ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 года город Красноярск
Красноярский край
Кировский районный суд города Красноярска Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Чернова В.И., при секретаре судебного заседания Лазаревой В.А., с участием представителя истца Добролюбовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балан Н.А. к Овсянников Н.Д. о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением, установил:
Балан Н.А. обратилась в суд с иском к Овсянников Н.Д. о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, ссылаясь на то, что истцу указанная квартира предоставлена на основании договора социального найма № от 01 марта 2016 года. В указанном жилом помещении зарегистрирован внук Овсянников Н.Д., поскольку на момент его рождения в квартире была зарегистрирована его мать – Хромович Е.Ю.. Хромович Е.Ю. выехала и была снята с регистрационного учета 26 января 2004 года. Ответчик в квартире никогда не проживал и не проживает, после достижения несовершеннолетия в квартиру не вселялся и не пытался вселиться, препятствий в пользовании спорной квартиры ему не чинились, его вещей в квартире нет, обязанности по оплате содержания спорной квартиры не исполняет, право пользования данной квартирой не приобрел. В настоящий момент у Балан Н.А. возникла необходимость приватизировать жилое помещение, в связи с чем возникла необходимость признать ответчика прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением.
На основании определения Кировского районного суда г. Красноярска от 13 мая 2026 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: МО город Красноярск в лице администрации г. Красноярска, администрация Кировского района в г. Красноярске.
В судебное заседание истец Балан Н.А. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена заказным письмо с уведомлением, которое не было вручено адресату и с 02.06.2026 года находится на временном хранении, доверила представление своих интересов Добролюбова Е.В. .
В судебном заседании представитель истца Добролюбова Е.В. , действующая на основании доверенности <адрес>1 от 21 апреля 2026 года, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила признать Овсянников Н.Д. не приобретшим права пользования жилым помещением.
Ответчик Овсянников Н.Д. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания уведомлен путем направления заказных писем с уведомлением по адресам известным суду, письма не вручены, их срок хранения истек 28 мая 2026 года и 29 мая 2026 года.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: МО город Красноярск в лице администрации г. Красноярска, администрация Кировского района в г. Красноярске, МКУ г. Красноярск «Центр недвижимости» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.
В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание, что ответчик в судебное заседание не явился, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, суд полагает возможным с согласия представителя истца разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство), в отсутствие ответчика, а также в отсутствие истца и представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» № от 02 июля 2009 года, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Балан Н.А. на основании договора социального найма № от 11 марта 2016 года, заключенного с администрацией Кировского района в г. Красноярске, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи в указанном договоре указаны: Хромович Е.Ю. (дочь), Овсянников Н.Д. (внук), Цветков А.А. (брат) (л.д.9-11).
Согласно выписке из домовой книге ООО УК «ЖСК» в указанном выше жилом помещении на регистрационном учете состоят истец Балан Н.А., ответчик Овсянников Н.Д. с 07 декабря 2004 года (л.д.7).
Согласно сведениям адресно-справочного работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю Овсянников Н.Д. с 04 октября 2021 года по 04 октября 2031 года зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Истцом Балан Н.А. предоставлен акт о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, который подписан соседями и заверен управляющей компанией (л.д.38).
Оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчик Овсянников Н.Д., зарегистрированный в спорном жилом помещении, не проживал и не проживает по указанному адресу, расходы по содержанию жилого помещения не несет, общего совместного хозяйства не ведет, в связи с чем воспользовавшись правом свободного выбора места жительства в пределах РФ, утратил (прекратил) право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.
При данных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд решил:
Признать Овсянников Н.Д., <данные изъяты>) утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Копия верна
Судья В.И. Чернов
Решение принято в окончательной форме 16 июня 2026 года.