РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Коробенковой О.В., при секретаре Черкашиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплогенерация» к Кочергиной Н. М. о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Теплогенерация» обратилось с названным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истец – ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению многоквартирного дома по указанному адресу. В нарушение требований жилищного законодательства ответчик за период с января 2021 года по апрель 2023 года не производил оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 83 703 руб. 73 коп.
На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с января 2021 года по апрель 2023 года в размере 83 703 руб. 73 коп, пени за период с марта 2021 года по апрель 2023 года в размере 12 614 руб. 70 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчик Кочергина Н.М. в судебном заседании размер задолженности и период ее образования не оспаривала, пояснила, что погасит задолженность при появлении денежных средств.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Согласно статье 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (статья 541 Гражданского кодекса РФ).
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса РФ).
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а ООО «Теплогенерация» - поставщиком коммунальных ресурсов в виде тепловой энергии.
Из лицевого счета ответчика усматривается, что оплата за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с января 2021 года по апрель 2023 года ответчиком не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 83 703 руб. 73 коп., на сумму которой начислены пени в сумме 12 614 руб. 70 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Расчет задолженности судом проверен, основан на действующих тарифах и нормативах потреблений, является арифметически верным, ставить его под сомнение оснований не имеется. Контррасчет ответчиком не представлен, доказательств, опровергающих доводы истца, а равно свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по уплате или подтверждающих своевременность и достаточность исполнения обязательств по оплате услуг, либо исполнение взятых на себя обязательств до настоящего времени, не представлено, отсутствуют они и в материалах дела.
Согласно представленному расчету начисление пени произведено применительно к просроченным платежам, заявленным к взысканию в рамках настоящего иска.
При таких обстоятельствах, учитывая нарушение со стороны ответчика обязательств, требования ООО «Теплогенерация» о взыскании с ответчика задолженности являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая то, что в соответствии со ст. 88 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины относятся к судебным расходам, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Теплогенерация» удовлетворить.
Взыскать с Кочергиной Н. М. (<данные изъяты>) в пользу ООО «Теплогенерация» (<данные изъяты>) задолженность по оплате за тепловую энергию за период с января 2021 года по апрель 2023 года в размере 83 703 руб. 73 коп, пени за период с марта 2021 года по апрель 2023 года в размере 12 614 руб. 70 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы.
Судья О.В. Коробенкова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ