однако ответчики Кнутикова С.А., Калачева Е.В., Евдокименко (Калачева) В.А. указанную обязанность длительный период не исполняли, в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных АО «Енисейская ТГК 13» и ООО «КрасКом» услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2024 по 31.07.2025: по горячему водоснабжению в размере 33 686 рублей 11 копеек; по водоотведению в размере 11 920 рублей 06 копеек, подлежат удовлетворению.
Разрешая требование о взыскании пени, принимая во внимание, что факт несвоевременной оплаты ответчиками коммунальных услуг нашел свое подтверждение, суд полагает обоснованным взыскать с ответчиков пени.
Оценивая вопрос о применении судом положений ст. 333 ГК РФ к размеру пени суд приходит к следующему.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ, закрепляющие право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Принимая во внимание то, что ответчик Калачева Е.В. самостоятельно осуществляет частичное погашение задолженности по коммунальным услугам, в настоящее время задолженность по отоплению за период с 01.01.2024 по 31.05.2025 погашена (с учетом платежа после обращения истца в суд), ответчик Кнутикова С.А. является инвалидом II группы, суд полагает размер неустойки (пени) несоразмерной последствиям нарушенного обязательства, а потому, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, считает необходимым снизить пени с 102 384 рублей 80 копеек до 45 000 рублей – за просрочку оплаты отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 400 рублей 05 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Кнутикова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии 0411 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Калачева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии 0404 № выдан ДД.ММ.ГГГГ), Евдокименко (Калачева) В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии 0424 № выдан ДД.ММ.ГГГГ), в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2024 по 31.07.2025: по горячему водоснабжению в размере 33 686 рублей 11 копеек; по водоотведению в размере 11 920 рублей 06 копеек; пени по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению – 45 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины – 6 400 рублей 05 копеек, всего взыскать 97 006 рублей 22 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Рытикова А.Н.
Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2026 года.