РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Исилькульский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Вовк О.В., при секретаре Скок О.А., с участием истцов - Ивановой В.И., Иванова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Исилькуле
08 мая 2026 года дело по иску И. В. И., И. В. И., Суховой Н. В. к администрации Исилькульского района Омской области о прекращении права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с требованием к администрации Исилькульского района Омской области о прекращении права собственности на земельный участок.
В обоснование требований истцы указали, что ФИО1 на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 15.04.1999г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
25.03.2009г. ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 заведено наследственное дело, согласно которому ФИО2 В.И. является наследником имущества ФИО1 Однако, вышеуказанный земельный участок в наследственную массу не вошел, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
Указывают, что на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 69,9 кв.м, который принадлежит на праве общей долевой собственности истцам, в 1/3 доле каждому, на основании решения Исилькульского городского суда <адрес> от 17.07.2009г. по делу №. Они обратились в БУОО «Омский центр КО и ТД» для межевания земельного участка и оформления права собственности на него. Однако, в оформлении земельного участка им было отказано, т.к. собственником земельного участка является ФИО1 Право собственности ФИО1 на спорный земельный участок прекратилось ее смертью. Прекращение права собственности ФИО1 на земельный участок будет являться основанием для оформления земельного участка в общую долевую собственность истцов.
Ссылаясь на положения ст.ст. 1, 35, 44 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 235, 237, 239, 418, 269 Гражданского кодекса РФ, просят суд прекратить право собственности ФИО1, умершей 25.03.2009г. на земельный участок, площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы И. В.И., ФИО2 В.В. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснили, что после смерти ФИО1 и признания за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, они обратились в администрацию по вопросу оформления права собственности на земельный участок. При обращении в администрацию ими было представлено свидетельство о праве на земельный участок, ранее предоставленный супругу ФИО1 - ФИО2. Сотрудники администрацию забрали у них документы, подтверждающие принадлежность ФИО2 земельного участка и сказали, что земля должна принадлежать умершей ФИО1 После чего в ЕГРН появилась запись о принадлежности ФИО1 спорного земельного участка, при этом, какие-либо документы, подтверждающие принадлежность последней земельного участка им выданы не были. В настоящее время они не могут оформить земельный участок в собственность, поскольку в ЕГРН значится запись о принадлежности умершей ФИО1 спорного земельного участка, при этом, она фактически никогда не являлась собственником данного земельного участка. В порядке наследования они не могут оформить земельный участок в собственность, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок на имя ФИО1 Кроме того, они желают, чтобы земля была оформлена в собственность всех истцов, по 1/3 доле каждому, в связи с чем, настаивают на прекращении права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.
Истец Сухова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель администрации Исилькульского района Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Статьей 236 ГК РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Из материалов дела следует, что И. В.И., И. В.И. и Суховой (ФИО11) Н.В. принадлежит на праве общей долевой собственности в 1/3 доле каждому, <адрес> в <адрес>, на основании решения Исилькульского городского суда Омской области от 17.07.2009г. по делу №, вступившего в законную силу 04.08.2009г. (л.д. 9-10). Право собственности истцов на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-22).
Согласно выписке из ЕГРН от 13.09.2022г. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в графе «Особые отметки» имеются сведения о том, что данный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от 15.04.1999г., выданного администрацией Новорождественского сельского поселения (л.д. 42-43).
25.03.2009г. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 65).
15.12.2009г. нотариусом Исилькульского района Омской области ФИО10 заведено наследственное дело № после смерти ФИО1, умершей 25.03.2009г. Указанное наследственное дело заведено на основании заявления И. В.И. (сын наследодателя) о выдаче свидетельства о праве на наследство.
15.12.2009г. нотариусом Ким И.Н. на имя И. В.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества ФИО1, состоящего из незавещанных денежных вкладов в ПАО Сбербанк.
21.09.2022г. нотариусом Исилькульского района Омской области Сим В.Ю. заведено наследственное дело № после смерти ФИО1, умершей №. Указанное наследственное дело заведено на основании заявления И. В.И. (сын наследодателя) о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
До настоящего времени свидетельство о праве на наследство в отношении спорного земельного участка И. В.И. нотариусом не выдано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на спорный земельный участок на имя ФИО1
Подпунктом 5 пункта 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные в земельным участком объекты следуют судьбе земельного участка.
Согласно п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Учитывая, что истцы настаивают на прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке жилой дом принадлежит на праве собственности истцам, суд приходит к выводу, что наличие зарегистрированного в ЕГРН права собственности земельным участком под жилым домом за ФИО1 нарушает право истцов на формирование, постановку на кадастровый учет и оформление в собственность земельного участка, расположенного под принадлежащим им жилым домом. Поскольку истцы лишены возможности прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок в ином порядке, кроме судебного, при этом, истцы настаивают на прекращении права собственности ФИО1 на земельный участок и самостоятельно определили способ защиты своих прав, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования И. В. И., И. В. И., Суховой Н. В. удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей №. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.
Судья О.В. Вовк
Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.05.2026г.