ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2026 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Феофилова М.И., при секретаре судебного заседания Черепановой К.А., с участием:
представителя истца Сулейменова И.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боброва Михаила Сергеевича к Боброву Александру Юрьевичу, ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» об определении порядка оплаты ЖКУ, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бобров М.С. обратился с указанным иском к ответчикам с указанным иском, в котором просил определить порядок и размер участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> (кадастровый №), между собственниками Бобровым Михаилом Сергеевичем и Бобровым Александром Юрьевичем в равных долях от общего размера оплаты, то есть по 1/2 доли за каждым. Обязать ООО "Служба Заказчика ЖКХ Ленинского района" (ОГРН 1065404021990) производить раздельное начисление платы и выдавать Боброву Михаилу Сергеевичу и Боброву Александру Юрьевичу отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с указанием в каждом платежном документе 1/2 доли от начисленной суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Взыскать с Боброва Александра Юрьевича в пользу Боброва Михаила Сергеевича судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 35 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
В обоснования требований указал, что Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Общая площадь помещения составляет 55,1 кв. м., назначение — жилое., кадастровый №, принадлежит на праве общей долевой собственности Истцу - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/2 доля в праве общей долевой собственности, 1/2 доля в праве долевой собственности - Боброву Александру Юрьевичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается Выпиской из ЕГРН.
Ответчик, являясь сособственником вышеупомянутого жилого помещения, будучи зарегистрированным в нем, не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с этим Истец вынужден оплачивать расходы за себя и сособственника, при этом, в связи с изложенным в квартире периодически копится долг.
03.02.2026 г. Истцом в адрес Ответчика было направлено досудебное обращение (претензия) с предложением в добровольном порядке определить доли в оплате ЖКУ (пропорционально долям в праве собственности) и обратиться в ресурсоснабжающие организации для разделения лицевых счетов. Письмо было возвращено за истечением срока хранения, в добровольном порядке подписать соглашение Ответчик отказался.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по заявленным основаниям.
Ответчик Бобров А.Ю. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом – судебной повесткой по месту регистрации, дополнительно проверенному судом адресно-справочной службы УФМС России по Новосибирской области. Судебная корреспонденция, направленная в его адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулась в связи с истечением срока хранения. Надлежащее уведомление подтверждается почтовым конвертом.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Истец не возражал против заочного производства по делу.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылается Истец.
Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Размер возмещения стороне расходов по оплате услуг представителя должен быть соотносим с объемом защищаемого права; при этом также должны учитываться сложность, категория дела и время его рассмотрения в суде.
Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).
Исходя из положения п.13 вышеуказанного Пленума, следует, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
В материалах дела имеются относимые и допустимые доказательства, подтверждающие оказание юридических услуг истцу и доказательства оплаты судебных расходов в сумме 35 000,00 руб.
С учетом обстоятельств дела, а также вышеизложенного, и объема оказанных услуг (подготовка искового заявления, участие в судебном заседании), разумности и справедливости, суд полагает, что разумной суммой ко взысканию на оплату услуг представителя является 35 000,00 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Разделить лицевой счет на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив порядок и размер внесения платы за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения в следующем порядке: Бобров Михаил Сергеевич – в размере 1/2 долей, Бобров Александр Юрьевич – в размере 1/2 доли.
Взыскать с Боброва Александра Юрьевича в пользу Боброва Михаила Сергеевича судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 35 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для ООО "Служба Заказчика ЖКХ Ленинского района" (ОГРН 1065404021990) производить раздельное начисление платы Боброву Михаилу Сергеевичу и Боброву Александру Юрьевичу на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с указанием в каждом платежном документе 1/2 доли от начисленной суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательном виде 26.06.2026.
Судья (подпись) М.И. Феофилов
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-3823/2026 Ленинского районного суда г. Новосибирска.