РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 18 июня 2026 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующий – судья Трофимов И.О., при секретаре судебного заседания Ковзалиной С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдыкадырова Жантора Жылкычыевича к Асанову Кушбаку Калдыбаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Абдыкадыров Ж.Ж. обратился в суд с исковым заявлением к Асанову К.К., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В обоснование исковых требований истец указывает, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. *** им была предоставлена Асанову К.К. временная регистрация на основании устного соглашения сроком на 6 месяцев. Начиная с момента регистрации по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, не появляется, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги и не имеет в доме каких-либо личных вещей. По имеющей у него информации ответчик проживает по адресу: .... *** им в адрес ответчика было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета. Требование осталось без ответа.
Истец Абдыкадыров Ж.Ж., ответчик Асанов К.К., представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Абаканскому району ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи уведомленными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель третьего лица ФИО1, просила рассмотреть дело в их отсутствии.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ).
Таким образом, по общему правилу равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у гражданина в случае его вселения собственником в жилое помещение и проживания в этом жилом помещении в качестве члена семьи собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Абдыкадыров Ж.Ж. является собственником, на основании договора купли-продажи от ***, жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ***.
В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с *** по настоящее время ответчик Асанов Кушбак Калдыбаевич, *** года рождения.
Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Асанов К.К. фактически в указанном жилом помещении не проживает.
С учётом изложенного, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, принимая во внимание то, что регистрация ответчика по указанному выше адресу влечёт нарушение права истца на распоряжение принадлежащего ему недвижимым имуществом по своему усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании Асанова К.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик по месту жительства никогда не проживал, личные вещи ответчика в указанном жилом помещении отсутствуют.
Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствуют собственнику жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством.
Требование истца в части снятия Асанова К.К. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии с подп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органом регистрационного учёта с регистрационного учёта по месту жительства, при этом суд снимать граждан с регистрационного учёта не уполномочен.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абдыкадырова Жантора Жылкычыевича удовлетворить.
Признать Асанова Кушбака Калдыбаевича, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия Асанова Кушбака Калдыбаевича, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий (подпись) И.О. Трофимов
Мотивированное решение составлено 24 июня 2026 года.
Председательствующий (подпись) И.О. Трофимов