РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2026 года город Абаза
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Казаклиу О.А. при секретаре судебного заседания Силиной М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазарева Кирилла Алексеевича к Федоровой Надежде Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец указал, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована Федорова Н.А. Фактически по указанному адресу Федорова Н.А. не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истец намерен продать дом, но наличие регистрации ответчика препятствует провести сделку купли-продажи. Просит признать Федорову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец и ответчик не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Истец в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав дело, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ, ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Лазареву К.В. на праве собственности принадлежат жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Документом - основанием для регистрации права собственности послужил договор дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от 06.06.2023, договор дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно данным регистрационного досье ответчик Федорова Н.А. по указанному адресу была зарегистрирована в период с 12.01.1996 по 29.09.2026, с 01.10.2026 зарегистрирована по адресу: <адрес>.
При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворения исковых требований.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика Федоровой Н.А. расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей (чек по операции от 14.08.2026 на сумму 3 000 рублей), расходов на составление искового заявления в размере 3 000 рублей (квитанция об оплате № 000050 от 17.08.2026 на сумму 3 000 рублей).
В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", указано, что при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, ч. 1 ст. 113 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ).
При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.
Поскольку исковые требования ответчиком Федоровой Н.А. удовлетворены добровольно после обращения истца Лазарева К.В. в суд, судебный издержки в размере 3 000 рублей за составление искового заявления, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей подлежат взысканию с ответчика Федоровой Н.А.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Лазарева Кирилла Алексеевича к Федоровой Надежде Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.
Взыскать с Федоровой Надежды Александровны (паспорт №) в пользу Лазарева Кирилла Алексеевича (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.
Председательствующий подпись О.А. Казаклиу
Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2026 года.