РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 июля 2026 года город Абаза
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Мазановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусевой Надежды Владимировны к Администрации г. Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ – ее мать ФИО2, которая фактически приняла все наследство после смерти отца, в т.ч. дачные участки, которые не оформлялись надлежащим образом.
После смерти ФИО2 в состав наследства входят земельные участки № и №, расположенные по адресу: <адрес>.
Право собственности на участок № у ФИО1 и ФИО2 возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданном администрацией г. Абазы, на основании постановления Главы местного самоуправления города Абазы № и постановления Главы муниципального образования г. Абазы №. Право собственности на участок № у ФИО2 возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи №, администрацией г. Абазы выдано свидетельство о праве собственности на землю.
Истец является наследником первой очереди по закону, других наследников нет.
В установленный шестимесячный срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, она обратилась к нотариусу Абазинского нотариального округа Катошиной Л.Н., а также фактически приняла наследство (оплачивала членские взносы, обрабатывала участок). Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия сведений о регистрации права собственности наследодателя в ЕГРН, участок не состоит на кадастровом учете.
В настоящее время участки сняты с кадастрового учета, в связи с чем невозможно оформить право собственности у нотариуса и зарегистрировать это право в ЕГРН.
Для восстановления кадастрового учета привлечен кадастровый инженер, который составил межевой план на земельные участки, в котором точно определены границы, площадь и местоположение. Участки готовы к повторной постановке на кадастровый учет, имеют вид разрешенного использования «ведение садоводства».
По действующему законодательству (ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости») постановка на кадастровый учет может быть осуществлена только собственником или его представителем по доверенности. Поскольку право собственности не зарегистрировано, нотариус не может оформить свидетельство о наследстве без кадастрового учета, чем нарушаются права истца, который не может реализовать свое законное право на наследственное имущество и использовать земельный участок по назначению.
Просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты>, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты>, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Гусевой Н.В. право собственности на указанные земельные участки в порядке наследования по закону.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации города Абазы Рудакова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, указав, что не возражают против удовлетворения требований в случае их доказанности.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, нотариус Абазинского нотариального округа Катошина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена судом надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 35 (ч. 4) Конституции РФ предусмотрено, что право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью. После смерти не может быть произведена государственная регистрация.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что Гусева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО2 и ФИО1 на основании постановления Главы местного самоуправления города Абазы № передан земельный участок <адрес> (свидетельство №).
Из архивной копии постановления следует, что в свидетельстве на право собственности на землю № право собственности на земельный участок <адрес> подтверждено постановлением Главы администрации г. Абазы №. Указанное постановление на муниципальное хранение не передано. Право собственности на земельный участок <адрес> действительно закреплено постановлением Главы администрации г. Абазы №.
Постановлением Главы Администрации города Абазы № внесены изменения в вышеуказанное постановление Главы местного самоуправления города Абазы №, уточнен список членов садово-огородного общества <адрес>, под № указаны ФИО2, ФИО1
Согласно свидетельству на право собственности на землю № ФИО2 на основании договора купли-продажи № приобрела право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Из наследственного дела № на имя ФИО1 следует, что наследниками на имущество, оставшееся после его смерти, являются жена ФИО2, дочь Гусева Н.В. Последняя отказалась от причитающейся ей по закону доли наследства к имуществу отца в пользу ФИО2
Из наследственного дела № на имя ФИО2 следует, что наследником имущества, оставшегося после ее смерти, является дочь Гусева Н.В.
Истцом представлены межевые планы от 26.02.2026 на спорные земельные участки, согласно которым в результате выполнения кадастровых работ в связи с внесением сведений о ранее учтенных земельных участках <адрес>, площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно, установлено, что участки расположены в границах территориальной зоны СХ-1 (зона садоводства и дачного строительства).
Границы определены в соответствии с их фактическим положением на местности и сложившимся порядком землепользования по деревянным колышкам. На земельном участке № расположен садовый домик, на земельном участке № строения отсутствуют, кадастровые номера исходных земельных участков, садового домика отсутствуют.
В соответствии со ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.
Статьей 131 ГК РФ устанавливается требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом, регулирующим отношения по наследованию.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая, что Гусева Н.В., как наследник, приняла наследство после смерти родителей, в т.ч. спорные земельные участки, изначально не вошедшие в состав наследственной массы, иных наследников судом не установлено, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, третьего лица, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Гусевой Надежды Владимировны к Администрации г. Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты>, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Гусевой Надеждой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты>, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Гусевой Надеждой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.
Мотивированное решение принято 15 июля 2026 года.
Председательствующий В.Ю. Абумов