ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года г.Красноярск
Кировский районный суд г.Красноярска, в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е., при секретаре Малый М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги, пени, судебных расходов. Свои требования мотивировал тем, что ФИО1 является собственником 8/10 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При этом, в нарушение ст.155 ЖК РФ ответчик не вносит своевременно плату за коммунальные услуги за 8/10 доли жилого помещения. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. С учетом изложенного, с учетом уточнений исковых требований, истец просил суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги соразмерно 8/10 доли в праве собственности на жилое помещение: по отоплению за период с 01.11.2024г. по 31.05.2025г. в размере 17470,70 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.11.2024г. по 30.09.2025г. в размере 15260,26 руб.; по холодному водоснабжению за период с 01.11.2024г. по 30.09.2025г. в размере 5757,54руб.; по водоотведению за период с 01.11.2024г. по 30.09.2025г. в размере 4388,94 руб.; пени за просрочку платежей по отоплению в размере 3629,23 руб.; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 3242,66 руб.; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 1246,14 руб.; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 948,95 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200,00 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «СТК» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно исковому заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по месту регистрации, причины неявки суду не сообщила.
Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 15-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено в судебном заседании, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора №СТК-16/11-ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), агентским договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы лицам, пользующимся жилыми помещениями в <адрес>, в <адрес>. В свою очередь, ООО «КрасКом» является ресурсоснабжающей организацией вышеуказанного жилого дома по холодному водоснабжению и водоотведению, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является ресурсоснабжающей организацией по горячему водоснабжению и тепловой энергии.
Согласно выписке из ЕГРН, 8/10 доли жилого помещения по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на праве собственности за ФИО1
Из представленных истцом выписок о состоянии финансово-лицевого счета, расчетов задолженности следует, что по лицевому счету, открытому на жилое помещение, расположенное по <адрес>, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно 8/10 доли в праве собственности:
-по отоплению за период с 01.11.2024г. по 31.05.2025г. в размере 17470,70 руб.;
-по горячему водоснабжению за период с 01.11.2024г. по 30.09.2025г. в размере 15260,26 руб.;
-по холодному водоснабжению за период с 01.11.2024г. по 30.09.2025г. в размере 5757,54руб.;
-по водоотведению за период с 01.11.2024г. по 30.09.2025г. в размере 4388,94 руб.;
-пени за просрочку платежей по отоплению в размере 3629,23 руб.;
-пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 3242,66 руб.;
-пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 1246,14 руб.;
-пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 948,95 руб.
Таким образом, ФИО1, являясь собственником 8/10 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, нарушила принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказалась от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставила.
С учетом изложенных обстоятельств, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу ООО «СТК» вышеуказанная сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, а также в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ начисленные пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Суд принимает представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, а также пени, поскольку находит его верным.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 возбуждено производство по делу о признании ФИО1 банкротом.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана банкротом, в отношении нее открыта процедура реализации имущества.
Согласно п.2 Пленума ВАС РФ №63 в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.
Таким образом, задолженность ответчика ФИО1 за заявленные истцом периоды, является текущей и подлежит взысканию.
Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в пределах заявленных исковых требований в размере 3.200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «СТК» к ФИО1, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН №) сумму задолженности по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17.470 руб. 70 коп., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15.260 руб. 26 коп., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5.757 руб. 54 коп., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4.388 руб. 94 коп., пени за просрочку платежей по отоплению в размере 3.629 руб. 23 коп., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 3.242 руб. 66 коп., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 1.246 руб. 14 коп., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 948 руб. 95 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3.200 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата принятия решения в окончательной форме 08 июля 2026 года.
Председательствующий С.Е. Байсариева