РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 года город Абаза
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Мазановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Абаза-Энерго» к Орешковой Оксане Юрьевне о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Абаза-Энерго» (далее – Общество), являясь ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных ресурсов в г. Абазе, обратилось в суд с иском к Орешковой О.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.12.2025 в размере 47 962 рублей 21 копейки, неустойки в размере 34 440 рублей 56 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовых расходов в размере 118 рублей 34 копеек.
В обоснование требований истец указал, что предоставляет ответчику коммунальные ресурсы в квартиру по адресу: <адрес>, которые последняя, являясь собственником 1/3 доли квартиры, не оплачивает.
От Орешковой О.Ю. поступили возражения на исковое заявление, в которых ответчик просит применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности и пени за период, предшествующий трем годам до даты подачи искового заявления.
Считает, что начисленная неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, т.к. в период возникновения просрочки находилась в сложной финансовой ситуации, что объективно влияло на ее способность своевременно вносить платежи, в 2020-2021 гг. в связи с введением ограничительных мер из-за пандемии COVID-19 была вынуждена приостановить трудовую деятельность, работать в режиме неполного рабочего времени с существенным снижение заработной платы (до 50% от прежнего уровня), перенесла COVID-19, что потребовало дополнительные расходы на медицинское обслуживание и профилактику заболевания, также имели место непредвиденные расходы на ремонт жилья и лечение детей. На сегодняшний день ее финансовое положение остается сложным в связи с нахождением на иждивении несовершеннолетнего ребенка.
В случае удовлетворения исковых требований в части неустойки просит снизить ее размер на основании ст. 333 ГК РФ с учетом ее тяжелого материального положения до разумных пределов, составляющих не более 10% от суммы основного долга.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав дело, суд приходит к следующему.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).
Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
На основании ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с абзацем 15 п. 2 утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из дела следует, что Общество действует на основании Устава, утвержденного решением общего собрания участников от 30.04.2010, в котором определены виды деятельности, в т.ч. предоставление коммунальных услуг.
Истец является ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунальных ресурсов в соответствии с постановлениями Администрации г. Абазы от 01.04.2014 № 228 «Об утверждении схемы теплоснабжения Муниципального образования город Абаза до 2028», от 27.01.2022 № 47 «О внесении изменений в постановление Администрации г. Абаза от 22.06.2021 № 305 «Об актуализации схемы теплоснабжения утвержденной постановлением Администрации г. Абазы от 01.04.2014 № 228 «Об утверждении схемы теплоснабжения Муниципального образования город Абаза до 2028» на 2022 год с увеличением расчетного периода до 2030 года», от 11.10.2013 № 820 «Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории Муниципального образования г. Абаза (левобережная часть)», от 03.08.2021 № 364 «Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории Муниципального образования г. Абазы».
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, с 22.05.2013 является Орешкова О.Ю. на основании договоров купли-продажи и дарения.
Ответчик проживает в квартире по указанному адресу и пользуется коммунальными ресурсами, доказательств иного суду не представлено.
Истцом в обоснование требований представлены выписки из финансового лицевого счета и лицевого счета по адресу: <адрес>, расчет пени за период с января 2021 года по декабрь 2025 года, а также платежный документ за декабрь 2025 года за указанный период, подтверждающие наличие задолженности ответчика в размере 47 962 рублей 21 копейки, а также неустойки в размере 34 440 рублей 56 копеек за потребленные коммунальные услуги.
Ответчиком контррасчет не представлен.
В суд представлены справки о доходах и суммах налога физического лица за 2022-2025 гг., из которых следует, что доход Орешковой О.Ю. в 2022 году после вычета НДФЛ составлял в среднем 34 790 рублей 68 копеек в месяц, в 2023 году – 45 677 рублей 47 копеек, в 2024 году – 64 496 рублей 76 копеек, в 2025 году – 55 694 рубля 67 копеек, выписки из амбулаторной карты, подтверждающие наличие заболеваний, прохождение лечения в 2021-2025 гг.
Также судом установлено наличие на иждивении Орешковой О.Ю. несовершеннолетнего ребенка – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обучающейся в <адрес>, отец которой (ФИО2) умер.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В силу разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума), течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Поскольку иск предъявлен о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, то срок давности для защиты этого права применительно к настоящему делу следует исчислять с того момента, когда Общество узнало или должно было узнать о нарушенном праве.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).
В соответствии со ст. 200 ГК РФ, разъяснениями постановления Пленума требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
В п. 24 постановления Пленума разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ, разъяснениями постановления Пленума (абз. 2 п. 26) с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в т.ч. возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Судом установлено, что задолженность по коммунальным услугам образовалась с января 2021 года, с настоящим иском Общество обратилось в суд 08.06.2026. Таким образом, исковая давность по части платежей пропущена, в связи с чем задолженность ответчика по коммунальным платежам определяется в пределах срока исковой давности – с 08.06.2023 по 31.12.2025.
Ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности не заявлено.
Факт надлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг истцом не оспорен ответчиком, доказательств выполнения своих обязательств по оплате коммунальных ресурсов за исковой период ответчиком не представлено, задолженность подтверждается выпиской из лицевого счета.
Согласно расчетам истца, задолженность ответчика по коммунальным ресурсам в пределах срока исковой давности составляет 17 029 рублей 70 копеек, пени – 11 721 рубль 22 копейки.
Проверив представленный расчет, суд находит его составленным правильно и арифметически верно, в соответствии с требованиями законодательства, и приходит к выводу, что факт и размер задолженности ответчика объективно подтверждается представленными истцом документами.
Принимая во внимание допущенную ответчиком просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, признав представленный истцом расчет задолженности правильным, учитывая, что размер платы за услуги рассчитан в соответствии с действующими в период образования задолженности тарифами, суд взыскивает с ответчика задолженность за период с 08.06.2023 по 31.12.2025 в размере 17 029 рублей 70 копеек.
Рассматривая доводы ответчика о снижении размера неустойки, суд применяет положения ст. 333 ГК РФ и приходит к выводу о снижении размера пени до 5 000 рублей, учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, периода просрочки, личности ответчика, компенсационный характер неустойки, принципы разумности и справедливости, необходимость защиты интересов не только ответчика, который допускает задолженность в течение длительного срока, но и истца, который свои обязательства по обеспечению коммунальными услугами исполняет (обратного не доказано).
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку заявленная истцом неустойка подлежит снижению судом на основании ст. 333 ГК РФ, принцип пропорционального распределения судебных издержек применен быть не может (п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине, уплаченной Обществом платежным поручением № 999 от 28.05.2026, в размере 4 000 рублей.
При отправке заказного письма 29.05.2026 истец понес почтовые расходы в сумме 118 рублей 34 копеек, что подтверждается кассовым чеком № 22, в связи с чем указанные расходы также подлежат возмещению ответчиком в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «Абаза-Энерго» к Орешковой Оксане Юрьевне о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Орешковой Оксаны Юрьевны, <данные изъяты>, в пользу ООО «Абаза-Энерго» задолженность за коммунальные ресурсы за период с 08.06.2023 по 31.12.2025 в размере 17 029 рублей 70 копеек, неустойку в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 118 рублей 34 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.
Мотивированное решение принято 29 июля 2026 года.
Председательствующий В.Ю. Абумов