РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 ноября 2026 г. г. Сорск, Республика Хакасия
Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Козулиной Н.Ю.
при секретаре судебного заседания Кузнецовой О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бронниковой М.А. к администрации г. Сорска Республики Хакасия о признании права собственности в силу приобретательной давности.
УСТАНОВИЛ:
Бронникова М. А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что в марте 2008 года она приобрела у ФИО, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за 70 000 рублей 00 копеек, о чем продавцом была составлена расписка. Продавец ФИО) в свою очередь передала ей ключи от дома и имеющиеся у нее документы. Договор купли-продажи составлен между ними не был в виду их юридической неграмотности, в связи с этим, право собственности должным образом не зарегистрировали.
После приобретения ею дома по адресу: <адрес>, она открыто, непрерывно и добросовестно владеет им, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает услуги за электроэнергию и вывоз мусора.
Для регистрации права собственности на дом, необходимо обратиться в Росреестр по Республике Хакасия ей и Продавцу, однако, в данный момент место нахождения продавца ей не известно. Таким образом, обратиться для составления договора купли-продажи дома и регистрации права собственности она не имеет возможности.
Согласно справке от 02.04.2026 г. № 1062, выданной администрацией города Сорска Республики Хакасия, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не состоит на балансе администрации города Сорска Республики Хакасия.
Согласно справки, выданной ГУП РХ УТИ, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости составляет - 20 940,00 руб.
В течение всего срока владения вышеуказанным жилым домом, а именно 18 лет, претензий от каких-либо лиц в отношении жилого дома, ни ей, ни ее семье не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
В связи с тем, что своевременно правоустанавливающие документы на жилой дом должным образом не были оформлены, то иного пути, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности в настоящее врем у нее нет.
На основании вышеизложенного, просит признать за Бронниковой М.А., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: 19:10:020201:589, в силу приобретательной давности.
Истец Бронникова М. А. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без ее участия, против принятия судом признания иска представителем ответчика не возражает, последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Представитель ответчика – администрации г. Сорска Спирина Н. Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом и в установленный законом срок, от нее поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело без ее участия, исковые требования признает, просит принять суд признание иска, последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте его проведения был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации г. Сорска Республики Хакасия в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте его проведения был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок.
Суд, исследовав мнение сторон, изложенное в их письменных заявлениях, изучив материалы дела, считает необходимым принять признание представителем ответчика исковых требований по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку в данном случае признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика и вынести решение в порядке ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ч.3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бронниковой М.А. к администрации г. Сорска Республики Хакасия о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Бронниковой М.А., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: 19:10:020201:589, в силу приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд, принявший решение.
Мотивированное решение изготовлено 3 ноября 2026 года.
Судья Козулина Н. Ю.