РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации р.п. Белый Яр Верхнекетского района 3 апреля 2026 года
Томской области
Верхнекетский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи Хаматнуровой О.В., при секретаре Липиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Степановского сельского поселения о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Степановское сельское поселение Верхнекетского муниципального района Томской области на объект бесхозяйного недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Степановского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № за муниципальным образованием Степановское сельское поселение Верхнекетского муниципального района Томской области. В заявлении указано, что 1 декабря 2023 года данный объект принят на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. С указанного времени никто о своих правах не заявлял, спор о праве отсутствует. Собственник жилого помещения неизвестен. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным постановлением № 127 от 30.11.2023.
Глава Степановского сельского поселения Дробышенко М.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, заявление поддержала (телефонограмма).
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Томской области, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица на основании ч. 3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Исходя из ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ч.2 ст. 291 ГПК РФ).
На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Судом исследовались представленные в обоснование заявления письменные доказательства.
30.11.2023 Администрацией Степановского сельского поселения выявлен объект бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования Степановское сельское поселение Верхнекетского района Томской области, в виде жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый № (постановление Администрации Степановского сельского поселения № 127 от 30.11.2023).
Администрацией Степановского сельского поселения 21 октября 2025 года составлен акт обследования указанного помещения площадью 44,5 кв.м. В результате осмотра установлено, что ранее учтенный объект недвижимости существует, правообладатель не установлен. В соответствии с заключением комиссии, утвержденной постановлением Администрации Верхнекетского района от 30.10.2020 № 1035, в составе заместителя Главы Верхнекетского района по промышленности, ЖКХ, строительству, дорожному комплексу и безопасности, начальника УРМИЗ Администрации Верхнекетского района, экономиста отдела ЖКХ Администрации Верхнекетского района, инженера-сметчика МКУ «Инженерный центр», начальника территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Томской области в Колпашевском районе, Председателя Думы Верхнекетского района, Главы Степановского сельского поселения, жилое помещение по адресу: <адрес> признано соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению и признано пригодным для проживания.
Согласно справке (выписке) ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» от 12.03.2026, сведения о зарегистрированных правах собственности, о наличии (отсутствии) запрещений и арестов и об использовании права приватизации в период до 03.09.1998 в отношении жилого помещения: <адрес>, отсутствуют.
Из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области - Кузбассе и Томской области (МТУ Росимущества по Кемеровской области- Кузбассе и Томской области) от 05.03.2026 следует, что сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> кадастровым номером: №, в реестре федерального имущества отсутствуют.
Из ответа Департамента по управлению государственной собственностью Томской области следует, что объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в Реестре государственного имущества Томской области по состоянию на 27.02.2026 не учитывается.
Управлением по распоряжению муниципальным имуществом и землей Администрации Верхнекетского района Томской области предоставлена информация о том, что спорный объект недвижимого имущества в реестр муниципального имущества муниципального образования Верхнекетский район Томской области по состоянию на 26.02.2026 не включен.
В соответствии со сведениями из ЕГРН объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой жилое помещение- квартиру, площадью 44,5 кв.м, данные о собственнике отсутствуют.
Выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.02.2026 подтверждается, что 05.12.2023 в ЕГРН внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №. Правообладателем указано муниципальное образование Степановское сельское поселение Верхнекетского района Томской области.
Как следует из представленных документов, регистрация права собственности на указанный выше объект недвижимости не проводилась.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из анализа представленных документов следует, что жилое помещение - квартира, с кадастровым номером 70:04:0102002:883 поставлена на учет в качестве бесхозяйного имущества 01.12.2023, иных прав, сделок, ограничений в отношении указанного объекта не зарегистрировано, записей о правопритязаниях не имеется. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает.
Исследованные доказательства суд находит убедительными и свидетельствующими о том, что недвижимое имущество – жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не имеет собственника, находится на территории муниципального образования Степановское сельское поселение Верхнекетского муниципального района Томской области, принято на учет, как бесхозяйное имущество в установленном порядке более одного года назад, в связи с чем заявление о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Степановское сельское поселение Верхнекетского муниципального района Томской области на данный объект недвижимости подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Степановского сельского поселения о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Степановское сельское поселение Верхнекетского муниципального района Томской области на объект бесхозяйного недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием Степановское сельское поселение Верхнекетского муниципального района Томской области.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Верхнекетский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия.
Судья (подпись) О.В. Хаматнурова
Уид 70RS0013-01-2026-000040-28
На момент размещения на сайт решение не вступило в законную силу.