РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
27 апреля 2026 года г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Казбановой Д.И., при секретаре судебного заседания Владимировой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к Момот А.Л. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, установил:
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с исковым заявлением к Момот А.Л. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени.
Требования мотивированы тем, что в период с апреля 2022 г. по февраль 2023 года Момот А.Л. являлся собственником нежилого помещения № 29, расположенного по адресу: <адрес>, а также собственником нежилого помещения № 77, расположенного по адресу: <адрес>. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанных многоквартирных домов. В связи с тем, что ответчик не выполнял надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение, задолженность по оплате доли на отопление за нежилое помещение № 29, расположенное по адресу: <адрес> за период с апреля 2022 г. по май 2022 г. в размере № руб., а также за нежилое помещение № 77, расположенное по адресу: г. <адрес> за период с 01.09.2022 г. по 09.02.2023 г. в размере № руб. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за период просрочки платежей в общем размере № руб. Задолженность за указанный период была взыскана судебным приказом мирового судьи № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска, который был отменен определением от 13.10.2025 года по заявлению ответчика.
С учетом данных обстоятельств, просит суд взыскать с Момот А.Л. задолженность за горячее водоснабжение, потребленную тепловую энергию, а также задолженность по оплате доли на отопление общего имущества в нежилом помещении № 29, расположенном по адресу: г. Красноярк, ул. Изумрудная, д. 7, за период с апреля 2022 г. по май 2022 г. в размере № руб., а также в нежилом помещении № 77, расположенном по адресу: г. <адрес>, за период с 01.09.2022 г. по 09.02.2023 г. в размере №, всего взыскать № руб., пени за просрочку платежей в размере № руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
В судебное заседание представитель истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, в иске указанного на возможность рассмотрения дела в его отсутствие в порядке заочного производства.
Ответчик Момот А.Л., извещенный о времени и месте рассмотрении дела по адресу своей регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств против иска не представил.
Суд на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая мнение истца, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно абз. 1, 2 п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.
Как следует из материалов дела, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома № 7 по ул. Изумрудной г. Красноярска, а также многоквартирного дома № 51 по ул. Урицкого г. Красноярска, оказывающей жителям дома коммунальные услуги по горячему водоснабжению и теплоснабжению, сведения о чем содержатся в ГИС ЖКХ.
В соответствии с уставом АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)», видами деятельности общества являются продажа и покупка электрической энергии в соответствии с Правилами оптового и розничных рынков электрической энергии и мощности, договором присоединения к торговой системе оптового рынка электрической энергии и мощности, пара и горячей воды (тепловой энергии) по установленным тарифам (п. 4.2 Устава).
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик Момот Л.А., с 25.04.2022 по 06.09.2022 г. являлся собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, а также с 02.06.2022 г. по 10.02.2023 г. являлся собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
Истец обращался к мировому судье судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 29.08.2025 г. мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Момот А.Л. в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)» по оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию за период с 25.04.2022 г. по 31.05.2022 г. в размере № руб., за период с 01.09.2022 г. по 10.02.2023 г. в размере № руб., пени в размере № руб., расходов по оплате государственной пошлины 2 000 руб.
Определением мирового судьи от 13.10.2025 г. данный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.
Согласно представленным истцом и не оспоренным ответчиком выпискам из лицевых счетов в отношении нежилого помещения № 29, расположенного по адресу: <адрес>, имеется задолженность за коммунальные услуги за период с апреля 2022 г. по май 2022 г. в размере № руб., а также в отношении нежилого помещения № 77, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.09.2022 г. по 09.02.2023 г. в размере № руб.
Таким образом, ответчик, являясь собственником вышеуказанных нежилых помещений, а также пользуясь предоставленными коммунальными услугами в спорный период, оплату за горячее водоснабжение, потребленную тепловую энергию, а также за долю на отопление общего имущества, надлежащим образом не производил.
Поскольку ответчик за горячее водоснабжение, потребленную тепловую энергию, а также задолженность по оплате доли на отопление общего имущества в предусмотренный ст. 155 ЖК РФ не вносил, то на указанную задолженность начислена пеня в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, в размере № руб.
При таких обстоятельствах, разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленные коммунальные услуги, однако ответчик указанную обязанность не исполнил, в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных АО «Енисейская генерирующая компания (ТГК-13)» услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за горячее водоснабжение, потребленную тепловую энергию, а также задолженность по оплате доли на отопление общего имущества в нежилом помещении № 29, расположенном по адресу: г. Красноярк, ул. Изумрудная, д. 7 за период с апреля 2022 г. по май 2022 г. в размере № руб., а также в нежилом помещении № 77, расположенном по адресу: г. Красноярк, ул. Урицкого, д. 51 за период с 01.09.2022 г. по 09.02.2023 г. в размере № руб., пени за просрочку платежей в размере № руб., подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Момот Л.А. в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, решил:
Исковые требования Акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к Момот А.Л. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать с Момот А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан 26.06.2024, в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за горячее водоснабжение, потребленную тепловую энергию, а также задолженность по оплате доли на отопление общего имущества в нежилом помещении № 29, расположенном по адресу: г<адрес> за период с апреля 2022 г. по май 2022 г. в размере № руб., а также в нежилом помещении № 77, расположенном по адресу: <адрес> за период с 01.09.2022 г. по 09.02.2023 г. в размере № руб., пени за просрочку платежей в размере № руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме № руб., а всего взыскать № руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Казбанова Д.И.
Решение в окончательной форме принято 06.05.2026 г.