РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2026 года г. Красноярск
Красноярский край
Кировский районный суд г. Красноярска Красноярского края в составе председательствующего - судьи Чернова В.И., при секретаре судебного заседания Лазаревой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макиной Г.Т. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, установил:
Истец Макина Г.Т. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Макин А.Н., у которого на день смерти в пользовании находился гараж, расположенный по адресу: <адрес>, который выстроен последним на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу для строительства гаража, и который не был оформлен надлежащим образом. После смерти Макина А.Н. истец фактически вступила в наследство, поскольку продолжила пользоваться указанным гаражом. На основании изложенного Макина Г.Т. просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании определения Кировского районного суда г. Красноярска от 06 апреля 2026 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, потребительский кооператив по строительству и эксплуатации гаражей «К-19».
На основании определения Кировского районного суда г. Красноярска от 04 июня 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Кировского района в г. Красноярске.
Истец Макина Г.Т., ее представитель по доверенности Тубол Ю.А. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Представитель истца Тубол Ю.А. представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Причину неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Кировского района в г. Красноярске, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, потребительский кооператив по строительству и эксплуатации гаражей «К-19» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Причину неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании распоряжения администрации г. Красноярска от 31 октября 2001 года № 667-недв потребительскому кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «К-19» предоставлен земельный участок площадью 9 668 кв.м., занимаемый 250 гаражными боксами, расположенный по <адрес> в аренду на 5 лет (л.д.5).
01 февраля 2002 года между администрацией г. Красноярска и потребительским кооперативом по строительству и эксплуатации гаражей «К-19» заключен договор аренды земельного участка, расположенный в <данные изъяты> (кадастровый номер №, категория земель – земли поселений), площадью 9668 кв.м. Договор заключен на срок с 31 октября 2001 года по 30 октября 2006 года (л.д.6-7).
Согласно справке Крастехинвентаризация на основании распоряжения департамента недвижимости администрации г. Красноярска от 15 июля 2002 года № 504-адр. комплексу капитальных гаражей потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «К-19» присвоен адрес: <адрес> (л.д.17).
В соответствии со справкой Потребительского гаражно-строительного кооператива «К-19» Макин А.Н. является членом кооператива и по состоянию на июнь 2002 года полностью выплатил паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.34).
Однако, Макин А.Н. право собственности на гаражный бокс при жизни не оформил, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
После смерти Макина А.Н. наследственное дело не открывалось, с заявлением об открытии наследства никто не обращался.
Наследником имущества, открывшегося после смерти Макина А.Н., является его супруга Макина Г.Т., которая продолжила пользоваться гаражным боксом после смерти супруга.
04 марта 2026 года на имя истца Макиной Г.Т. была выдана членская книжка, в соответствии с которой Макина Г.Т. после смерти супруга продолжила оплачивать целевые взносы на содержание и эксплуатацию гаражей, вносила плату за содержание земельного участка, оплачивала электроэнергию (л.д.35-36).
Гаражный бокс № расположенный в <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д.77-80).
Согласно техническому заключению от 21 июля 2026 года, выполненному ООО «Аргус Групп» техническое состояние гаражного бокса № оценивается как работоспособное и пригодное для дальнейшей эксплуатации по своему назначению, не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д. 81-100).
Согласно заключению ООО «Эксперт» гаражный бокс № отвечает требованиям пожарной безопасности. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законные интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно технического плана, гаражный бокс №, расположен по адресу: г<адрес> на земельном участке с кадастровым номером квартала №, в уровне второго этажа комплекса двухуровневых гаражных боксов. Гаражный бокс имеет в своем составе основное помещение гаража со смотровой ямой и подвал. Общая площадь гаража составляет 22,5 кв.м., из которых площадь гаража со смотровой ямой 19,3 кв.м., площадь подвала 3,2 кв.м. (л.д.106-118).
На основании изложенного, следует, что Макин А.Н. при жизни владел и пользовался спорным гаражом на законных основаниях, однако, своевременно не оформил право собственности на указанный объект недвижимости, в связи с чем данный гараж подлежит включению в состав наследства, оставшегося после его смерти, а соответственно подлежат удовлетворению исковые требования истца о признании за ней право собственности на указанный гаражный бокс в порядке наследования, поскольку в суде достоверно установлено, что истец после смерти отца приняла наследство, других наследников, претендующих на указанное наследство, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Макиной Г.Т. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Макиной Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на гараж, площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Копия верна.
Судья В.И. Чернов
Решение в окончательной форме принято 18 августа 2026 года.