РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Белый Яр Верхнекетского района 26 января 2025 года
Томской области
Верхнекетский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи Хаматнуровой О.В., при секретаре Липиной Л.Н., с участием помощника прокурора Верхнекетского района Томской области Мариничева В.А., представителя ответчика Гамидова В.Ш. адвоката Будниковой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой Ольги Ивановны к Гамидову Вахабу Шабан оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Хасанова Ольга Ивановна (истец) обратилась в суд с иском к Гамидову Вахабу Шабан оглы (ответчик) о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: р.<адрес>.
В иске указано, что Хасанова О.И. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном доме на регистрационном учете состоит ответчик, который не является членом семьи Хасановой О.И., в квартире не проживает с 2011 года, участия в содержании дома не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, местонахождение ответчика неизвестно. Ссылаясь на ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, истец просит признать Гамидова В.Ш. утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Истец Хасанова О.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, о чем представила письменное заявление.
Ответчик Гамидов В.Ш. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела не был уведомлен надлежащим образом в связи с тем, что по указанному в иске адресу не проживает. Судебные повестки направлялись по месту регистрации ответчика. Заказные письма с повестками возвращены в суд за истечением срока хранения. Судом предпринимались меры к извещению ответчика и установлению его местонахождения, однако сведений о месте жительства ответчика в суд не поступило. Из ответа начальника ОМВД России по Верхнекетскому району УМВД России по Томской области от 22.12.2025 следует, что Гамидов В.Ш. зарегистрирован по месту жительства по адресу: р.<адрес> с 25.04.2000 по настоящее время. Паспорт серии № №, выдан 25.05.2004 Верхнекетским РОВД Томской области, код подразделения 702-012. Указанный паспорт недействителен, истек срок действия 22.03.2021. По сообщению Верхнекетского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области от 11.12.2025 в отношении Гамидова В.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записей актов о заключении брака, о перемене фамилии, о расторжении брака, о смерти не найдено.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно. Учитывая, что, несмотря на предпринятые судом меры к извещению Гамидова В.Ш., его место жительства не установлено, суд для рассмотрения дела назначил адвоката Будникову Я.А. в качестве представителя ответчика.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Хасановой О.И., ответчика Гамидова В.Ш.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Будникова Я.А. возразила против заявленных требований, просила в удовлетворении иска отказать.
Выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что истец Хасанова О.И. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №).
Согласно справке о составе семьи № от 16.10.2025, выданной Администрацией Белоярского городского поселения, Хасанова О.И. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> с 25.04.2000 по настоящее время, имеет состав семьи: ХАЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, Гамидов Вахаб Шабан, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.
Из содержания иска следует, что ответчик Гамидов В.Ш. в спорном жилом помещении не проживает, указанный дом ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика не является. Жилой дом по <адрес> Яр принадлежит на праве собственности истцу, которая родственником ответчику не является, ответчик не проживает в доме истца с 2011 года, личных вещей ответчика в квартире не имеется, выезд из жилого помещения носил добровольный характер. Ответчик общее хозяйство с Хасановой О.И. не ведет, каких - либо обстоятельств, свидетельствующих о существовании у Гамидова В.Ш. прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, не имеется. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации носит вынужденный и временный характер, судом не установлено.
Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В силу ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 11 Постановления).
Суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу Хасановой О.И., неосновательно нарушает права истца, поскольку она ограничена в праве пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Гамидов В.Ш. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.<адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хасановой Ольги Ивановны к Гамидову Вахабу Шабан оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Гамидова Вахаба Шабан оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.<адрес>, что является основанием для снятия Гамидова В.Ш. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Верхнекетский районный суд Томской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья (подпись) О.В. Хаматнурова
Решение в окончательной форме изготовлено 5 февраля 2026 года.
Судья (подпись) О.В. Хаматнурова
Уид 70RS0013-01-2025-000495-05
На момент размещения на сайт решение не вступило в законную силу.