РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 года город Исилькуль
Исилькульский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Баевой В.Н., при секретаре судебного заседания Виттих В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Исилькуле гражданское дело по иску Боковиковой В. В., Андреевой Зои ФИО5 к Фишер Л. Ю. о признании дома домом блокированной застройки
УСТА НОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Фишер Л.Ю. о признании многоквартирного жилого дома жилым домом блокированной застройки, в обоснование требований указав, что истцам, на основании решения Исилькульского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира общей площадью 55,7 кв.м., жилая площадь 36, 5 кв.м., земельный участок площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 55:06:040302:189 по адресу: <адрес>. Жилой дом состоит из двух обособленных жилых помещений с самостоятельными входами. Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> площадью 55,7 кв.м., а <адрес> принадлежит Фишер Л.Ю. и умершему ФИО7 После смерти ФИО7, его мать Фишер Л.Ю. не вступила в права наследования и не оформила право собственности на квартиру, в связи с чем истцы, без участия собственника второй квартиры не могут перевести дом в дом блокированной застройки. Жилой дом фактически разделен и состоит из двух смежных блоков. Каждый из блоков имеет самостоятельные системы электроснабжения, водоснабжения, а также отдельный двор, вход. Истцы, как собственники <адрес> инициировали проведение общего собрания собственников помещений для признания дома домом блокированной застройки. собственник <адрес> отказался оформить все документы в соответствии с нормами действующего законодательства. Согласно заключению эксперта ООО «Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> относится к домам блокированной застройки, так как является блокированным с другим жилым помещением в одном ряду общей боковой стеной без проемов, имеет отдельный выход на земельный участок, имеет самостоятельные инженерные системы отопления, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и индивидуальные подключения к внешним сетям.
На основании изложенного, истцы просят признать многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных обособленных жилых помещений: <адрес> площадью 55,7 кв.м., инвентарный №-а, <адрес> площадью 56, 5 кв.м. кадастровый №, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 19 000 руб., государственной пошлины в размере 3 000 руб., юридические услуги в размере 4 000 руб.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Ответчик Фишер Л.Ю. в судебном заседании участия не принимала, о рассмотрении дела извещена, просила рассмотреть дело без её участия, указала, что с требованиями согласна.
Третье лицо Администрация Исилькульского района Омской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без участия представителя.
Исследовав материалы гражданского дела, проверив обоснованность иска, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств и оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Решением Исилькульского городского суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Признать за Боковиковой В. В. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 31.10.2017г. и ФИО3, умершей 11.07.2020г., на следующее имущество:
- 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;
- 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 55,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Андреевой Зоей ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 31.10.2017г., на следующее имущество:
- 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:06:040302:189, площадью 1900 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;
- 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 55,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.» (л.д. 9-17)
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> имеет площадь в размере 1 900 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства (л.д. 20-22).
Из технического паспорта на <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира общей площадью 55,7 кв.м., жилой 36, 5 кв.м., отопление водяное от котла, водоснабжение отсутствует, канализации отсутствует (л.д.18-19).
Как следует из выписки ЕГРН Фишер Л.Ю., ФИО7 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 56, 5 кв.м., а также земельный участок по выше указанному адресу с кадастровым номером № площадью 2300 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.35-36, 38-40).
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).
В материалы дела истцами представлен протокол общего собрания собственников по адресу: <адрес> без подписи Фишер Л.Ю. (л.д.26-27).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена досудебная претензия о принятии в 10-дневный срок с момента получения решения о признании многоквартирного дома домом блокированной застройки (л.д.28).
В соответствии с п. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон №218-ФЗ), государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.
Согласно ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Положениями пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно частям 1,2,3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии с пунктом 14 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» помещение - часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.
Согласно пунктам 39, 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Кроме того, согласно пункту 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ экспертиза не проводится в отношении проектной документации дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
Пунктом 4 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» из прежней редакции пункта 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ среди прочего исключены требования по размещению жилого дома (блока) на отдельном земельном участке.
Согласно положениям пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.
В соответствии с пунктом 3.1, 3.3 СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-022001 (утвержден и введен в действие Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.10.2016 г. № 725/пр) домом блокированной застройки жилым индивидуальным (блокированным жилым домом) признается индивидуальный жилой дом, блокированный с другим индивидуальным жилым домом (другими индивидуальными жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Под застройкой домами жилыми индивидуальными блокированными (блокированная застройка) понимается дома блокированной застройки жилые индивидуальные (два и более), блокированные (разделенные) между собой в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющие отдельный выход на земельный участок.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 4,5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016) часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.
При этом обособленность как признак помещения представляет собой пространственную характеристику, указывающую на то, что часть здания или сооружения ограничена строительными конструкциями. В то же время изолированность является функциональной характеристикой, отражающей то, что помещение имеет самостоятельное назначение, отдельный вход, не используется для доступа в иное помещение, доступа к общему имуществу собственников помещений в здании, инженерным коммуникациям.
Таким образом, основополагающими признаками дома блокированной застройки являются: наличие общих боковых стен без проемов с объектами того же вида, отсутствие общего имущества (техническая и функциональная автономность).
Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истцы указывают, что фактически многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> является домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных обособленных жилых помещений, площадью 55,7 кв.м. и 56,5 кв.м.
В обоснование заявленных исковых требований истцами суду представлено экспертное заключение.
Согласно заключению эксперта № ООО «Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> относится к домам блокированной жилой застройки, так как является блокированным с другим жилым помещением в одном ряду общей боковой стеной без проемов, имеет отдельный выход на земельный участок, самостоятельные инженерные системы отопления, электроснабжения, индивидуальные подключения к внешним сетям. В соответствии с п. 3.1 СП № «СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные», п. 40 ст. 1 Федерального Закона «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки. (л.д. 74-109).
Не доверять вышеуказанному заключению эксперта у суда оснований не имеется, поскольку выводы эксперта аргументированы и научно обоснованы, эксперт обладает необходимыми специальными знаниями и достаточным опытом экспертной деятельности. При этом представленное суду заключение отвечает предъявляемым законом требованиям, является относимым и допустимым доказательством и в совокупности с иными доказательствами достаточным для разрешения настоящего спора.
Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств, оценив представленные доказательства по правилам статей 12, 56, 67 ГПК РФ, суд считает обоснованными заявленные исковые требования истцов в части признания жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 55, 7 кв.м. - домом блокированной застройки №, признания жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 56,5 кв.м. - домом блокированной застройки №.
В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 15 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.
Согласно частям 1, 3 статьи 41 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.
Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав. В случае, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет образованных объектов недвижимости осуществляется без одновременной государственной регистрации прав на них, снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственной регистрацией прав на образованные объекты недвижимости.
Согласно положениям пунктов 3, 4 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о блоках (независимо от их наименования или вида разрешенного использования) в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), и зарегистрированы права на такие блоки, собственники указанных блоков вправе совместным решением уполномочить одного из собственников таких блоков на обращение от имени всех собственников блоков в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), с заявлением об учете изменений сведений Единого государственного реестра недвижимости в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости в соответствие с требованиями законодательных актов Российской Федерации, измененных настоящим Федеральным законом. Отсутствие в градостроительном регламенте, утвержденном применительно к территориальной зоне, в границах которой расположены такие объекты, указания на соответствующий вид объекта недвижимости и вид его разрешенного использования, а также утвержденных параметров разрешенного строительства таких объектов не является препятствием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости указанных сведений.
При изменении в соответствии с заявлением, указанным в части 3 настоящей статьи, вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости орган регистрации прав одновременно с изменением в отношении всех блоков вида объекта недвижимости на «здание», назначения объекта недвижимости на «жилой дом», вида разрешенного использования на «дом блокированной застройки» и исключением наименований объектов недвижимости, не соответствующих данному виду разрешенного использования, снимает с государственного кадастрового учета здание, в котором расположены указанные в части 3 настоящей статьи блоки.
Истцы вправе обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением на осуществление учетно-регистрационных действий (государственном кадастровом учете изменений назначения и вида разрешенного использования) в отношении спорных объектов недвижимости без одновременного обращения с заявлением всех собственников спорных объектов недвижимости, ввиду отсутствия возможности их совместного обращения установленных в ходе судебного разбирательства.
В соответствии с требованием ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в том числе связанные с рассмотрением дела расходы на оплату услуг представителя, расходы на экспертизу.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 г. № 382-О-О обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно.
Из толкования ст. 100 ГПК РФ следует, что разумность пределов, являясь оценочной категорией, определяется судом с учетом особенностей конкретного дела.
Согласно абз. 2 п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная ко взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1).
При оценке разумности заявленных расходов суд учитывает сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, продолжительность подготовки к рассмотрению дела, объем доказательственной базы по данному делу, количество судебных заседаний, характер и объем помощи, степень участия представителя в разрешении спора, рассмотрение дела в суде первой и апелляционной инстанции.
Кроме того, как следует из разъяснений, изложенных в абз. 2 п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).
В материалы дела представлен договор оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО8 и Боковиковой В.В.,, предметом которого является услуги по консультированию, подготовке искового заявления для обращения в суд о признании дома домом блокированной застройки, а ответчик обязуется оплатить эти услуги.
Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что стоимость услуг составляет 4 000 руб. (л.д.65-66).
В соответствии с актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 оказала юридические услуги на сумму 4 000 руб, денежные средства получила (л.д.66).
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).
В соответствии с договором о проведении экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксперт» принял на себя обязательства оказать услуги по проведению экспертизы жилого помещения по адресу: <адрес> признакам блокированной застройки.
Согласно п. 2.1 стоимость работ по проведению экспертизы имущества заказчика составляет 19 000 руб., уплаченных заказчиком исполнителю (л.д.44). Согласно квитанции ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эксперт» уплачены денежные средства в размере 19 000 руб. (л.д.45).
На основании изложенного, с учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме с Фишер Л.Ю. подлежит взысканию сумма судебных расходов в размере 26 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Боковиковой В. В., Андреевой Зои ФИО5 к Фишер Л. Ю. о признании дома домом блокированной застройки удовлетворить.
Признать жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> инвентарный №-А общей площадью 55,7 кв.м. - домом блокированной застройки №.
Признать жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 56,5 кв.м. - домом блокированной застройки №.
Признать за истцами - Боковиковой В. В., Андреевой Зоей ФИО5 право на обращение в орган регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением об учете изменений объекта недвижимости в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и входящих в него квартир/блоков № и №, без одновременного обращения с заявлением правообладателей дома блокированной застройки №.
Настоящее решение является основанием для внесения регистратором соответствующих записей о признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение в Единый государственный реестр недвижимости.
Взыскать с Фишер Л. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ № №) в пользу Боковиковой В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), Андреевой Зои ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) сумму судебных расходов в размере 26 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Исилькульский городской суд <адрес>, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.Н. Баева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.