ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Абрамчик М.Т., при секретаре Гут К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кировского района в г. Красноярске к ФИО5 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Кировского района в г. Красноярске обратилась в суд с иском к Румянцевой Н.М. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение. Требования мотивированы тем, что квартира по адресу<адрес> находится в муниципальной собственности. В указанном жилом помещении проживает и состоит на регистрационном учете Румянцева Н.М.. В адрес администрации района поступают обращения жильца многоквартирного дома <адрес> о бесхозяйном содержании муниципального жилого помещения - квартиры <данные изъяты> в доме по указанному адресу. С целью проверки изложенных в обращении доводов администрацией района ДД.ММ.ГГГГ г. организовано выездное мероприятие для проведения комиссионного обследования жилого помещения. Однако доступ в жилое помещение предоставлен не былДД.ММ.ГГГГ г. Румянцевой Н.М. направлено уведомление о предоставлении доступа в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ г. В назначенное время доступ в квартиру также не обеспечен ответчиком. В связи с чем, истец просит обязать Румянцеву Н.М. предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения обследования с целью установления фактов использования помещения не по назначению, систематического нарушения прав и интересов соседей либо бесхозяйственного содержания помещения, допускающего его разрушение, в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда.
Представитель истца администрации Кировского района в г. Красноярске Ноздрина Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Румянцева Н.М. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по существу иска не представила.
Третьи лица Васильева О.Н., представители Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрация г. Красноярска, АО УК «Красноярская» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Статьей 3 ЖК РФ установлено, что жилище неприкосновенно и проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан возможно только в установленном законом порядке или на основании судебного решения.
Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления, пресечения совершаемых преступления или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
По смыслу данной нормы нет запрета на обеспечение доступа в жилое помещение уполномоченных лиц при отсутствии согласия собственника на основании судебного решения. При этом, наличием обстоятельств, указанных в ч. 3 ст. 3 ЖК РФ, суд не связан.
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления относится осуществление муниципального жилищного контроля.
В силу ст. 20 ЖК РФ муниципальный жилищный контроль предусматривает организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Красноярск с ДД.ММ.ГГГГ
Румянцева Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ г. состоит на регистрационном учете и проживает в указанном жилом помещении на основании обменного ордера <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ адрес администрации Кировского района г. Красноярска поступили обращения жильца квартиры <адрес> о нарушении санитарных норм и бесхозяйном содержании нанимателем жилого помещения № 41 в доме по указанному адресу.
В связи с поступившими обращениями администрацией Кировского района трижды принималось решение о проведении мероприятий муниципального контроля - выездной проверки гражданина.
Согласно актам проверки от ДД.ММ.ГГГГ г. доступ в квартиру предоставлен не был.
В соответствии с п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель коммунальных услуг (наниматель жилого помещения и члены его семьи) обязан допускать в занимаемое жилое помещение представителей собственника, исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования.
Представленными документами подтверждается не только наличие законных оснований, но и обязанности органа муниципального жилищного контроля проверить санитарное состояние жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в том числе в целях обеспечения защиты интересов соседей ответчика.
Поскольку в добровольном порядке ответчик доступ в квартиру не предоставила, исковые требования администрации Кировского района в г. Красноярске к Румянцевой Н.М. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
На основании ч. 2 ст.206 ГПК РФ суд определяет 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу в качестве разумного срока для исполнения ответчиком настоящего решения.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 руб., от уплаты которой истец освобожден.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Кировского района в г. Красноярске к ФИО6 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.
Обязать ФИО7 предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для проведения обследования с целью установления фактов использования помещения не по назначению, систематического нарушения прав и интересов соседей либо бесхозяйственного содержания помещения, допускающего его разрушение, в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда.
Разъяснить ответчику право подать заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.Т. Абрамчик
Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2026 года.