РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 28 июля 2026 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующий – судья Трофимов И.О., при секретаре судебного заседания Ковзалиной С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Усть-Абаканского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия Максимовой Екатерины Владимировны к Казаковой Наталье Сергеевне об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Усть-Абаканского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия (далее – УФССП России по РХ) Максимова Е.В., обратилась в суд с иском к Казаковой Н.С. об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя требования тем, что в Усть-Абаканском районном отделении судебных приставов находится исполнительное производство *** о взыскании с должника Казаковой Н.С. задолженности. По информации ПФР на получение информации о месте работы и сумме начисленной заработной платы установлено, что должник трудоустроен в МБДОУ "Детский сад Калинка", направлено постановление об обращении взыскания на заработную плату. По сведениям МВД по РХ автотранспортное средство не зарегистрировано. По сведениям Росреестра на имя должника зарегистрировано недвижимое имущество – земельный участок, кадастровый номер ***, площадь 1041 кв.м., назначение: для дачного строительства, адрес: .... Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий о регистрации. Оплата задолженности должником производилась частично, остаток долга по сводному исполнительному производству составляет ***. Судебным приставом-исполнителем *** вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника. Составлен акт о наложении ареста на имущество должника, а именно на: - земельный участок, кадастровый номер ***, площадь 1041 кв.м., назначение: для дачного строительства, адрес: ...; - объект незавершённого строительства, состоит из дерева, окна застеклены, крыша покрыта, по адресу: ...; - объект незавершённого строительства, состоит из пеноблоков, окна застеклены, крыша покрыта, по адресу: .... Поскольку в силу требований гражданского законодательства обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, просит суд обратить взыскание на земельный участок, кадастровый номер ***, площадью 1 041 кв.м., адрес – ....
Судебный пристав-исполнитель Усть-Абаканского районного отделения судебных приставов УФССП России по РХ Максимова Е.В., третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены, не сообщили суду об уважительных причинах неявки.
Ответчик Казакова Н.С. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что на спорном земельном участке находится объект незавершённого строительства, в котором она проживает, право собственности на данный объект не зарегистрировано. Данный дом является её единственным жильём.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Согласно ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 ст. 68 указанного Федерального закона).
В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Порядок обращения взыскания на имущество должника регламентирован статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве".
При этом, согласно ч. ч. 3, 4 данной статьи взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в отношении Казаковой Н.С. на исполнении находится сводное исполнительное производство *** в состав которого входит:
- *** - исполнительное производство *** о взыскании *** в пользу ФИО6;
- *** - исполнительное производство *** о взыскании *** в пользу ФИО6;
- 02.11.20224 - исполнительное производство *** о взыскании *** в пользу ФИО6
Остаток задолженности в рамках сводного ИП составляет ***.
В установленный законом срок ответчиком добровольно содержащиеся в исполнительном документе требования не исполнены.
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что должник имеет официальное место работы, в связи с чем, *** вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника.
Поводом для обращения судебного пристава-исполнителя в суд с настоящим иском явилось отсутствие объективной возможности удовлетворить требование взыскателя в ином порядке в связи с отсутствием у должника имущества, обращение взыскания на которое возможно во внесудебном порядке.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Казакова Н.С. является собственником следующего имущества:
- земельного участка, кадастровый номер ***, площадью 1 041 кв.м., по адресу: ...;
- ? доли земельного участка, кадастровый номер ***, площадью 1 502 кв.м., по адресу: ....
*** судебным приставом-исполнителем Усть-Абаканского районного отделения судебных приставов УФССП России по РХ наложен арест на имущество должника.
Из акта наложения ареста от *** следует, что описи и аресту, подвергнуто следующее имущество:
- земельный участок, кадастровый номер ***, площадью 1041 кв.м., по адресу: ...;
- объект незавершённого строительства, состоит из дерева, окна застеклены, крыша покрыта, по адресу: ...;
- объект незавершённого строительства, состоит из пеноблоков, окна застеклены, крыша покрыта, по адресу: ....
В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Таким образом, имущественный (исполнительский) иммунитет предполагает запрет обращать взыскание на жилое помещение (его части), если оно является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением и не является предметом ипотеки.
С учётом данных норм права, а также правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации в постановлении от 14 мая 2012 года N 11-П "По делу о проверке конституционности положения абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан...", юридически значимыми и подлежащими доказыванию для разрешения вопроса об обращении взыскания на жилое помещение должника, не являющееся предметом ипотеки, являются вопросы о том, отвечает ли спорное жилое помещение признакам единственного пригодного для постоянного проживания должника и членов его семьи жилья, не имеется ли у должника иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание, не превышает ли данное жилое помещение уровень, достаточный для обеспечения разумной потребности должника и членов его семьи в жилище, с гарантией сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования, является ли соразмерным обращение взыскания на спорное имущество с учётом имеющейся задолженности.
При этом, на жилое помещение (его части) может быть обращено взыскание, даже если оно является для должника единственным, но его размеры превышают разумные и достаточные для удовлетворения потребности должника в жилище.
Судебным приставом-исполнителем не представлено доказательств того, что размеры объекта незавершённого строительства, пригодного для проживания и находящийся на спорном земельном участке, превышают разумные и достаточные для удовлетворения потребности должника в жилище.
Таким образом, судом установлено, что в материалах дела имеются сведения о том, что спорный земельный участок входит в перечень имущества, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Усть-Абаканского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия Максимовой Екатерины Владимировны к Казаковой Наталье Сергеевне отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Абаканский районный суд.
Председательствующий (подпись) И.О. Трофимов
Мотивированное решение составлено и подписано 29 июля 2026 года.
Председательствующий (подпись) И.О. Трофимов