ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 июля 2026 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Серовой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Коваль П.Р. к Ларченко В.Н. об исправлении реестровой ошибки и признании границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Коваль П.Р. обратился в суд к Ларченко В.Н. об исправлении реестровой ошибки и признании границ земельного участка.
Требования мотивировал тем, что Коваль П.Р. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 813 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к кадастровому инженеру ФИО8 для проведения межевания своего земельного участка, заключил договор № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно договора, были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка истца, подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ По результатам межевания было выявлено пересечение (наложение) границ земельного участка истца с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, сведения о которых ранее были внесены в ЕГРН. Площадь пересечения (наложения) земельного участка № с кадастровым номером № на земельный участок истца составляет 12 кв.м. Площадь пересечения (наложения) земельного участка № с кадастровым номером № на земельный участок истца составляет 44 кв.м., то есть фактические границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № не соответствуют сведениям содержащимся в ЕГРН, что может быть обусловлено наличием кадастровой (реестровой) ошибки в сведениях о координатах границ этих земельных участков. Решение вопроса по спорным границам возможно путем мирного урегулирования в рамках проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка истца с одновременным уточнение смежных границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Согласие на одновременное уточнение смежной границы выразил только собственник земельного участка № с кадастровым номером №. Смежный соседний участок № с кадастровым номером № на праве собственности принадлежит Ларченко В.Н. Истцом были предприняты меры по урегулированию вопроса о согласовании с Ларченко В.Н. смежной границы, на что от последнего последовал отказ в согласовании, что послужило основанием для обращения в суд. Коваль П.Р. просит исключить из ЕГРН сведения о границах смежных земельных участков № и № с кадастровыми номерами № аннулировать их межевание; признать границы принадлежащего истцу земельного участка № с кадастровым номером № в координатах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ с обязательным их перечислением; обязать орган регистрации прав внести сведения об установленных координатах границ земельного участка истца в единый государственный реестр недвижимости.
Истец Коваль П.Р., извещенный надлежащим образом и своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя ФИО4, действующую на основании доверенности, которая в ходе судебного разбирательства по делу заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу, в связи с урегулированием спора в добровольном порядке. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ, представителю истца разъяснены и понятны, что подтверждается ее подписью в мировом соглашении, а также пояснениями, данными в судебном заседании.
Ответчик Ларченко В.Н., извещенный надлежащим образом и своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю ФИО5, которая просила утвердить мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу, в связи с урегулированием спора в добровольном порядке. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, что подтверждается ее подписью в мировом соглашении.
Третьи лица ФИО7, ФИО8, Управление Росреестра по <адрес>, представители третьих лиц: Департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации <адрес>, Администрация <адрес>, в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда <адрес> в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства, о причинах неявки суд не уведомили, каких-либо ходатайств не заявляли.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, представленное мировое соглашение, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Последствия прекращения производства по делу путем заключения сторонами мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, о невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и тем же основаниям, стороне истца и стороне ответчика судом разъяснены и понятны.
Учитывая, что последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, мировое соглашение, заключенное обеими сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить, заключенное между сторонами мировое соглашение на указанных ниже условиях.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Коваль П.Р. и Ларченко В.Н. по гражданскому делу № по исковому заявлению Коваль П.Р. к Ларченко В.Н. об исправлении реестровой ошибки и признании границ земельного участка, на следующих условиях:
1. Стороны соглашаются с местоположением границ и координатами поворотных точек, определенных кадастровым инженером комплексных кадастровых работ в карте – плане территории МО <адрес> по кадастровому кварталу №
2. Стороны признают, что в сведениях ЕГРН в отношении смежной границы между земельным участком истца с кадастровым номером № (границы которого ранее не были установлены в ЕГРН) и земельным участком ответчика с кадастровым номером № имеется реестровая ошибка, выраженная в пересечении (наложении) границ.
3. Стороны пришли к согласию, что указанная реестровая ошибка полностью устраняется, а предмет спора исчерпывается путем одновременного установления местоположения границ земельного участка истца с кадастровым номером № и изменения (корректировки) местоположения границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № по всему периметру в соответствии с точными координатами комплексных кадастровых работ, имеющимися в карте – плане территории МО <адрес> по кадастровому кварталу №, представленными в материалах дела.
3. Стороны пришли к соглашению об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении местоположения границ земельного участка истца с кадастровым номером № и земельного участка ответчика с кадастровым номером №, по результатам комплексных кадастровых работ (ККР), выполненных Филиалом ППК "Роскадастр" по заказу Управления Росреестра по <адрес> в отношении объектов недвижимости, расположенных в границах кадастрового квартала №, содержащихся в карте-плане территории, представленной в материалах дела.
4. Местоположение границ земельного участка истца с кадастровым номером <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<адрес> земельного участка истца по указанным координатам составляет 809 кв. м.
5. Местоположение границ земельного участка ответчика с кадастровым номером №с учетом исправления наложения) изменяется и устанавливается взамен существующих в ЕГРН в соответствии с материалами ККР по следующим координатам характерных (поворотных) точек:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<адрес> земельного участка ответчика по указанным координатам составляет 793 кв. м.
6. Стороны констатируют, что границы земельного участка истца с кадастровым номером №, устанавливаемые мировым соглашением по результатам комплексных кадастровых работ (ККР), согласованы в установленном законом порядке со всеми смежными землепользователями при проведении ККР, включая третье лицо – собственника смежного земельного участка с кадастровым номером №. Возражения относительно местоположения смежной границы с земельным участком истца со стороны указанного лица в согласительную комиссию ККР и в Суд не поступали, споры по смежной границе отсутствуют, в связи с чем, местоположение границы земельного участка истца с кадастровым номером № со смежным земельным участком с кадастровым номером № устанавливается в соответствии с картой – планом территории, составленным в рамках комплексных кадастровых работ и утвержденным решением Согласительной комиссии ККР от ДД.ММ.ГГГГ. Новые координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № не оспариваются и интересы собственника указанного земельного участка не нарушаются.
7. Стороны признают, что указанные в мировом соглашении координаты характерных точек полностью устраняют пересечение (наложение) границ земельных участков истца и и ответчика, соответствуют их фактическому землепользованию и устраивают обе стороны. Взаимные претензии по предмету спора у сторон отсутствуют, перенос фактической границы земельного участка Ответчика (забора) не требуется.
8. Судебные расходы по оплате государственной пошлины, услуг представителей и иные издержки, связанные с рассмотрением данного дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Коваль П.Р. к Ларченко В.Н. об исправлении реестровой ошибки и признании границ земельного участка, прекратить.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Копия верна
Председательствующий судья М.В. Серова