ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2026 года пгт. Козулька
Козульский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Свистуновой С.Ю., при секретаре Шиловой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маляровой О.В. к администрации Козульского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Малярова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Козульского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на жилой дом площадью 33,4 кв.м., по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Исковые требования мотивируя тем, что истец постоянно зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу. Жилой дом был предоставлен администрацией Балахтонского сельсовета матери истца – ФИО1 и членам ее семьи истцу Маляровой О.В., дочери Маляровой Т.В. и сыну Малярову Д.В. При сборе документов для регистрации права собственности в установленном законом порядке, было установлено, что спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится. В настоящее время в доме проживает истец. Малярова Т.В. и Маляров Д.В. по спорному адресу не проживают, в приватизации участвовать не желают. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец ранее в приватизации не участвовала в связи с чем считает, что имеет право на приватизацию жилого дома.
Истец Малярова О.В. и ее представитель Чореско А.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.36,37), просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 43,44).
Представитель ответчика администрации Козульского муниципального округа Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 36,38).
Третьи лица Малярова Т.В., Маляров Д.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.36,39,40), просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.36,41).
Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчиков, представляет собой их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому с учетом положений ст. ст. 167 ГПК РФ не является преградой для рассмотрения дела в их отсутствие. В связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу приведенных правовых норм, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 приходится дочерью ФИО1, что подтверждается справкой о рождении (л.д.11). ФИО1 и членам ее семьи Маляровой О.В., Маляровой Т.В., Малярову Д.В. администрацией Балахтонского сельсовета Козульского района Красноярского края был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Балахтонской сельской администрации (л.д.7-9).
Согласно технического плана здания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 33,4 кв.м. (13-22).
Согласно справке о заключении брака ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №. После регистрации брака присвоена фамилия – Маляровы. (л.д.12).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Согласно уведомлению администрации Козульского района Красноярского края жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования Козульский муниципальный округ не числится (л.д.23).
Согласно уведомлений из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.25-26).
Истец зарегистрирована по указанному выше адресу (л.д.42).
Из справки администрации Козульского муниципального округа Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Малярова О.В. в период проживания на территории Козульского муниципального округа (района) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, участия в приватизации не принимала (л.д.24).
Учитывая, что истец Малярова О.В. участия в приватизации на территории Красноярского края не принимала, а реализовать своё право на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> она не имеет возможности по независящим от неё обстоятельствам, третьи лица Малярова Т.В. и Маляров Д.В. исковые требования поддержали, жилой дом в муниципальной собственности Козульского муниципального округа не числится, суд полагает возможным исковые требования Маляровой О.В. к администрации Козульского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маляровой О.В. к администрации Козульского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать право собственности за Маляровой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии №) на жилой дом площадью 33,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Ю. Свистунова
Мотивированное решение изготовлено 18.03.2026.