ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2026 года пгт.Козулька
Козульский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Тыченко С.В., с участием помощника прокурора Козульского района Красноярского края Витушкиной М.О., при секретаре Кетовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ениной Е.С., Енина А.С. к Щапову А.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Енина Е.С. и Енин А.С. обратились в суд с иском к Щапову А.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивируя тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ениной Е.С. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Енину А.С. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ. Также истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ с согласия бывшего собственника жилого помещения – ФИО1 (матери истцов), в качестве сожителя в квартиру был вселен и зарегистрирован ответчик Щапов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Однако до настоящего времени ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении. Истцы неоднократно предупреждали ответчика о необходимости освободить жилое помещение, поскольку оно необходимо им для личного пользования. Однако ответчик отказывается добровольно освободить квартиру, коммунальные платежи не оплачивает. Членом семьи истцов ответчик не является, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, в связи с чем истцы просят выселить Щапова А.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. С учетом вышеизложенного, истцы просят выселить Щапова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Истцы Енина Е.С. и Енин А.С. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали (л.д.38, 40).
Ответчик Щапов А.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом по месту жительства, однако судебная корреспонденция возвращена в суд, в связи с истечением срока хранения (л.д.38, 40 оборот).
Представитель третьего лица МП ОМВД России по Козульскому району в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом (л.д.38-39).
Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчика, представляет собой их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому с учетом положений ст. ст. 167 ГПК РФ не является преградой для рассмотрения дела в их отсутствие. В связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
ЖК РФ в силу ч. 4 ст. 31 предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, при этом если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Правилами ч. 1 ст. 35 ЖК РФ закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в п. 13 дано разъяснение, согласно которому: 1) по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи; 2) это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его; 3) по смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения; 4) под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным; 5) отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами; 6) вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения – квартиры площадью 40,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, являются Енина Е.С. (1/2 доля в праве) и Енин А.С. (1/2 доля в праве) на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 11.02.2020, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.9-16).
Кроме того, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу.
Ранее собственником указанного жилого помещения являлась ФИО1 (мать истцов), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом, 29.08.2012 года с согласия прежнего собственника ФИО1 в квартиру вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик Щапов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями Отделения МВД России «Козульское».
После смерти ФИО1 ответчик продолжает проживать в спорной квартире, сохраняет регистрацию по указанному адресу, что подтверждается бытовой характеристикой, выданной УУП ОМВД России «Козульское» (л.д.36).
Согласно объяснениям Кирсановой М.В., проживающей совместно с истцом Ениным А.С., Щапов А.И. проживает в квартире более 10 лет, родственником истцам не является, членом их семьи не был и не является (л.д.31).
Истцы, являясь собственниками жилого помещения, лишены возможности в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом. Ответчик отказывается добровольно освободить жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает.
Членом семьи истцов (собственников жилого помещения) ответчик не является, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком суду не представлено. Право собственности ответчика на спорное жилое помещение отсутствует.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, а его проживание в принадлежащей истцам квартире нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, суд приходит к выводу, что исковые требования Ениной Е.С. и Енина А.С. о выселении Щапова А.И. из спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ениной Е.С. и Енина А.С. к Щапову А.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.
Выселить Щапова А.И., родившегося ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии №), из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.В.Тыченко
Мотивированное решение изготовлено 10.03.2026