РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2026 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Панова В.В., при секретаре Палий Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Гриньковой М.О. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ к наследникам Злыгостевой Е. П. – Тугариной Е. В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, пени, установил:
представитель истца обратилась в Центральный районный суд г. Читы с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что Злыгостева Е.П. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Дом включен в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов Забайкальского края. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. (основной долг – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб.), которую истец просит взыскать с наследников Злыгостевой Е.П.
Определением Центрального районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Тугарина Е.В.
Определением Центрального районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ материалы дела переданы для рассмотрения по подсудности в Ингодинский районный суд г. Читы.
В ходе судебного заседания Тугарина Е.В. просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.
Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов явку своего представителя в судебное не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (части 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ).
На территории Забайкальского края отношения в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются Законом Забайкальского края от 29 октября 2013 года N 875-ЗЗК "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края".
Постановлением Правительства Забайкальского края N 519 от 06 декабря 2013 года "О создании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов" в качестве регионального оператора на территории Забайкальского края создан Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.
Пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами что, ответчик Злыгостева Е.П. являлась собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
Вышеуказанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов Забайкальского края.
Из расчета истца, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт вышеприведенной квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., из которых основной долг в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.
Согласно свидетельству о смерти Злыгостева Е.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником, принявшим наследственное имущество после Злыгостевой Е.П., является Тугарина Е.В.
Из пояснений Тугариной Е.В. в суде следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ей по настоящее время.
Следовательно на Тугариной Е.В. лежит обязанность по оплате долгов наследодателя Злыгостевой Е.П., а также взносов на капитальный ремонт по вышеприведённой квартире после смерти Злыгостевой Е.П.
Тугариной Е.В. заявлено о применении срока исковой давности.
Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливается в три года.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (часть 1 статьи 204 ГК РФ).
В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Поскольку представитель истца обратилась в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности пропущен по платежам, начисленным до декабря 2021 года.
Соответственно требование о взыскании долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2021 года удовлетворению не полежит.
Согласно расчету истца, за период с декабря 2021 по август 2024 размер задолженности оп уплате взносов на капитальный ремонт составляет <данные изъяты> руб., размер пени за тот же период составляет <данные изъяты> руб. Указанные суммы подлежат взысканию с Тугариной Е.В. в пользу истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежат взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Тугариной Е. В. (ИНН №) в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН № сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.
Отказать в остальной части исковых требований.
Взыскать с Тугариной Е. В. (ИНН № в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.В. Панов
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.