ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
05 мая 2026 года г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Рытиковой А.Н., при секретаре Лисовец В.А., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закиева Кемрана Изеддиновича к ООО «Специализированный застройщик Этажи» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Закиев К.И. обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик Этажи» о защите прав потребителя. Требования мотивированы тем, что Закиев К.И. является собственником квартиры № в доме № по ул<адрес> на основании договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с застройщиком ООО «Специализированный застройщик Этажи». Указанная квартира была принята истцом по акту приема-передачи 22.12.2022. В процессе эксплуатации квартиры истцом обнаружены строительные недостатки, существенно нарушающие качество квартиры, стоимость устранения которых согласно заключению эксперта №42/26, выполненного ООО «Эксперт-СМ», составляет 205 224 рубля. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму необходимую для устранения строительных недостатков в размере 205 224 рубля, расходы на оплату юридических услуг – 30 000 рублей, расходы на проведение досудебной экспертизы – 30 000 рублей, расходы по нотариальному удостоверению доверенности – 3 000 рублей.
Определением суда от 07.04.2026, отраженном в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «УСК «Этажи», АО Фирма «Культбытстрой», ООО «ВентПромКомплект», ООО «ДомА», ООО «ПК «ДорА», ООО «Импульс», ООО ГК «Сетиа-Строй», ООО «Витражник», ООО «ТД ЭлектроСтандарт».
До судебного заседания стороны представили в суд заявление об утверждении мирового соглашения, просили производство по делу прекратить, так как достигли согласия по всем существенным вопросам по данному спору. Представили мировое соглашение, подписанное представителем ООО «СЗ Этажи», в лице Баранова А.В., действующего на основании доверенности, а также представителем истца Юрченко С.А., действующего на основании доверенности.
Истец Закиев К.И., его представитель Юрченко С.А., представитель ответчика ООО «СЗ Этажи», представители третьих лиц ООО «УСК «Этажи», АО Фирма «Культбытстрой», ООО «ВентПромКомплект», ООО «ДомА», ООО «ПК «ДорА», ООО «Импульс», ООО ГК «Сетиа-Строй», ООО «Витражник», ООО «ТД ЭлектроСтандарт», в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом, представитель истца Юрченко С.А., представитель ответчика ООО «СЗ Этажи» Баранов А.В. представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Рассмотрев заявленное ходатайство и содержание условий представленного сторонами мирового соглашения, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.39, 153.8 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд его утверждает, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст.173, ст.220 ГПК РФ при заключении сторонами мирового соглашения и утверждении его судом производство по делу прекращается.
На основании положений ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Принимая во внимание, что условия мирового соглашения представлены в суд в письменном виде и подписаны сторонами, их волеизъявление не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что следует из представленного текста мирового соглашения, его условия изложены четко и определенно, не содержат данных, которые в дальнейшем поставят под сомнение его реальное исполнение, участникам процесса известны последствия утверждения мирового соглашения в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основания не допускается, суд полагает возможным утвердить предложенное мировое соглашение и прекратить производство по рассматриваемому делу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 153.8, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №2-1184/2026 по исковому заявлению Закиева Кемрана Изеддиновича к ООО «Специализированный застройщик Этажи» о защите прав потребителя, согласно которому:
1. Стороны договорились об уменьшении заявленной стоимости необходимых видов работ, исходя из досудебного исследования, предоставленного истцом.
2. Стороны пришли к соглашению об уплате ответчиком ООО «Специализированный застройщик Этажи» истцу Закиеву Кемрану Изеддиновичу денежных средств:
- в счет возмещения затрат на устранение всех возможных (в том числе электротехнических) строительных недостатков в квартире № по ул. <адрес>, в размере 130 000 (сто тридцать тысяч) рублей.
Об уплате ответчиком истцу в качестве возмещения затрат по оплате подготовки досудебного заключения строительно-технической экспертизы в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей; возмещения затрат на юридические услуги в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей; возмещения затрат на оформление доверенности в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
3. Итого, по пункту 2 ответчиком перечисляется 193 000 (сто девяносто три тысячи) рублей на банковские реквизиты истца:
Получатель: Закиев Кемран Изеддинович
Номер счета: №
Наименование банка: <данные изъяты>
БИК №
Корреспондентский счет №
ИНН №
КПП №
ОКПО №
4. Выплата денежных средств в размере, указанном в п.2, осуществляется безналичным расчетом по реквизитам, предоставленным истцом, а также представителем истца, в течение календарного месяца со дня утверждения данного мирового соглашения судебной инстанцией.
5. С момента заключения настоящего мирового соглашения все обязательства Сторон в части неустойки, пени, штрафов и иных штрафных санкций, не предусмотренные пунктом 1, пунктом 2 настоящего соглашения, существующие на день заключения мирового соглашения по указанным в настоящем пункте правоотношениям, прекращаются. Истец отказывается от взыскания иных заявленных в исковом заявлении требований, в том числе от требований по взысканию неустойки за невыполнение требований потребителя, предусмотренные Законом РФ «О защите прав потребителей». Судебные и внесудебные расходы, не указанные в пункте 1, 2, 3 настоящего мирового соглашения, Сторонами друг другу не возмещаются и относятся на сторону, которая их понесла.
Производство по данному гражданскому делу прекратить.
Разъяснить стороне истца, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья А.Н. Рытикова