ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 года город Красноярск Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Степановой Ю.В., при секретаре Махалиной С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования г. Красноярск в лице Администрации Кировского района в г. Красноярске к Ширалиевой Александре Алишеровне о предоставлении доступа в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец МО г. Красноярск в лице администрации Кировского района г. Красноярска обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Ширалиевой А.А. о предоставлении доступа в жилое помещение – комнату № по адресу: <адрес> в г. Красноярске для проведения обследования с целью установления факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в течение 14 календарных дней со дня вступления решения в законную силу, мотивируя свои исковые требования тем, что в адрес администрации Кировского района в г. Красноярске со Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края о проверке законности проведенных ремонтных работ с перепланировкой и их соответствия нормам законодательства. В соответствии с полученной информаций, собственник вышеуказанного жилого помещения самовольно произвел перепланировку (переустройство) указанного жилого помещения, в связи с чем, 28.01.2026 ответчику Ширалиевой А.А. было направлено письмо о необходимости обеспечить доступ в жилое помещение, с целью проведения 13.02.2026 комиссионного обследования, однако доступ в указанное жилое помещение предоставлен не был, что подтверждается актами от 13.02.2026, 23.03.2026. По информации департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска, решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, принадлежащего ответчику Ширалиевой А.А. не принимались. Поскольку наличие самовольной перепланировки или переустройства может отрицательно сказаться на эксплуатации жилого фонда в целом, привести к нарушению прав и законных интересов проживающих в домах граждан, а ответчик препятствует оценить состояние объекта недвижимости, истец просит об обязании ответчика Ширалиеву А.А. предоставить доступ в принадлежащее ей жилое помещение по адресу: <адрес>.
Истец МО г. Красноярск в лице администрации Кировского района в г. Красноярске о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.
Ответчик Ширалиева А.А. о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, доказательств против иска суду не представила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.
Суд полагает возможным рассмотреть данного гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства, а соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ граждане должны добросовестно осуществлять свои гражданские права и не злоупотреблять ими.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.
Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из домовой книги от 23.04.2026 на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> никто не состоит, собственником указанного жилого помещения является ответчик Ширалиева А.А., что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.04.2026.
Согласно письма Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 14.11.2025, адресованного в адрес администрации Кировского района в г. Красноярске необходимо провести проверку законности проведенных ремонтных работ с перепланировкой и их соответствия нормам законодательства в жилом помещении по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> В соответствии с полученной информаций, собственник вышеуказанного жилого помещения самовольно произвел перепланировку (переустройство) указанного жилого помещения.
Согласно письма департамента городского хозяйства и транспорта администрации г. Красноярска от 27.11.2025 решений о согласовании либо об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения по адресу: <адрес> не принималось.
В связи с чем, администрацией Кировского района в г. Красноярске в адрес ответчика Ширалиевой А.А. 28.01.2025 было направлено уведомление о предоставлении доступа в принадлежащее ей жилое помещение по адресу: г. Красноярск, <адрес> 13.02.2026.
13.02.2026 администрацией Кировского района в г. Красноярске был составлен акт о не предоставлении доступа в жилое помещение по адресу: г. Красноярск, <адрес>.
03.03.2026 в адрес ответчика вновь направлено уведомление о предоставлении доступа в принадлежащее ей жилое помещение по адресу: г. Красноярск, <адрес> 23.03.2026 для проведения комиссионного обследования произведенных работ в жилом помещении.
Согласно акта администрации Кировского района в г. Красноярске от 23.03.2026 доступ в жилое помещение ответчиком Ширалиевой А.А. вновь предоставлен не был.
В связи с тем, что до настоящего времени доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ответчиком Ширалиевой А.А. не предоставлен, ввиду чего, указанными действиями по отказу в предоставлении доступа в указанное жилое помещение нарушаются права и законные интересы жильцов указанного многоквартирного жилого дома, поскольку наличие самовольной перепланировки или переустройства может отрицательно сказаться на эксплуатации жилого фонда в целом, привести к нарушению прав и законных интересов проживающих в указанном многоквартирном доме граждан, а потому требования истца к ответчику Ширалиевой А.А., как к собственнику жилого помещения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального образования г. Красноярск в лице Администрации Кировского района в г. Красноярске к Ширалиевой Александре Алишеровне о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.
Обязать Ширалиеву Александру Алишеровну предоставить доступ сотрудникам администрации Кировского района в г. Красноярске в жилое помещение – <адрес> для проведения обследования с целью установления факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в течение 14 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В. Степанова
Полный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.