РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2026 года город Абаза
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Казаклиу О.А. при секретаре судебного заседания Силиной М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чучумакова Владимира Николаевича к Чучумакову Евгению Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован Чучумаков Е.В., который фактически по указанному адресу не проживает, его местонахождение неизвестно. Истцу необходимо продать квартиру, но наличие регистрации ответчика препятствует провести сделку купли-продажи. Просит признать Чучумакова Е.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец и ответчик не явились. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик Чучумаков Е.В. о месте и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, срок хранения судебной корреспонденции истек.
Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ) (п.п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Чучумаков Е.В. считается надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав дело, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ, ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Чучумакову В.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Документом - основанием для регистрации права собственности послужил договор купли продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от 21.01.2026, договор купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ).
Факт регистрации ответчика Чучумакова Е.В. по указанному адресу в период с 09.07.2013 по настоящее время подтверждается информацией из регистрационного досье от 24.06.2026.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
По общему правилу семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Поскольку доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, суд приходит к выводу о принятии решения по имеющимся в деле доказательствам, оценив их в совокупности в соответствии с ч.2 ст. 150 ГПК РФ.
Кроме того, судом установлено, что в отношении ответчика Чучумакова Е.В. право собственности на какое-либо жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимость не зарегистрировано (уведомление от 15.07.2026).
Вместе с тем, отсутствие у ответчика иного жилого помещения на праве собственности, либо в пользовании не является основанием к отказу в удовлетворении требований собственника жилого помещения о выселении иных лиц, не имеющих право пользования жилым помещением. Данное обстоятельство правового значения для разрешения настоящего гражданского дела по существу не имеет, поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Чучумаков Е.В., имеющий регистрацию по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении фактически не проживает, бремя его содержания не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником суду не представлено, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не снимается, членом семьи собственника не является, правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Чучумакова Владимира Николаевича к Чучумакову Евгению Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Чучумакова Евгения Владимировича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Чучумакова Евгения Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, после его вступления в законную силу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.
Председательствующий подпись О.А. Казаклиу
Мотивированное решение принято 19 августа 2026 года.