РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2026 года г. Сорск Республики Хакасия
Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Крыциной А.И., при секретаре судебного заседания Ждановой С.А., с участием заместителя прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия Шурякова З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ревизорова В.А. к Ревизоровой А.С., Ревизоровой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Ревизоров В.А. обратился в суд с иском к Ревизоровой А.С., Ревизоровой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что на основании решения Сорского районного суда Республики Хакасия от 16 июня 2026 года он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Из адресной справки МП ОМВД России по г. Сорску видно, что на регистрационном учёте по указанному адресу состоят Ревизорова А.С., Ревизорова А.А., однако, ответчики в вышеуказанной квартире фактически не проживают, бремя содержания жилья не несут, точное место их жительства неизвестно. На проживание в квартире не претендуют, их вещей по указанному адресу не имеется, добровольно с регистрационного учёта не снялись, в связи, с чем просит суд признать Ревизорову А.С., Ревизорову А.А утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Ревизоров В.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, привел доводы, изложенные в исковом заявлении. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют, в содержании жилья участия не принимают. Каких-либо соглашений, касающихся вопроса о пользовании ответчиками жилым помещением, заключено не было. В настоящее время их местожительство неизвестно.
В судебное заседание не явились ответчики Ревизорова А.С., Ревизорова А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по известному месту жительства, письменных возражений против исковых требований не представили, иное место жительства ответчиков неизвестно.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Допросив свидетелей, заслушав заключение заместителя прокурора Усть-Абаканского района Республики Хакасия Шурякова З.Г., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что Ревизоров В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В судебном заседании установлено, что Ревизорова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ревизорова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоят на регистрационном учёте по указанному выше адресу.
В судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 суду пояснили, что Ревизорова А.С. и Ревизорова А.А. в квартире <адрес> не проживают, их настоящее место жительство неизвестно. Им известно, что в вышеуказанной квартире их личных вещей нет, бремя содержания квартиры они не несут, коммунальные платежи оплачиваются истцом.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ответчики Ревизорова А.С., Ревизорова А.А. являются совершеннолетними гражданами, членом семьи истца не являются, их местожительство сторонам неизвестно, фактически в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, соглашений с истцом о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением не заключалось, сохранность квартиры не обеспечивают, не поддерживают в надлежащем состоянии, не производят текущий ремонт, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из представленных документов, следует, что ответчики членами семьи истца и собственниками жилого помещения не являются.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что факт регистрации ответчиков Ревизоровой А.С., Ревизоровой А.А. влечёт нарушение прав собственника жилого помещения, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать Ревизорову А.С., Ревизорову А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ревизорова В.А. к Ревизоровой А.С., Ревизоровой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Ревизорову А.С. (<данные изъяты>), Ревизорову А.А. (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Ревизорову А.С. (<данные изъяты>), Ревизорову А.А. (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сорский районный суд Республики Хакасия.
Председательствующий А.И. Крыцина
Мотивированное решение составлено 06 октября 2026 года.
Председательствующий А.И. Крыцина