РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 мая 2026 года город Красноярск
Красноярский край
Кировский районный суд города Красноярска Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Чернова В.И., при секретаре Лазарева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мифтахова В.М. к Ярков Д.В. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, установил:
Мифтахова В.М. обратилась в суд с иском к Ярков Д.В. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истец является долевым собственником указанного выше жилого дома, также долевыми собственниками являются Алешин В.В. (1/6 доли), Алешина Д.С. (1/3 доли), Мифтахова (Ярков Д.В.) Э.Ф. (1/3 доли). В жилом доме с 2006 года зарегистрирован внук истца – Ярков Д.В.. Ранее он проживал совместно с истцом, однако несколько лет назад добровольно выехал в другое постоянное место жительство по адресу: <адрес>, где проживает до настоящего момента. С момента выезда ответчик в доме не проживает, его личные вещи отсутствуют, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет, общего хозяйства с Мифтахова В.М. не ведет. Членом семьи Ярков Д.В. в настоящее время не является, поскольку длительное время проживает отдельно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Наличие регистрации нарушает прав истца как собственника: не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом, а также вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на зарегистрированного, но не проживающего ответчика. На основании изложенного Мифтахова В.М. просит признать Ярков Д.В. право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец Мифтахова В.М. не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, представила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчик Ярков Д.В., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Алешин В.В., Алешина Д.С., Мифтахова Э.Ф. не явились. О дне, времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. От третьего лица Мифтахова Э.Ф. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и о согласии с заявленными требованиями.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 1/6 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Мифтахова В.М. на основании договора купли-продажи от 11 июля 2006 года и договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от 28 декабря 2011 года.
Также собственниками жилого дома являются Алешин В.В. (1/6 доля), Алешина Д.С. (1/3 доля), Мифтахова (Ярков Д.В.) Э.Ф. (1/3 доля).
В указанном выше жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Ярков Д.В. с 18 августа 2006 года, который в настоящий момент членом семьи не является, общее хозяйство не ведет, фактически не проживает в жилом доме, отсутствуют его вещи, не несет обязательства по содержанию жилого дома.
Оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчик Ярков Д.В., зарегистрированный в спорном жилом помещении, не проживает по указанному адресу, выехал из занимаемого жилого помещения добровольно, расходы по содержанию жилого помещения не несет, общего совместного хозяйства не ведет, в связи с чем воспользовавшись правом свободного выбора места жительства в пределах РФ, утратил (прекратил) право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.
При данных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Признать Ярков Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий
Копия верна
Судья В.И. Чернов
Решение принято в окончательной форме 20 мая 2026 года.