РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации с. Кабанск 01июля 2026 года
Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Перевозниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яловенко Н.Н к Гапоненко А.С., Гапоненко Н.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Яловенко Н.Н. обратилась в суд с иском (с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ от 11.06.2026 г.) к Гапоненко А.С., Гапоненко Н.П. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что Гапоненко А.С. является ее бывшим собственником, наряду с Гапоненко Н.П. по настоящее время зарегистрированы в ней как по месту жительства.
Истец Яловенко Н.Н. на требованиях настаивала, суду пояснила, что на момент заключения договора купли-продажи ответчики уже 3 года проживали в Израиле, их представитель не смогла снять их с регистрации, т.к. требуется личное присутствие.
ОтветчикиГапоненко А.С., Гапоненко Н.П. в судебное заседание не явились, с учетом ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 115-117 ГПК РФ ст. 165.1 ГК РФ были надлежащим образом извещены о его времени и месте, направленное им по адресу регистрации по месту жительства электронные заказные письма возвращены за истечением срока хранения, равно как и ранее направленные заказные письма на беседу в рамках подготовки дела к судебному разбирательству.
Прокурор – помощник прокурора Кабанского района Республики Бурятия Сотникова Е.С.далазаключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Яловенко Н.Н. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (госрегистрация права собственности в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ), ответчик Гапоненко А.С. является ее бывшим собственником и продавцом по данному договору купли-продажи, согласно п. 3.8 которого она наряду с Гапоненко Н.П. зарегистрированы в данной квартире и обязуются сняться м регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ По адресным сведениям в жилом помещении как по месту жительства ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Гапоненко А.С., Гапоненко Н.П. не являются членами семьи истца, в жилом помещении не проживают. Тем самым у ответчиков ввиду смены собственника жилого помещения - прекращения права собственности на него у Гапоненко А.С., прекращено право пользования им.
Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч. 1 ст. 6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7). Учитывая, что у ответчиков прекращено право пользования спорным жилым помещением, данное решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Яловенко Н.Н (паспорт №) удовлетворить.
ПризнатьГапоненко А.С. (паспорт №), Гапоненко Н.П. (паспорт №) прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия Гапоненко А.С., Гапоненко Н.П. с регистрационного учета как по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной мотивированной форме 01.07.2026 г.
Судья А.А. Максимов