РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 апреля 2026 года город Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Рытиковой А.Н., при помощнике судьи Чупиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Корешков С.В., Корешков С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось с иском в суд к Корешков С.В., Корешков С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Корешков С.В., Корешков С.В. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в рамках агентского договора № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Ответчики в спорный период свои обязательства по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 11 906 рублей 63 копейки за период с 01.09.2019 по 31.07.2020 (из которых 1 839 рублей 65 копеек оплачено); по горячему водоснабжению – 10 162 рубля 64 копейки за период с 01.09.2019 по 31.07.2020 (из которых 745 рублей 78 копеек оплачено); по отоплению – 22 525 рублей 83 копейки за период с 01.11.2023 по 30.09.2024; по горячему водоснабжению – 22 845 рублей 76 копеек за период с 01.03.2024 по 31.07.2025; по холодному водоснабжению – 18 709 рублей 12 копеек за период с 01.03.2024 по 31.07.2025; по водоотведению – 8 098 рублей 20 копеек за период с 01.03.2024 по 31.07.2025; пени по отоплению – 50 рублей 24 копейки за период с 01.02.2020 по 31.03.2020; пени по горячему водоснабжению – 113 рублей 40 копеек за период с 01.02.2020 по 31.03.2020; пени по отоплению – 27 937 рублей 75 копеек за период с 01.03.2024 по 31.07.2025; пени по горячему водоснабжению – 18 214 рублей 91 копейка за период с 01.03.2024 по 31.07.2025; пени по холодному водоснабжению – 19 869 рублей 67 копеек за период с 01.03.2024 по 31.07.2025; пени по водоотведению – 8 692 рубля 68 копеек за период с 01.03.2024 по 31.07.2025. Задолженность за спорный период была взыскана на основании судебных приказов от 18.09.2020 и от 17.10.2025, которые определениями от 12.11.2025 и от 29.10.2025 соответственно были отменены. В этой связи, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков вышеуказанную задолженность за коммунальные услуги, а также расходы по уплате государственной пошлины – 6 073 рубля 80 копеек.
Определением суда от 19.03.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».
Представители истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» Корешков С.В., Корешков С.В., в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Корешков С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила снизить пени за коммунальные услуги в связи с тем, что является многодетной матерью, в настоящее время находится в декретном отпуске, супруг Корешков С.В. официально не трудоустроен, в спорный период перенес две медицинские операции.
Ответчик Корешков С.В., представители третьих лиц АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела не ходатайствовали.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца и третьих лиц, ответчика, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу положений, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорные периоды являлись ресурсоснабжающими организациями многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в части предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению, водоотведению.
В соответствии с агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 08.12.2017 являются Корешков С.В., Корешков С.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, состоят Корешков С.В., Корешков С.В., несовершеннолетние Корешков С.В., Корешков С.В., Корешков С.В.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №51 в Кировском районе г. Красноярска от 18.09.2020 с Корешков С.В., Корешков С.В. в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в солидарном порядке была взыскана задолженность за период с 01.09.2019 по 30.08.2020 за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и теплоснабжению на общую сумму 22 069 рублей 27 копеек, пени 163 рубля 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины – 433 рубля 49 копеек.
Названный судебный приказ был отменен 12.11.2025 на основании поступивших возражений от Корешков С.В.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №55 в Кировском районе г. Красноярска от 17.10.2025 с Корешков С.В., Корешков С.В. в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в солидарном порядке была взыскана задолженность за период с 01.11.2023 по 30.09.2024 по отоплению – 22 252 рублей 83 копейки; за период с 01.03.2024 по 31.07.2025 по горячему водоснабжению – 22 845 рублей 76 копеек, по холодному водоснабжению – 18 709 рублей 12 копеек, по водоотведению – 8 098 рублей 20 копеек; пени по отоплению – 27 937 рублей 75 копеек, пени по горячему водоснабжению -18 214 рублей 91 копейка; пени по холодному водоснабжению – 19 869 рублей 67 копеек, пени по водоотведению – 8 692 рубля 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 2 703 рубля 41 копейка.
Названный судебный приказ был отменен 29.10.2025 на основании поступивших возражений от Корешков С.В.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность ответчиков за коммунальные услуги, поставленные в <адрес>, составляет: по отоплению в размере 11 906 рублей 63 копейки за период с 01.09.2019 по 31.07.2020 (из которых 1 839 рублей 65 копеек оплачено); по горячему водоснабжению – 10 162 рубля 64 копейки за период с 01.09.2019 по 31.07.2020 (из которых 745 рублей 78 копеек оплачено); по отоплению – 22 525 рублей 83 копейки за период с 01.11.2023 по 30.09.2024; по горячему водоснабжению – 22 845 рублей 76 копеек за период с 01.03.2024 по 31.07.2025; по холодному водоснабжению – 18 709 рублей 12 копеек за период с 01.03.2024 по 31.07.2025; по водоотведению – 8 098 рублей 20 копеек за период с 01.03.2024 по 31.07.2025.
Обстоятельства невнесения платы за предоставленные коммунальные услуги Корешков С.В. в судебном заседании не оспаривала, с суммой задолженности согласилась.
Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный стороной истца, проверен судом, признан арифметически верным и соответствующим требованиям действующего законодательства.
Граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за потребленные коммунальные услуги, однако ответчики Корешков С.В., Корешков С.В. указанную обязанность длительный период не исполняли, в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных АО «Енисейская ТГК 13» и ООО «КрасКом» услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в спорный период, подлежат удовлетворению.
Разрешая требование о взыскании пени, принимая во внимание, что факт несвоевременной оплаты ответчиками коммунальных услуг нашел свое подтверждение, суд полагает обоснованным взыскать с ответчиков пени.
Оценивая вопрос о применении судом положений ст. 333 ГК РФ к размеру пени суд приходит к следующему.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ, закрепляющие право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Принимая во внимание то, что ответчик Корешков С.В. является многодетной матерью, находится в декретном отпуске, имеет небольшой доход, Корешков С.В. в спорный период перенес медицинские операции, что подтверждено ответчиком Корешков С.В. документально и исследовано судом при рассмотрении дела, суд полагает размер неустойки (пени) несоразмерной последствиям нарушенного обязательства, а потому, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, считает необходимым снизить пени с 78 878 рублей 65 копеек до 30 000 рублей – за просрочку оплаты отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 073 рубля 80 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Корешков С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0411 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Корешков С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0422 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 11 906 рублей 63 копейки за период с 01.09.2019 по 31.07.2020 (из которых 1 839 рублей 65 копеек считать исполненными); по горячему водоснабжению – 10 162 рубля 64 копейки за период с 01.09.2019 по 31.07.2020 (из которых 745 рублей 78 копеек считать исполненными); по отоплению – 22 525 рублей 83 копейки за период с 01.11.2023 по 30.09.2024; по горячему водоснабжению – 22 845 рублей 76 копеек за период с 01.03.2024 по 31.07.2025; по холодному водоснабжению – 18 709 рублей 12 копеек за период с 01.03.2024 по 31.07.2025; по водоотведению – 8 098 рублей 20 копеек за период с 01.03.2024 по 31.07.2025; пени по отоплению, горячему водоснабжению за период с 01.02.2020 по 31.03.2020, по отоплению, горячему, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.03.2024 по 31.07.2025 – 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 6 073 рубля 80 копеек, а всего взыскать 127 736 рублей 55 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Рытикова А.Н.
Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2026 года.