РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2026 года город Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярск в составе:
председательствующего судьи Рытиковой А.Н., при секретаре Тигунцеве А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования г. Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Гаврилов К.Л., Андриянова Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Андриянов А.В. об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, выселении,
УСТАНОВИЛ
Муниципальное образование город Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска обратилось в суд с исковым заявлением к Гаврилову К.Л., Андрияновой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Андриянова А.В. об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, выселении.
Требования мотивированы тем, что Гаврилов К.Л. и Андриянова Т.А. являются долевыми собственниками (размер доли в праве 1/3 и 2/3 долей) жилого помещения – квартиры № 10 по <адрес> в г. Красноярске на основании договора дарения от 07.11.2007 и договора купли-продажи от 17.02.2022 соответственно. Ответчики проживают и состоят на регистрационном учете по указанному выше адресу. На основании распоряжения администрации г. Красноярска № 13-гх от 31.01.2020 многоквартирный дом № 143 по ул. Алеши Тимошенкова г. Красноярска признан аварийным и подлежащим сносу (заключение межведомственной комиссии от 23.01.2020 № 1345). 08.07.2024 ответчикам было направлено требование о сносе дома, признанного аварийным в срок до 31.12.2024. Распоряжением администрации г. Красноярска от 19.12.2025 № 100-арх земельный участок по адресу, в том числе, г. Красноярск, <адрес>, изъят для муниципальных нужд. Гаврилову К.Л. и Андрияновой Т.А. предложено заключить соглашение об изъятии жилого помещения с выплатой компенсации в размере стоимости 1/3 доли жилого помещения, за которую оно приобретено Андрияновой Т.А. у предыдущего собственника Гаврилова Л.С., то есть в размере 600 000 рублей, и 2/3 доли жилого помещения в размере 2 917 334 рублей. Однако, ответчики отказались заключить соглашение на предложенных условиях. На основании изложенного, истец просит суд изъять для муниципальных нужд у ответчика Андрияновой Т.А. 2/3 доли в праве собственности на указанное выше жилое помещение, определив размер возмещения в сумме 2 058 667 рублей; изъять для муниципальных нужд у ответчика Гаврилова К.Л. 1/3 доли в праве собственности на указанное выше жилое помещение, определив размер возмещения в сумме 1 458 667 рублей; возложить на ответчиков обязанность не позднее 14 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда предоставить истцу банковские реквизиты для перечисления денежных средств; прекратить право собственности ответчиков на изымаемое жилое помещение после выплаты возмещения; признать право собственности на изымаемое жилое помещение за муниципальным образованием город Красноярск; выселить ответчиков из указанного помещения, сняв их с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Муниципального образования город Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, также являющаяся представителем третьего лица МКУ «Управление капитального строительства», Резакова А.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что поскольку Андриянова Т.А. приобрела в собственность 1/3 доли спорного жилого помещения после признания дома аварийным и подлежим сносу и после введения в действие части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, причитающееся ей возмещение не может превышать размер стоимости приобретения такого жилого помещения по договору купли-продажи от 17.02.2022. Выводы, изложенные в заключении судебной оценочной экспертизы ООО «ИнкомОценка» № 2026/12-Э от 08.07.2026, по определению рыночной стоимости 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, принадлежащих ответчикам по 1/3 доли, не оспаривала, однако настаивала на своей оценке.
Ответчики Гаврилов К.Л., Андриянова Т.А., представитель ответчиков Ливадний А.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, полагая, что размер возмещения, подлежащего выплате ответчикам, должен быть определен исходя из рыночной стоимости изымаемого имущества в полном объеме. При этом, ответчики обратили внимание, что в отчете об оценке, представленном истцом, неверно указана площадь изымаемого жилого помещения. Выводы, изложенные в заключении судебной оценочной экспертизы ООО «ИнкомОценка» № 2026/12-Э от 08.07.2026, не оспаривали.
Помощник прокурора Кировского района г. Красноярска Мелехова К.П. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, в том числе требование о выселении ответчиков из аварийного спорного жилого помещения.
Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрации г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение явившихся лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.
В соответствии с ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
В силу ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», настоящий Федеральный закон в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
В пункте 3 статьи 2 этого же Закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
Между тем, Федеральным законом от 27.12.2019 г. № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда» (далее – Федеральный закон от 27.12.2019 № 473-ФЗ) статья 32 ЖК РФ дополнена ч. 8.2.
В соответствии с ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном ч. 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения ч. 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силу и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Таким образом, общим принципом действия норм жилищного права во времени законодателем определен принцип прямого действия во времени.
В ч. 3 ст. 6 ЖК РФ установлено, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Как указал Конституционный Суд российской Федерации в Определении от 0.11.2009 № 1368-О-О, положения ч. 3 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут рассматриваться как не совместимые с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями и как не обеспечивающие защиту конституционных прав на жилище.
Установление того, какие отношения существовали между сторонами спора, в какой период возникли эти отношения и подверглись ли они правовой трансформации, относятся к компетенции правоприменительных органов, включая суды общей юрисдикции, которые при этом должны принимать во внимание весь комплекс юридически значимых фактических обстоятельств.
Федеральный закон от 27.12.2019 № 473-ФЗ вступил в действие 28.12.2019.
Пунктом 1 ст. 10 ГК РФ установлена недопустимость действий граждан и юридических лиц исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В силу пункта 3 статьи 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
По смыслу вышеприведенных норм, добросовестным поведением является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.
Обязательства публично-правовых образований обеспечить права собственников помещений в связи с признанием дома аварийным и его сносом не могут быть использованы заинтересованными лицами в целях их обогащения. Данный правовой подход и был закреплен в вышеприведенных положениях части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 28.12.2019.
Поскольку ЖК РФ является актом более высокой юридической силы, чем Федеральный закон № 185-ФЗ, положения указанного Федерального закона подлежат применению в части, не противоречащей ЖК РФ.
Таким образом, законодатель установил различия в способе реализации прав лиц, приобретших право собственности на жилые помещения в домах, уже признанных в установленном порядке аварийными на момент приобретения такого помещения. При этом в качестве правоизменяющего юридического факта определено именно время приобретения жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Андриянова Т.А. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, <адрес>, <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., на основании договора дарения 1/3 доли в квартире от 07.11.2007 и договора купли-продажи 1/3 доли в квартире от 17.02.2022, заключенного у нотариуса с предыдущим собственником – Гавриловым Л.С.
Стоимость доли определена сторонами в пункте 6 договора купли-продажи и составила 600 000 рублей.
Гаврилов К.Л. является собственником 1/3 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение на основании договора дарения от 07.11.2007, заключенного с Гавриловым Л.С.
На регистрационном учете по месту жительства в названной квартире состоят Андриянова Т.А., Гаврилов К.Л. и несовершеннолетний Андриянов А.В.,
Андриянова Т.А. и Гаврилов К.Л. иных жилых помещений на праве собственности, кроме изымаемого жилого помещения, не имеют, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Заключением межведомственной комиссии № 1345 от 23.01.2020 многоквартирный дом № 143 по ул. Алеши Тимошенкова г. Красноярска признан аварийным и подлежащим сносу на основании п. 33 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, в связи с физическим износом 83%, приводящим к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
Распоряжением администрации г. Красноярска № 13-гх от 31.01.2020 многоквартирный дом № 143 по ул. Алеши Тимошенкова г. Красноярска признан аварийным и подлежащим сносу.
08.07.2024 в адрес ответчиков Департаментом градостроительства администрации г. Красноярска было направлено требование о сносе дома, признанного аварийным в срок до 31.12.2024, собственники предупреждены о том, что в противном случае будет принято решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд в соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ. Андриянова Т.А., Гаврилов К.Л. в установленный в уведомлении срок о своем решении не сообщили, снос жилого <адрес> в г. Красноярске совместно с другими собственниками не произвели.
Распоряжением администрации г. Красноярска от 19.12.2025 № 100-арх земельный участок по адресу, в том числе, г. Красноярск, <адрес>, изъят для муниципальных нужд.
Согласно отчету об оценке ООО «Сюрвей-сервис» № 8 ОЦ-ав-15 от 19.12.2025, рыночная стоимость принадлежащего Андрияновой Т.А., Гаврилову К.Л. жилого помещения расположенного по адресу: г. Красноярск, <адрес>, <адрес> определена в размере 3 810 000 рублей.
25.12.2025 Гаврилов К.Л. и Андриянова Т.А. ознакомлены с результатами оценки размера возмещения, установленного на основании отчета от 19.12.2025 № 8 ОЦ-ав-15, а также вручены проекты соглашений об изъятии жилого помещения с выплатой компенсации в размере стоимости 1/3 доли жилого помещения, за которую оно приобретено Андрияновой Т.А. у предыдущего собственника Гаврилова Л.С., то есть в размере 600 000 рублей, и 2/3 доли жилого помещения в размере 2 917 334 рублей.
До настоящего времени соглашение между сторонами об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения не подписано, при этом ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении.
В ходе судебного разбирательства стороной ответчика было заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы.
В этой связи определением Кировского районного суда г. Красноярска от 04.05.2026 по делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «ИнкомОценка».
Заключением судебной экспертизы от № 2026/12-Э от 08.07.2026 ООО «ИнкомОценка» рыночная стоимость принадлежащего Андрияновой Т.А., Гаврилову К.Л. жилого помещения расположенного по адресу: г. Красноярск, <адрес>, <адрес>, составляет 6 022 434 рублей, рыночная стоимость 1/3 доли указанного жилого помещения составляет 2 007 478 рублей.
Судом не установлено оснований не доверять заключению, выполненному по результатам проведенной судебной оценочной экспертизы ООО «ИнкомОценка», не оспоренному сторонами в ходе рассмотрения дела, поскольку указанное экспертное заключение соответствует по своему содержанию требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», проводившие экспертизу эксперты предупреждались об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, компетентность экспертов, их право на проведение подобного рода исследований подтверждены соответствующими документами.
Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что многоквартирный жилой дом № 143 по ул. Алеши Тимошенкова г. Красноярска в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, при этом собственники жилых помещений в разумный срок мер к его сносу не приняли, в связи с чем, администрацией г. Красноярска правомерно принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен указанный дом, для муниципальных нужд и, как следствии, об изъятии принадлежащего Андрияновой Т.А., Гаврилову К.Л. жилого помещения расположенного по адресу: г. Красноярск, <адрес>, <адрес>. При этом процедура изъятия, установленная ст.32 ЖК РФ, полностью соблюдена.
Вместе с тем, право собственности на 1/3 доли ответчика Андрияновой Т.А. на спорное жилое помещение возникло в период действия нормы, содержащейся в ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Так как стороны не смогли достигнуть соглашения, суд приходит к выводу, что принадлежащие ответчикам Андрияновой Т.А. 2/3 и Гаврилову К.Л. 1/3 долей в праве собственности на квартиру № 10 по <адрес> г. Красноярска, подлежат принудительному изъятию для муниципальных нужд после выплаты последним возмещения.
Изъятие влечёт прекращение права собственности ответчиков Андрияновой Т.А., Гаврилова К.Л. на 2/3 и 1/3 долей изымаемого жилого помещения с последующим признанием права собственности на доли за Муниципальным образованием г. Красноярск.
Разрешая вопрос о размере возмещения, подлежащего выплате за изымаемое жилое помещение, суд исходит из следующего.
Согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учётом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
В Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014) указано, что выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причинённые собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведённый капитальный ремонт.
Как указано выше в соответствии с ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном ч. 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения.
Момент возникновения жилищных правоотношений в данном случае определяется датой приобретения Андрияновой Т.А. права собственности на 1/3 доли в квартире, а именно 17.02.2022. Таким образом, поскольку 1/3 долей были приобретены Андрияновой Т.А. после признания жилого дома аварийным, а так же после вступления в законную силу части 8.2 ст.32 ЖК РФ, положения указанной нормы применяются к правоотношениям по изъятию у нее жилого помещения.
В этой связи, размер возмещения за принадлежащие ей 1/3 доли в праве собственности на изымаемое жилое помещение не может превышать стоимость приобретения Андрияновой Т.А. такого жилого помещения, которая в соответствии с договором купли-продажи от 17.02.2022, составляет 600 000 рублей, а потому у Департамента градостроительства администрации г. Красноярска отсутствует обязанность заключить с последней соглашение с условием возмещения по среднерыночной стоимости, либо предоставить иное жилое помещение взамен изымаемого.
Суд полагает необходимым изъять у Андрияновой Т.А. для муниципальных нужд принадлежащие ей 2/3 доли в праве собственности на квартиру № 10 по <адрес> г. Красноярска, определив в качестве возмещения 2 607 478 рублей (600 000 + 2 007 478), а также изъять у Гаврилова К.Л. для муниципальных нужд принадлежащие ему 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру определив в качестве возмещения 2 007 478 рублей.
Доводы ответчиков о праве на возмещение 1/3 доли за изымаемое жилое помещение по рыночной стоимости несостоятельны, поскольку размер денежного возмещения за изымаемую у последней долю, рассчитанный в соответствии с ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, превышает стоимость приобретения доли квартиры ответчиком по договору купли-продажи от 17.02.2022, что противоречит положениям ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ.
Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Следовательно, по отношению к гражданам, которые не понесли расходы на приобретение жилого помещения, не может быть применено ограничение по определению размера возмещения за изымаемое жилое помещение, установленное ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ.
Таким образом, удовлетворение исковых требований Муниципального образования г. Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска об изъятии жилого помещения является основанием для прекращения права собственности Андрияновой Т.А., Гаврилова К.Л. в отношении спорного объекта недвижимого имущества, выселении Андрияновой Т.А., Гаврилова К.Л., несовершеннолетнего Андриянова А.В. из квартиры № 10 дома № 143 по ул. Алеши Тимошенкова г. Красноярска и, как следствие, регистрации перехода права собственности за Муниципальным образованием город Красноярск после выплаты ответчикам возмещения в определенном размере.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение о выселении Андрияновой Т.А., Гаврилова К.Л., несовершеннолетнего Андриянова А.В. будет являться основанием для снятия с регистрации ответчиков, состоящих на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире, после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение, а потому требование Муниципального образования город Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска о снятии с регистрационного учёта следует оставить без удовлетворения.
Учитывая отсутствие в деле данных о наличии у истца банковских реквизитов счета ответчиков Андрияновой Т.А., Гаврилова К.Л. с целью перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение, суд полагает обоснованным возложить на ответчиков обязанность предоставить такие реквизиты истцу в течение 14 суток со дня вступления в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального образования г. Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска удовлетворить частично.
Изъять для муниципальных нужд у Андриянова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) принадлежащие ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Кировский район, <адрес>, кадастровый №, определив размер возмещения в сумме 2 607 478 рублей.
Изъять для муниципальных нужд у Гаврилов К.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) принадлежащие ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Кировский район, <адрес>, кадастровый №, определив размер возмещения в сумме 2 007 478 рублей.
Обязать Андриянова Т.А., Гаврилов К.Л. в течение 14 суток со дня вступления в законную силу настоящего решения предоставить Департаменту градостроительства администрации г. Красноярска банковские реквизиты для перечисления денежных средств.
Прекратить право собственности Андриянова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Гаврилов К.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) на <адрес>, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Кировский район, <адрес>, кадастровый №, после выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого объекта.
Признать право собственности Муниципального образования г. Красноярск на квартиру <адрес>, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Кировский район, <адрес>, кадастровый №, после выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого объекта.
Выселить Андриянова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврилов К.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Андриянов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Кировский район, <адрес>, <адрес>, после выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого объекта.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Андриянова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврилов К.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Андриянов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Кировский район, <адрес>, <адрес>, после выплаты денежной компенсации в счет выкупной цены изымаемого объекта.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.
Судья А.Н. Рытикова
Полный текст решения изготовлен 25.08.2026.