ОПРЕДЕЛЕНИЕ
4 мая 2026 г. г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Фроленко С.И., при секретаре Басиной М.В., с участием представителя истца Суходаевой М.Н., представителя ответчика Золотарёвой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «СуперСтрой Красноярск» к Степнов В.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО Управляющая компания «СуперСтрой Красноярск» обратилось в суд с иском к Степнов В.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> нежилое помещение в котором (офис №) принадлежит Степнов В.Л. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией надлежащим образом оказывались услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлялись коммунальные услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома собственникам помещений, однако, ответчиком Степнов В.Л. ненадлежащим образом выполнялись обязанности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере 73 032 рублей 20 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 886 рублей 82 копейки, итого, 84 919 рублей 02 копейки.
Просит взыскать со Степнов В.Л. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, помещение (офис) № в размере 84 919 рублей 02 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Представитель ответчика Золотарёва М.В., действующая на основании доверенности, ходатайствовала о передаче данного гражданского дела по подсудности в Березовский районный суд Красноярского края по месту регистрации ответчика и месту его фактического проживания, ссылаясь на то, что ответчик является инвалидом второй группы, намерен принимать личное участие при рассмотрении гражданского дела, выезд в Кировский районный суд г. Красноярска для него является затруднительным.
Представитель истца Суходаева М.Н. возражала против передачи дела по месту жительства ответчика, настаивала на рассмотрении дела по месту исполнения договора, при этом не отрицала, что в настоящее время на рассмотрении Березовского районного суда Красноярского края находится гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «СуперСтрой Красноярск» к Степнов В.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2025 г., при обращении в суд с указанным иском истцу не был известен адрес регистрации ответчика и его фактического жительства.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
На основании ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Согласно общему правилу территориальной подсудности, получившему закрепление в ст. 28 ГПК РФ, иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика.
Истец, обращаясь в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, указал адрес ответчика в соответствии с адресом нежилого помещения, находящегося в собственности Степнов В.Л., относящийся к Кировскому району г. Красноярска.
Между тем, Степнов В.Л. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете и фактически проживает по адресу<адрес>. Являясь инвалидом второй группы и выражая желание лично присутствовать в судебном заседании ответчик ходатайствует о рассмотрении дела по месту жительства.
В связи с изложенными обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что гражданское дело подлежит передаче по подсудности по месту жительства ответчика в березовский районный суд Красноярского края.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «СуперСтрой Красноярск» к Степнов В.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги передать для рассмотрения по существу по подсудности в Березовский районный суд Красноярского края.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы.
Председательствующий С.И. Фроленко
Копия верна
С.И. Фроленко