РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21.05.2026 года г. Исилькуль
Исилькульский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Баевой В.Н., при секретаре Виттих В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бестфатер А. Г. к Реймер Е. Г., Севальдт М. И., Фишер Е. Г., Лаукерт И. И. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Бестфатер А.Г. обратился в суд с иском к Реймер Е.Г., Севальдт М.И., Фишер Е.Г., Лаукерт И.И. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование указал, что является сыном умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 При жизни наследодатель имела в собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, однако право собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано. При жизни также наследодатель владел жилым домом, который не поставлен на государственный кадастровый учет. Завещание ФИО7 не составляла, согласно реестру наследственных дел наследственное дело в отношении имущества ФИО7 не заводилось. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО7 является её сын - истец. Истцу вступить в права наследования не представилось возможным на земельный участок и жилой дом, которыми при жизни владела ФИО7 При этом после смерти матери истец относился к наследственному имуществу в виде земельного участка и жилого дома, как к собственному, принял наследство фактически путем вступления во владение и управление наследственным имуществом. Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ по данным похозяйственных книг истец Бестфатер А.Г. с семьей зарегистрированы и проживают в доме по адресу: <адрес>. Сестры истца - Реймер Е.Г., Севальдт М.И., Лаукерт И.И., Фишер Е.Г. в указанном доме фактически не проживают, на наследственное имущество не претендуют.
Просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО7, признать за истцом Бестфатер А.Г. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Бестфатер А.Г., его представитель Лисица И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.
Ответчик Реймер Е.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Подтвердила, что истец проживает в данном доме, следить за его состоянием.
Ответчики Севальдт М.И., Фишер Е.Г., Лаукерт И.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом. Лаукерт И.И., Фишер Е.Г. представили заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения требований.
Представитель третьего лица Администрации Исилькульского района Омской области, Управления Росреестра по Омской области, нотариус в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. От Администрации Исилькульского района Омской области, Управления Росреестра по Омской области поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что родителями Бестфатера А.Г.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО10, ФИО7 (л.д.31). Реймер (ФИО13). Е.Г., Фишер (ФИО13) Е.Г., Севальдт (Фризен) М.И., Лаукерт (Фризен) И.И. являются сестрами истца Бестфатера А.Г. (л.д. 62-76).
ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47) ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).
Наследственное дело после смерти ФИО7 не заводилось (л.д.49).
Как следует из свидетельства на право собственности на землю № ФИО7 решением от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью 0,34 га по адресу: <адрес> (л.д.12,13), Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.53-54).
На данном земельном участке расположен дом, который согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 61,7 кв.м., жилая площадь - 38,6 кв.м., 1960 года постройки, (л.д.17-30).
Обращаясь в суд с иском, истец указывает, что после смерти ФИО7 фактически принял наследство, осуществлял действия оп поддержанию жилого дома в надлежащем состоянии, производил ремонт, оплачивал коммунальные платежи. Иные наследники первой очереди Реймер Е.Г., Севальдт М.И., Фишер Е.Г., Лаукерт И.И. на наследственное имущество не претендуют, каких- либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не предпринимали.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).
При наследовании по закону наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Из записей акта о смерти в отношении ФИО7 следует, что местом жительства, место смерти указано <адрес>. (л.д.64)
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Солнцевского сельского округа <адрес> по адресу: <адрес>, д.ДД.ММ.ГГГГ-1990, 1991-1996 года главой хозяйства значится ФИО7, за 1997-2025 главой хозяйства значится Бестфатер А.Г. (л.д.15).
Бестфатер А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.52).
В материалы дела истцом представлены квитанции, подтверждающие, что Бестфатер А.Г. нес расходы по уплате коммунальных услуг, земельного налога по спорным объектам недвижимости.
Учитывая, что Бестфатер А.Г. по состоянию на дату смерти ФИО7 проживал совместно с наследодателем по адресу: <адрес> суд приходит к выводу, что Бестфатер А.Г. принял наследство, оставшееся после смерти ФИО11, в чем бы таковое ни заключалось и где бы таковое ни находилось.
Иные наследники первой очереди Реймер Е.Г., Севальдт М.И., Фишер Е.Г., Лаукерт И.И. против удовлетворения исковых требований не возражали.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, учитывая, что Бестфатер А.Г. принял наследство после смерти ФИО7 суд приходит к выводу о признании за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 51,7 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 3 400 кв.м., вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бестфатер А. Г. удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ № №) право собственности на жилой дом общей площадью 51,7 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 3 400 кв.м., вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Настоящее решение является основанием для внесения регистратором соответствующих записей о признании права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Исилькульский городской суд Омской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.Н. Баева
Мотивированное решение составлено 03.06.2026 года