ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2026 года пгт. Козулька
Козульский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Свистуновой С.Ю., при секретаре Шиловой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смольской Л.А. к администрации Козульского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Смольская Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Козульского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Исковые требования мотивированы тем, что с 1996 года истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, совместно с ней проживала дочь Кухтуекова Е.А.. В ДД.ММ.ГГГГ с истцом был заключен договор социального найма, в данный договор была включена и ее дочь. В период с 2004 года по 2011 год истец находилась в местах лишения свободы и договор социального найма в 2004 году был переоформлен на ее дочь. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации было отказано по причине отсутствия договор социального найма в виду их безвозвратной утере. Дочь – Кухтуекова Е.А. выписалась из указанной квартиры и на нее не претендует, участия в приватизации не принимает.
С учётом вышеизложенного, просит суд признать право собственности Смольской Л.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на квартиру площадью 53,2 кв.м., с кадастровым номером 24:21:0501014:421, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (л.д.3-6).
Истец Смольская Л.А. и её представитель Макаренко Е.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.28-29), просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.40-41).
Представитель ответчика администрации Козульского муниципального округа Красноярского края, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 28,31).
Третье лицо Левая Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.28-29, 42).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 28-29, ).
Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчиков, представляет собой их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому с учетом положений ст. ст. 167 ГПК РФ не является преградой для рассмотрения дела в их отсутствие. В связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (части 2 и 4 статьи 30 ЖК РФ).
Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Смольская Л.А. проживает с ДД.ММ.ГГГГ в квартире, площадью 53,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).
На данное жилое помещение зарегистрировано право собственности Администрации Козульского муниципального округа ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 34-36).
Из ответа администрации Козульского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что в реестре муниципальной собственности имеется отметка о заключении договора социального найма МУП «Жилищно-коммунальный сервис» от ДД.ММ.ГГГГ с Кухтуековой Е.А. по адресу: <адрес>. Сам договор в распоряжении отсутствует (л.д. 37).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Козульского муниципального округа, квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 53,2 кв.м., числится в реестре муниципальной собственности Козульского муниципального округа в соответствии с постановлением администрации Козульского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении имущества в реестр муниципальной собственности муниципального образования Козульский муниципальный округ и состав казны» (л.д. 38).
Согласно свидетельства о рождении Кухтуекова Е.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в семье ФИО1 и Смольской Л.А. (л.д.9).
Согласно свидетельства о заключении брака ФИО2 и Кухтуекова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоена фамилия – Тимофеевы. (л.д.10). Данный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака присвоена фамилия ей – Тимофеева. (л.д.11).
Согласно свидетельства о заключении брака ФИО3. и Тимофеева Е.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоена фамилия – Левые. (л.д.12).
Из справки администрации Козульского муниципального округа Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Смольская Л.А. в период проживания на территории Козульского муниципального округа (района) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, участия в приватизации не принимала. (л.д.13).
Из информации администрации муниципального района МО «Нижнеудинский район» следует, что в похозяйственных книгах Заречного муниципального образования сведений о проживании Смольской Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в период с 1991 года по 1996 год на территории <адрес> не обнаружено.
Согласно информации, предоставленной архивным отделом в управлении делами администрации, на основании решений Заречного сельского Совета за 1991 год, постановлений Зареченской сельской администрации за 1992-1996 года, сведений об участии Смольской Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> за период с 1991 года по 1996 год на территории <адрес> не обнаружено. (л.д.14).
Учитывая, что истец Смольская Л.А. участия в приватизации на территории Козульского муниципального округа (района) не принимала, а реализовать своё право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, она не имеет возможности по независящим от неё обстоятельствам. То обстоятельство, что документы, на основании которых Смольская Л.А. была вселена в спорное жилое помещение, по запросу суда не предоставлены, не может умалять права истца на участие в приватизации, при том, что ранее Смольская Л.А. в приватизации не участвовала, иного жилого помещения на праве собственности, ином вещном праве не имеет, доказательств обратного стороной ответчика вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Третье лицо Левая Е.А. исковые требования поддержала. В связи с чем, суд полагает возможным исковые Смольской Л.А. к администрации Козульского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смольской Л.А. к администрации Козульского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать право собственности Смольской Л.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт серия №) на квартиру площадью 53,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Ю. Свистунова
Мотивированное решение изготовлено 21.05.2026.