ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации п.г.т. Козулька
Красноярского края 18 июня 2026 года
Козульский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Свистуновой С.Ю., при секретаре Шиловой С.С., помощника прокурора Козульского района Красноярского края Витушкиной М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрковой И.А. к Чекменеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Юркова И.А. обратилась в суд с иском к Чекменеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, как бывший собственник. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.
С учётом вышеизложенного, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета. (л.д.3).
В судебное заседание истец Юркова И.А. не явилась, извещена надлежащим образом, своевременно. Предоставила суду заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Чекменев С.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Представитель третьего лица МП ОМВД «Козульское» извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
Помощник прокурора Козульского района Красноярского края в судебном заседании пришел к заключению о необходимости удовлетворения исковых требований.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Как следует из материалов дела, истец Юркова И.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.17-21).
Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, членом семьи собственника не является, вещей в спорном жилом помещении не имеет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.
Таким образом, руководствуясь нормами права, приведенными выше, суд исходит из того, что Юркова И.А. является собственником спорного жилого помещения, ответчик Чекменев С.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении, регистрация в жилом помещении указанного лица нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не порождает для него каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника, в связи с чем, суд считает, что требования Юрковой И.А. к Чекменеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Юрковой И.А. к Чекменеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Чекменева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда будет являться основанием для снятия Чекменева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Ю. Свистунова
Мотивированное решение изготовлено 18.06.2026.