Дело № 2-1664/2026
24RS0028-01-2026-002040-09
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 июня 2026 года город Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Орловой И.А., при секретаре – помощнике судьи Титовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Владислава Евгеньевича к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о признании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт отсутствующей, признании задолженности по взносам на капитальный ремонт безнадежной, обязании произвести перерасчет,
УСТАНОВИЛ:
Козлов В.Е. обратился с иском в суд к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о признании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт отсутствующей, признании задолженности по взносам на капитальный ремонт безнадежной, обязании произвести перерасчет.
Требования, с учетом уточнений мотивированы тем, что с истец является собственником <адрес>. Ответчиком за период с ноября 2014 года начислялась сумма по оплате взносов за капитальный ремонт в отношении его отца Козлова Е.В. С ДД.ММ.ГГГГ, после вступления им в права наследства и по сегодняшний день начислена задолженность в сумме 21150,44 рублей, пени в размере 13 465,52 рублей. Учитывая, что просроченная задолженность возникла с 2014 года по 2024 год, срок исковой давности по период с 2014 года по январь 2023 год, истек, указанная задолженность является безнадежной ко взысканию.
Просит признать безнадежной ко взысканию задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по январь 2023 год в размере 15913,88 рублей, пени в размере 6328,52 рублей, в связи с истечением срока исковой давности, обязать ответчика исключить указанную задолженность.
Истец Козлов В.Е., его представитель Лапина И.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.
Истец Козлов В.Е., его представитель Лапина И.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело в отсутствии стороны истца.
Представителем ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края Лобовой А.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представлен отзыв на исковое заявление, дополнение к отзыву, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований ив полном объёме, поскольку действия Фонда по начислению взносов по оплате за капитальный ремонт являются законными в силу положений Жилищного Кодекса РФ. Требование о применении срока исковой давности не может быть заявлено самостоятельно поскольку не нарушает прав истца, лицом, право которого нарушено при наличии у истца задолженности является Фонд, кроме того у Фонда отсутствует возможность применения срока исковой давности. Истечение срока исковой давности не является безусловным основанием для списания задолженности. Истцом может быть заявлено требований о применении последствий срока исковой давности, в случае, если бы Фонд обратился с иском в суд к истцу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Требования истца о возложении на ответчика обязанности исключить сведения о выставляемой задолженности, образовавшейся за период, по которому срок исковой давности истек, не основано на законе, образование задолженности по вине предыдущего собственника также не освобождает истца от уплаты задолженности.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.
В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учётом приведённых выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно положениям чч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В силу ч. ч. 1, 6 ст. 168 ЖК РФ региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.
Порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта, требования к таким программам, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки таких программ, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом.
Статьей 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1).
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка (ч.2).
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3).
В соответствии со ст. 6 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Региональный оператор вправе заключить с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, ресурсоснабжающей организацией договор о включении в платежный документ, на основании которого вносится плата за содержание и ремонт жилого помещения и (или) коммунальные услуги, сведений о размере взноса на капитальный ремонт с указанием наименования регионального оператора, номера его банковского счета и банковских реквизитов, его адреса (места нахождения). Взносы на капитальный ремонт учитываются при предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 7 Закона от 27.06.2013 № 4-1451 региональный оператор ведет учет средств, поступивших на его счет, счета в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - система учета фондов капитального ремонта). Такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме. Система учета фондов капитального ремонта включает в себя сведения о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных процентов.
На основании ст. 11 Закона от 27.06.2013 № 4-1451, региональная программа капитального ремонта формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края.
Как следует из материалов дела, Козлов В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры № в многоквартирном жилом доме № по <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.
Из свидетельства о праве на наследство по закону № следует, что наследодатель Козлов Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Исходя из указанного, истец Козлов В.Е. считается принявшим наследство со дня смерти наследодателя Козлова Е.В. и отвечает по долгам последнего в пределах стоимости перешедшего к нему наследуемого имущества.
Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п, с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства Красноярского края № 280-п от 31 марта 2026 года, утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края (опубликована 10.02.2014 года), в которую включен вышеуказанный многоквартирный дом и формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора.
Учитывая изложенное, начисление Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края взносов на капитальный ремонт в отношении квартиры № в многоквартирном жилом доме № по <адрес> является правомерным и соответствует положениям ст. 169 ЖК РФ.
Согласно выписке из лицевого счета № по <адрес> числится задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту в размере 28238,36 рублей, задолженность по пени в размере 18265,06 рублей.
Обращаясь с настоящим иском в суд Козлов В.Е. просит признать отсутствующей, безнадежной ко взысканию, задолженность, образовавшуюся за период с ноября 2014 года по январь 2023 года, а также пени, ссылаясь на положения ст.ст. 196, 200 ГК РФ, регламентирующих порядок применения срока исковой давности.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
На основании статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Согласно пп. 1, 2 ст. 415 ГК РФ обязательство прекращается освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора. Обязательство считается прекращенным с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если должник в разумный срок не направит кредитору возражений против прощения долга.
В силу п. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2020 № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств», по смыслу ст. 416 ГК РФ невозможность исполнения является объективной, когда по обстоятельствам, не зависящим от воли или действий должника, у него отсутствует возможность в соответствии с законом или договором исполнить обязательство как лично, так и с привлечением к исполнению третьих лиц.
Таким образом, закон связывает невозможность исполнения должником обязательства в соответствии с условиями договора или требованиями закона.
Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В пунктах 24 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
С учетом вышеприведенного правового регулирования, истечение срока исковой давности само по себе не является основанием для прекращения обязательства, глава 26 ГК РФ не предусматривает такого самостоятельного основания прекращения обязательств.
По смыслу гражданского законодательства институт срока исковой давности действует для стабилизации гражданского оборота и его последствия применяются исключительно в делах о взыскании задолженности по заявлению ответчика.
Между тем, ответчик Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края с требованиями о взыскании задолженности с Козлова В.Е. по оплате взносов за капитальный в порядке искового производства не обращался.
Отсутствие судебного спора по требованиям о взыскании платы за содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме даже при условии истечения срока исковой давности не может являться основанием для прекращения обязательств, само по себе истечение срока исковой давности по платежам за период с ноября 2014 года по 2023 год не свидетельствует об отсутствии у истца оспариваемой задолженности.
Учитывая, что только по усмотрению кредитора задолженность, по которой истек срок исковой давности, может быть списана кредитором как безнадежный долг, правовые основания для признания отсутствующей задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшуюся за период с ноября 2014 года по январь 2023 года, а также пени, у суда отсутствуют.
Таким образом, поскольку начисления по взносам на капитальный ремонт за период с ноября 2014 по настоящее время по лицевому счету, открытому в отношении квартиры № в доме № по <адрес> производятся ответчиком в соответствии с требованиями действующего законодательства, в установленном законом порядке, оснований для освобождения Козлова В.Е. от уплаты вносов за капитальный ремонт по делу не установлено, требование истца о признании отсутствующей задолженности, образовавшейся за период, по которому срок исковой давности истек, не основано на законе, основания для удовлетворения исковых требований Козлова В.Е. отсутствуют.
Доводы Козлова В.Е. о том, что задолженность по внесению взносов за капитальный ремонт образовалась по вине бывшего собственника квартиры № в доме № по <адрес>, не являются основанием для его освобождения от внесения платы за капитальный ремонт за оспариваемый период, поскольку в части 3 статьи 158 ЖК РФ закреплено, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Козлова Владислава Евгеньевича к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о признании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт отсутствующей, признании задолженности по взносам на капитальный ремонт безнадежной, обязании произвести перерасчет, -отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.
Копия верна
Подлинный документ находится в деле № 2-1664/2026
Председательствующий И.А. Орлова
Мотивированное решение изготовлено 3 июня 2026 года.